北京市怀柔区庙城镇史山新型农村社区建设实施方案文本 （52页）.doc
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北京市怀柔区庙城镇史山新型农村社区建设实施方案文本 （52页）.doc
1、怀柔区庙城镇史山新型农村社区怀柔区庙城镇史山新型农村社区建设实施方案建设实施方案二一一年三月二一一年三月目目录录第一章项目概况.41. 项目概况.41.1 项目名称.41.2 建设单位.41.3 提出的理由.42. 项目建设指导思想.52.1 土地利用平衡.52.2 资金投入平衡.52.3 产业发展平衡.62.4 其他原则.63 项目基本情况.83.1 项目实施条件.83.2 项目建设地点.94. 项目所在地区人口情况及土地利用情况.105. 村庄产业状况.136. 存在问题.156.1 村民居住及生态环境方面.156.2 基础设施缺乏.15第二章规划设计方案.161. 上位规划依据.162.
2、 产业发展策略.173规划分析.183.1 选址分析.183.2 安置区周边交通分析.193.3 安置区用地现状分析.193.4 安置区周边环境资源分析.203.5 安置区周边基础设施分析.204. 规划设计方案.214.1 总体规划.214.2 社区规划.234.3 功能分析.244.4 建筑设计.255. 建设实施方案.275.1 建设规模.275.2 项目实施建设原则.275.3 设计方案.296. 建设实施方案重难点.34第三章拆迁补偿安置方案.381. 孙史山村拆迁补偿安置实施方案.381.1 项目拆迁概况.381.2 拆迁方式.381.3 拆迁补偿安置方式.381.4 拆迁补偿依据
3、.381.5 房屋拆迁补偿.381.6 宅基地上“户”的认定.391.7 拆迁补助及奖励.401.8 优惠购房政策.40第四章投资估算及资金筹措.441. 投资估算的依据.442. 工程建安费.443. 投资估算.474. 资金筹措.475. 投资效益分析.49第五章结论及问题.501. 结论.502. 问题.50第一章第一章项目概况项目概况1. 项目概况项目概况1.1 项目名称项目名称怀柔区庙城镇史山新型农村社区建设项目1.2 建设单位建设单位北京市怀柔区庙城镇人民政府、北京市怀柔区庙城镇孙史山村村民委员会、北京市怀柔区庙城镇王史山村村民委员会1.3 提出的理由提出的理由. 社会需求的要求社会需求的要求我国是一个农业人口占绝大多数的国家，农业在国民经济中发挥着巨大作用，随着改革进程不断深化，大量农村剩余劳动力涌入城镇，投入到城市化的建设发展中。为了平衡有序地发展经济，一批又一批的农村开始
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