吉泰领寓商住小区工程监理规划方案说明书（85页）.doc
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吉泰领寓商住小区工程监理规划方案说明书（85页）.doc
1、XXXX 市吉泰领寓商住小区监理项目部市吉泰领寓商住小区监理项目部监监理理规规划划编制：编制：审批：审批：XXXX 市市 XXXX 建设监理有限公司建设监理有限公司日期日期年年月月日日目目录录一一、工程概况工程概况二二、监理监理工作工作目标、范围目标、范围任务任务三三、监理组织机构监理组织机构1、监理组织机构设置2、项目监理机构的人员岗位职责3、监理工作管理制度四四、监理措施监理措施1、质量控制措施2、投资控制措施3、进度控制措施4、合同管理措施5、信息管理措施6、安全文明监理控制措施7、组织协调监理措施8、缺陷责任期监理措施五、五、监理程序、监理工作流程图监理程序、监理工作流程图六六、监监理
2、理报报告告目目录录以以及及主主要要监监理理报报表表格格式式七、监理人员岗位证书复印件七、监理人员岗位证书复印件吉泰领寓商住小区工程监理规划吉泰领寓商住小区工程监理规划一、工程概况一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、施工单位：5、监理单位8、结构类型：框架剪力结构9、工程概况：基础类型为人工挖孔桩基础，地上 24 层，地下 2 层，建筑高度 86.8米，其中 4 层裙楼，20 层住宅。10、监理范围：施工阶段全过程的监理.二、监理工作目标、范围和任务二、监理工作目标、范围和任务监理工作目标监理工作目标1 1、质量目标：、质量目标：严格执行国家和地方的有关法律、规范、标准、规
3、定，对工程实施事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督，确保各分项分部工程的施工质量，确保单位工程达到合格工程。2 2、进度目标：进度目标：按合同规定的工期实施进度控制，在进度控制方面，监理人员要求承包商根据施工承包合同提出工程总进度计划、年进度计划、月进度计划或周进度计划；通过对工程总进度计划和各个阶段性计划的审核，进行切块分子项控制，及时找出偏差的原因，督促承包方落实措施，指导承包商运用网络计划技术，提出影响工期的关键路线；并在实施过程中建立数据采集制度，保证工程在合同工期内竣工。3 3、投资目标：投资目标：按业主控制目标实施，通过对投资总额的切块分解控制，严格审查审核工程变更和工程计量，加强施工合同的管理等措施，努力降低造价总投资。本项目的造价控制在设计概算要求内，施工中按质按量按进度核定施工单位的施工工程量以及付款要求，确保为业主的付款额不超过施工承包合同所规定的限额。4 4、安
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