深圳商业网点规划方案文本说明书2016—2020（33页）.doc
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深圳商业网点规划方案文本说明书2016—2020（33页）.doc
1、深圳市商业网点规划（20162020）二一六年六月目录一、总则.2（一）规划范围. 2（二）规划对象. 2（三）规划期限. 2（一）发展现状. 2（二）面临形势. 4三、指导思想、基本原则、规划策略和发展目标.6（一）指导思想. 6（二）基本原则. 7（三）规划策略. 7（四）发展目标. 9（一）国际商业中心.13（二）市级商业中心.13（三）区级商业中心.15（四） 社区商业.19社区商业在功能上满足居住区居民或产业园区员工日常购物和生活服务需求。.19按照“10 分钟社区商业圈”的建设目标，完善社区商业购物、餐饮、生活服务功能。根据规模和商业类型，社区商业分为社区商业中心、居住区商业中心、
2、邻里商业单元三种居住区商业集聚区类型及产业园区商业。.19（五）特色商业街区.22五、商贸批发体系布局规划. 24（一）国际商贸功能区.25（二）市级商贸功能区.26六、互联网商业布局规划. 27（一）电子商务平台布局规划.27（二）跨境电商展示交易平台布局规划.28（三）电子商务集聚区布局规划.29七、规划实施保障措施. 30（一）强化商业配套基础设施建设.30（二）保障商业用地.31（三）加强政策扶持.31（四）优化政府管理.31一、总则（一一）规划范围）规划范围本规划范围为深圳市域。（二二）规划对象）规划对象各层级商业区、特色商业街区、商贸功能区，零售、批发、餐饮、居民服务、休闲娱乐等网
3、点，电子商务平台和电子商务产业集聚区。（三三）规划期限）规划期限20162020 年。二、发展现状和面临形势（一）发展现状（一）发展现状随着经济社会发展和居民消费水平的提高，深圳商业快速发展，规模不断扩大，现代化水平日益提高，形成较为完善的商业网点体系。1.1.网点规模不断扩大。网点规模不断扩大。截至 2015 年底，全市零售、餐饮和批发网点达 30.4 万个，营业总面积达 6784.2 万平方米，分别比我市第一个商业网点规划基期的 2004 年增长 110.4%和 334%，年均增长 7.0%和 14.3%。以2015 年底城市管理总人口计算， 人均零售和餐饮面积达 3.18 平方米，高于上海、香港、东京等城市的人均商业面积。2.2.网点结构不断优化。网点结构不断优化。网点呈规模化、集中化发展趋势。截至 2015 年底，全市 5000平方米以上大型零售、批发网点总面积分别为 2821.9
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