1、展想国际广场商业招商项目说明 张江地标建筑/5 A甲级写字楼裙楼基础数据及商业规划2012 展讯中心二期项目暨展想国际广场位于浦东新区张江高科技园区内，紧邻地铁2号线广兰路站。地块西临展讯一期已建项目，中间由园区内部道路及中心绿化隔开，东至盛夏路，北达祖冲之路，基地与祖冲之路之间有30m绿化带相隔，南到两地块之间规划路，建设用地面积为23,202.6。 展讯中心二期工程拟建一座88米现代化5A甲级写字楼、八座三层高的独立建筑及地下停车库。地上总建筑面积为65,288，其中总高88米的1#楼建筑面积为51,476；地下总面积为22,050,容积率为2.8。 项目商业部分为写字楼的裙楼和八栋110
2、0平方米至2300平方米不等的三层独立建筑，总建筑面积为13,491；项目基本信息项目鸟瞰图1 项目商业环境 张江正在成为商家争相进驻的商业热点 张江近年来发展迅猛，进驻企业日益增多，人流量剧增。截止2010年底，园区进驻企业达1905家，累计完成固定资产投资额1239亿元。园区共有从业人员17.34万人（其中博士4288人、硕士27082人、大专以上学历100756人）。园区从业人员素质高，收入高，消费能力高的特点不断吸引各类商家入驻园区。依托国家自主创新示范区创建等契机，张江正积极推进已建成区域的二次功能提升，原有单一的科技园开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不能适应张江的迅速
3、发展。集办公，餐饮，休闲为一体的城市综合体应运而生，展讯中心一期、二期13万平方米项目建成后，将实现集休闲娱乐、文化活动、商业配套、科研交流、技术展示于一体的科技园区城市综合体，张江高科技园区内夜晚空城的现象将不复存在，“上班创业，下班休闲”也不再是一个梦想。张江实景图项目位置 老城区传奇广场项目周边1公里范围介绍项目位置住宅片区老城区（商业、住宅）商务片区项目周边住宅现状项目周边2公里范围内住宅社区除上述已开住宅，项目邻近即将开盘的水岸花园、水岸府邸等，将会进一步增加项目周边的商业客群基数。 世和商务中心 - 酒店及办公世和中心整个项目由1栋甲级标准写字楼，1栋5星级标准酒店，17栋研发楼和一座艺术中心组成。以创新的“More商务中心”规划理念，创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。 天之骄子项目 - 1300套高端人才公寓天之骄子项目由2栋14层、1栋11层
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