3月东莞光大景湖荣郡项目招商手册（13页）.ppt
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3月东莞光大景湖荣郡项目招商手册（13页）.ppt
1、光大景湖荣郡景湖荣郡区位：东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务区和中央生活区。公路：宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边公交：有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过 轻轨：轻轨R2线 附近站点：中心城市站景湖荣郡景湖荣郡基本指标内容占地面积5.2万平方米总建筑面积19万平方米总户数（户）818户装修状况毛坯车位826个容积率1.91绿化率45%梯户比一梯两户和两梯两户户型区间79-138平米之间的二房到四房价格区间均价9800 元/平方米开发商东莞市光大房地产开发有限公司物业地址南城西平宏伟三路33号开盘日期2011-11-19景湖荣郡景湖荣郡
2、占地5.2万平米，建筑面积12万平米，由20栋1123层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺。荣郡采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。园林选取欧式皇家庭院风格，更注重整体的艺术感与品质感。周边城市商业、教育、娱乐、商务配套完善。景湖荣郡从外立面看项目强调一种古典风格，色彩上以灰色，咖啡色，白色三种沉稳的色典为主，但是缺乏色泽，整体建筑显得暗沉。景湖荣郡建筑面积：79 套内面积：612房2厅1卫1厨1.户型小巧，但功能齐全2.南北通透，采光极佳。景湖荣郡建筑面积：101 套内面积：82，2+1房建筑面积：100 套内面积：76，2+1房1、3.8，3.9米阔景阳台270度卧室超
3、大飘窗。2、户型灵动多变，可随心打造个性空间。景湖荣郡建筑面积：128-138，套内面积：101-109，3+1房3+1房2厅3卫1厨1、客厅开间4.7米，双套间设计，优雅格调传达尊贵气息。2、户型灵动多变，可随心打造个性空间。3、设置功能房，灵活便利景湖荣郡样板房景湖荣郡优缺点分析优点u黄金地段：地处于东莞中央商务区，中央生活区，交通便利，配套完善。u半围合布局：半围式布局，超宽楼间距，双梯双户，恢宏大气，又具私密性。u户型实用：户型方正，南北通透，通风采光绝佳。u服务了得：售楼小姐谈吐得体，热情主动，讲解服务极佳。景湖荣郡优缺点分析缺点u外立面虽为欧式简约风格，但材料无色泽，整体感觉昏暗。u没有设置明确的指示牌，让看楼者不知去向。u欧式皇室庭院园林风格是一大特色，在看楼者参观时未能展现。u样板房入口沙石散地，有缺整洁，与豪宅形象相悖。u79平的样板房装潢风格不一，整体感觉比较杂乱。景湖
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