唐山港岛中心商业综合体项目招商手册（36页）.ppt
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唐山港岛中心商业综合体项目招商手册（36页）.ppt
1、目 录一 项目基本信息二唐山经济及市场概况三 目标消费人群四 项目优势五项目定位及业态规划布局六 项目周边环境项目位置：位于唐山市丰南区新城区正苑 大街北 ，国丰大街南，运河东路东。发展商：唐山市丰南区京唐房地产开发有限公司投资商：北京京唐广志投资管理有限公司北京嘉汇通投资有限公司丰南老城区华北煤炭医学院唐山劳动技师学院项目八大局唐人街主题公园五星级酒店奥体中心唐墅壹号维景酒店大剧院 图书馆湖岸龙城 高端住宅区（规划中）项目地理位置项目的建筑形态建筑楼层：地上四层，地下一层总建筑面积：119554平方米地上建筑面积：85259平方米地下建筑面积：34295平方米建筑占地面积：23519平方米建
2、筑高度：22.8米 B1：6.55米 1F：6.00米 24F：5.5米停车位：682个（地上192个，地下490个）项目效果图开工时间： 年5月预计封顶： 年底试运营： 2012年底项目效果图 唐山经济及市场概况唐山经济概况唐山现有大型商业项目丰南区经济与人口概况丰南区总面积为1568平方公里，距离市区9公里。区域总人口约60万，至2020年，规划人口达90万。丰南新区规划面积约42平方公里。预计到2015年，新区建成区面积预计达22平方公里，人口20万。项目效果图 目标消费人群目标消费群项目效果图 项目优势稀缺性客流增长稳定政策支持交通便利港岛中心项目是丰南区新区建设的重点项目，区政府重点
3、关注，未来或将提供政策支持；丰南区的新区规划中，目前仅有港岛中心一块综合商业用地，该区域半径2.5公里范围内不会出现直接竞争者未来项目周边将兴建大量公建项目、大学城及高端住宅并入市，消费人群及消费力将逐渐攀升。项目紧邻丰南新区与外界联系的主干道迎宾路，且项目三面临街，极方便到达。项目优势根据丰南区招商局提供的规划信息，在未来35年的时间内，方圆5公里之内无同样体量的综合商业项目。十二五期间，将在新城区新建一所省级示范高中，学生容量近万人。到2012年底，丰南区的东区和西区共有超过20个住宅小区。预计到2015年，城区建成区面积预计达22平方公里，人口20万。新城区人口年递增12%左右。预计每年接待京津冀游人150万人。项目项目效果图 项目定位及业态规划项目的定位 业态规划及布局业态规划及布局业态规划及布局业态规划及布局业态规划及布局业态规划及布局项目效果图 项目周边环境大学
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