东盛四季花城住宅小区监理规划方案说明书（59页）.doc
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东盛四季花城住宅小区监理规划方案说明书（59页）.doc
1、一、一、 工程概况工程概况1、项目名称:东盛四季花城住宅小区 A6#楼2、建筑面积:20004.7 平方米3、结构类型:框架剪力墙结构27 层4、基础类型： 预应力混凝土管桩5、合同价格： 3300.80 万元6、建设地点:连云区大港西路北侧7、建设单位:8、设计单位：9、施工单位：10、开竣工日期： 20 xx 年 4 月 12 日 至 20 xx 年 3 月 8 日二、二、 监理工作范围、目标、依据监理工作范围、目标、依据（一）监理工作范围（一）监理工作范围施工阶段、保修阶段的土建工程及水、电、暖安装工程。（二）监理工作目标（二）监理工作目标1、工期控制:业主与承包商签订的合同工期;2、造
2、价控制:业主与承包商签订的施工合同价格;3、质量标准:合格；4、安全管理： 安全达标。（三）监理工作依据（三）监理工作依据1、国家、地方、行业有关工程建设的法律、法规、标准；工程建设监理规范GB50319-2000；建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001；建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-2006 J10775-2006 等2、自然资料（地质、地形、水文、气象资料） ；3、政府部门批准的工程项目文件；4、安全管理各类文件；5、监理合同；6、施工合同及其他
3、建设工程合同；7、业主的正当要求；8、监理大纲；9、其他有关工程信息（勘察、设计、招投标等文件） 。三、三、 监理组织机构、监理组织机构、人员的配备、岗位职责人员的配备、岗位职责（一） 监理组织机构监理组织机构项目监理部总监理工程师质量 进度投资 安全 合同信息组织控制 控制控制 管理 管理管理协调（二）（二） 监理监理机构的机构的人员配备人员配备姓 名专业职称职务主要从事工作张克智土建高 工总监全面负责项目监理部的监理工作及监理部内部日常管理，兼土建监理、进度控制、合同管理吕金凤土建工程师专业监理分管工程实体质量控制，本专业相关技术、监理资料收集整理；编制本专业监理细则陈仁叶土建工程师专业监理负责土建工程工程计量，旁站、检查等监理工作和现场的投资控制、同时负责监理资料的整理工作。魏 强电气工程师专业监理负责给排水、消防、设备安装监理工作；负责编制本专业监理实施细则，实体的质量控制，技术、
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