1、云锦水街项目推介说明推介提纲推介提纲一，开发商背景一，开发商背景二，扬州市场解析二，扬州市场解析三，项目介绍三，项目介绍四，项目展示四，项目展示第一部分：开发商背景 本次招商的云锦水街是首开中央都会一期商业中的首个集中式商业街区，于2014年底正式由北京首开商业地产有限公司从首开扬州公司接手。 首开商业地产是北京首开股份有限公司的子公司，是一家专注于商业地产投资运营的国有企业，主要从事房地产开发、商业物业的经营管理以及自主连锁品牌的经营。 秉承着首开集团“责任地产”的理念，及城市运营商的优势，公司自成立以来立足北京，面向全国，通过投资、开发、并购，公司目前持有及运营物业规模达价值近300亿。物
2、业类型涉及写字楼、商街、购物中心等，是一家集房地产开发、物业出租经营、商业办公运营管理、金融投资、自主连锁品牌经营等综合性房地产企业. 本次首开商业地产接手水街项目也预示着云锦水街项目进入专业化精细化系统化操作阶段。开发商背景开发商背景首开商业地产发展愿景首开股份提出“双业协调”、“双轮驱动的发展原则，即在业务结构上，“实现房地产开发和持有型物业两大业务的协调发展和良好互动”，其优质持有型物业资源将逐步整合在首开商业地产业务板块，实现产品运营升级，提升资产价值。通过商业地产专业团队运作，在未来3-5年，实现首开商业地产公司或资产管理公司H股上市。 通过商业开发和收购，未来3-5年内，物业资产规
3、模达到100亿元； 秉承对社区商业的专注和专业，全力打造首开广场、首开福茂、首开云锦三大产品系列，在短期内迅速成为全国知名商业品牌； 加快自营品牌的连锁扩张，广泛根植于大众社区商业； 依托专业的管理团队和首开商业地产的社会信誉，输出管理资源，加大轻资产管理收入的占比。开发商背景开发商背景首开云锦系列案例开发商背景开发商背景首开商业地产自营品牌织荆鸟咖啡织荆鸟咖啡织荆鸟命名源自编织鸟的“织”与荆棘鸟的“荆”，非洲大陆的编织鸟与美洲大陆的荆棘鸟，成为首开商业地产诠释咖啡文化的标识，分别取意“勤劳”与“刚毅”。织荆鸟咖啡致力于用舒适环境拓宽人们对高尚生活的理解与认知，通过产品创新，为客户提供不曾相遇的咖啡风味。开发商背景开发商背景首开商业地产过往案例织荆鸟健身会所织荆鸟健身织荆鸟健身像非洲的编织鸟一样，勤恳用心地呵护人们的健康、美丽与快乐，不追市场潮流，只为生命的关怀，在匆匆的都市与忙碌的日常，
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