1、2013.06临临沂湖心岛岛百老汇汇招商手册临沂最高端特色主题餐饮娱乐物业包含：百老汇商业广场、企业会所、码头、沿街商业、娱乐会所南湖心岛简介南湖心岛(临沂水上运动中心),占地面积约27000平方米，该岛南北长350米，东西最宽处75米，周边水面深度为米，该岛西边水面宽约600米，东边水面宽约800米。整个岛外观造型为一艘豪华游轮，船头向北，一条由桥通往游轮上的弯曲小路是它的缆绳。该岛发展目标是将其打造成中国水上运动娱乐之都，国家级水上运动休闲基地。岛上功能区主要包括船头部分百老汇广场，中心部分的名仕俱乐部高端企业会所，水上运动休闲俱乐部与滨海国际娱乐会所。湖心岛简介 百老汇广场位于岛屿的最北
2、面，紧邻金雀山大桥。上下两层，总建筑面积约5312平方米，业态规划为高端主题中餐、知名西餐、特色餐饮及休闲娱乐中心等。广场营业后将成为临沂市最具特色的主题餐饮娱乐休闲中心。百老汇商业广场简介沂河路商业黄金长廊城市中心商务区滨河景观片区东居中商西工本案地理位置优优越，金雀山路与滨滨河大道交汇处汇处，雄踞政府倾倾力打造的沂河景观带观带核心位置，交通便利，距人民广场仅场仅一步之遥，到火车车站、飞飞机场仅场仅5分钟车钟车程，北城新区10分钟钟便可到达。商业业氛围围强势势崛起，金融企业业众多，区域内居住人口密集，高端居住区环绕环绕，消费费潜力巨大。湖心岛占据“城市中心商务区”和“滨河景观片区”交汇核心位
3、置河东商圈城西商贸物流城百老汇优势及价值万亩沂蒙湖核心位置，水波荡漾，风景秀丽 位置独特、宁静而不失乐趣 周边名牌餐饮集中，商业氛围浓厚高端社区林立，社会顶层人士聚集，消费潜力旺盛。业态丰富，人潮涌动市场空白，头号产品临沂唯一岛屿商业物业高端消费、商务休闲人群顶级商业领袖人群临沂顶级商业聚集地 （1) 来岛消费者多为休闲娱乐为主，消费能力较高。 （2) 消费档次主要以中高端为主，初次来岛消费者多为尝鲜客户。 （3) 餐饮、娱乐等消费业态更受消费者青睐。百老汇广场消费特点湖心岛唯一以尖端、时尚、情调湖心岛唯一以尖端、时尚、情调、纯粹、景观为特色的体验式岛、纯粹、景观为特色的体验式岛屿休闲消费区屿休闲消费区直击临沂特色直击临沂特色商业空白！商业空白！业态定位商业业态高端娱乐会所高端健身中心高端SPA会馆奢侈品店奥特莱斯名品折扣高档餐厅特色餐饮水上乐园水上用品专卖沿街商铺名仕俱乐部VIP包房特色
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