乌铁局西站五街住宅楼及地下车库工程监理规划方案说明书（53页）.doc
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乌铁局西站五街住宅楼及地下车库工程监理规划方案说明书（53页）.doc
1、1. 工程项目概况1.1 工程项目名称：乌铁局西站五街 1#9#住宅楼及地下车库工程。1.2 工程建设地点：乌西站五街。1.3 工程建筑规模：47104.88 。其中：1 号楼建筑面积为 4610.16 平方米、2 号楼建筑面积为 5627.88 平方米、3号楼建筑面积为 5677.56 平方米、4 号楼建筑面积为 9624.27 平方米、5 号楼建筑面积为 5791.91 平方米、 6 号楼建筑面积为 2345.66 平方米、 7 号楼建筑面积为 5677.56平方米、8 号楼建筑面积为 1958.37 平方米、9 号楼建筑面积为 5791.91 平方米。总建筑面积为 47104.88 平方
2、米，其中地下车库为 3832.36 平方米。1.4 建筑结构类型：框剪结构。1.5 项目总投资：7513 万元。1.6 工程工期：计划 2010 年 07 月 26 日开工，2011 年 8 月 3 日竣工。总工期：374 天（日历日） 。1.7 建设单位：1.8 设计单位：1.9 施工单位：1.10 工程项目特点：该工程为框剪结构，钢筋混凝土强度等级：基础采用 C30 混凝土,地下室剪力墙采用 C35 混凝土。主体结构一至三层混凝土强度等级为 C30 混凝土（框架柱、梁、板、楼梯） ，剪力墙、框架柱混凝土强度等级为 C35;四层以上混凝土强度等级为 C30。非承重的外围护墙体：采用 200
3、厚陶粒混凝土砌块，非承重的内隔墙分户墙采用 200厚陶粒混凝土砌块，其余采用 150 厚陶粒混凝土砌块，地下室内隔墙采用 120 厚砖砌体，地下室分户墙采用 240 厚砖砌体，地下室电梯井墙墙为 200 厚钢筋混凝土。地下室防水等级为三级，地下室钢筋混凝土挡土墙挡土墙顶部与砌体接触处做 25 厚1：2.5 水泥砂浆，内掺 5%防水剂防潮层一道。住宅屋面防水等级为级，防水做法3mm+3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材。保温层为 150 厚 XPS 板，找平层改为最薄处30 厚 1：6 水泥珍珠岩。单元对讲保温防盗门，乙级防火子母门。外窗选用四腔三密封三玻两腔玻璃窗，窗为平开塑钢窗。外墙保温层采用 100 厚挤塑聚苯板，容重为26-34 m3。采暖系统由低温地板辐射采暖和散热器采暖组成 ,主管材采用热镀锌钢管，分水器采用 DN32 铜制分水器。分水器前管道支管采用 PE-PT 管，立管、地下室干
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