1、谨呈禹洲集团禹洲中心项目定位及招商手册提案二O一三年四月三日本报告所推导的项目定位基于我司对于本案的独特理解如甲方已有明确定位则属另外范畴我们的宗旨全力为招商服务 每个人都需要自己的独特性。非诚勿扰的光头主持孟非、中国好声音的黑妞吉克隽逸、百变大咖秀的模仿大咖王祖蓝 今天我们带着不同的思考角度而来， 只为帮助本案跳脱市场、脱颖而出， 哪怕全面颠覆，也要剖析到底。因为，禹洲中心面对的是这样的对手财富中心 位于鹭江道100号鹭江道CBD核心，正对鼓浪屿，高192米，地下5层地上43层全钢结构，LEED认证，5A海景商务地标，总建9万平。开发商：恒兴置业世侨中心 位于鹭江道266号鹭江道核心位置，1
2、2米挑高大堂，4.1米层高无柱办公空间、9米层高多功能会议中心、总裁专属电梯、总裁专属停车区、首座厦门“全自动智能泊车系统”开发商：世侨投资世茂国际中心 位于演武大桥西北侧300米全球第一双子塔，对望鼓浪屿，由顶级精装公馆、超5A甲级办公旗舰、康莱德六星级酒店、名品中心、世茂影院等组成海西鼎级综合体。开发商：世茂集团汇金国际中心 位于观音山营运中心观音山CBD核心，一线海景，LEED认证甲级写字楼。130米高，地上30层地下4层，狼性企业文化内涵，总建7.6万平。开发商：恒禾置地这些写字楼怎么全都一样uCBD、营运中心u一线海景u5A甲级写字楼u商务地标u建筑高度u千篇一律，毫无个性难道咱们也
3、和他们一样？禹洲中心 位于筼筜湖畔，白鹭洲公园旁总建筑面积： 60,129.700 m2 ，地上总建筑面积： 48,998 m2 ，地下总建筑面积8,525.889，主体建筑占地面积：1484.254，绿地面积：649.83，容积率：14.7 绿化率：19.5%，建筑密度：44.5%，建筑层数：地上36层（装修范围为38层），地下3层，建筑总高度：163.5m ，停车：约300辆结构类型为 钢结构核心筒体系 结构，建筑幕墙总面积: 30,490 m2。数据不够漂亮拼硬件没优势，只能另寻出路一张名片，一种进化，一份人文，一个理想禹洲中心的变装表演即将开始 一张名片在你和筼筜湖之间，没有马路和汽车筼筜湖畔一线亲湖本案筼筜渔火，白鹭栖居白鹭洲公园市府重地这是我们能区隔竞争对手最大的筹码。厦门遍地是海，湖才是稀缺产物，何况是一线亲湖？从筼筜渔火，到如今的市府重地，真正懂厦门的人会了解，筼筜湖，白鹭
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