房地产地墙面吊顶精装修工艺工法培训资料（28页）.pdf

1、美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 2 第一项 地面工程第一项 地面工程 一、复合木地板工程一、复合木地板工程 1、工艺流程：基层清理弹线铺设防潮垫垫片铺设铺设防潮基层板验收、加固 铺设防潮垫地板进场堆放选板试铺铺设木地板成品保护。 2、工艺工法 （1）铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可。 （2）木地板的基层要求干净、平整、干燥、牢固、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。 基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁。 应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面（200mm以内）的平整度，保证踢脚与墙体接缝 一致。成品保护的检查。 （

2、3）控制施工程序，加强安装前和过程中的检验。木地板基层验收合格后，方可进行面 层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室内装饰装修工程交叉混合施工。 （4）木地板靠墙处要留出9MM 空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木 压条，则应在木踢脚板上留通风孔。 （5）在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装复合木地板面层。 （6）木地板的铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。 （7）地板铺设完工后，应保持室内正常通风。 （8）木地板验收：表面平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、牢固；相邻地板应留伸 缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝

3、隙宽度、 四周伸缩缝。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 二、地面砖铺贴二、地面砖铺贴 1、工艺流程：基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝、 擦缝养护。 工艺工法： （1）将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，在正式 施工前用少许清水湿润地面。 （2）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间 方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行， 不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。 （3）排砖原则： 1)开间方向要对称(垂直门

4、口方向分中)。 2)切割块尽量排在远离门口及隐蔽处，如：电视柜下面。 3)与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。 4)有地漏的房间应注意坡度、坡向。 （4）首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的颜色、纹理、几何尺寸、表面平 整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 （5）有防水要求的地面处理： （a）控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应 不空鼓、不起砂。 （b）控制防水涂膜的品种、牌号及配比； （c）控制涂刷方法、搭接、收头，重点控制涂膜防水层的厚度。 （d）涂刷前应先对上下水管根部等关键部位进行涂刷。涂膜防水层应涂刷均匀。

5、（e）淋浴部位（三面墙）的防水涂膜应刷到1800mm的高度。 （f）盛水试验：防水层完全干后，应进行48h盛水试验。 (5)铺贴: （a）首先应提前将地砖入水浸泡。 （b）在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左 右做到随刷随铺）。 （c）采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以 手捏成团不松散为宜），卫生间是用非干硬性水泥砂浆一般采用水泥砂浆结合层，厚 度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm 为宜，铺好后用大杠尺 刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)。 （d）从远离门口一侧开始，收口到门口处。铺贴时

6、，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已 刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板， 用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接 处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。厨房、卫生间铺地砖时最好一次铺一间，大面积施 工时，应采取分段、分部位铺贴。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 （e）铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。 （f）在铺装完成后12昼夜进行勾缝,完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清 理干净后加以保护。 （g）铺完砖24 小时后，洒水养护，时间不应小于7 天。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 三、地面石材

7、铺贴三、地面石材铺贴 1、工艺工法 （1）熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、 边角等部位之间关系。 （2）试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、 纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。 （3）弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块 的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 （4）试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小 于3cm。根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、 柱、洞口等的相对位置。 （5）基层自理

8、：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材 块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 （6）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水 泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂 浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线 定的找平层厚度。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 （7）铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按 照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在 铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆

9、上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。 安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材 板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发 现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。 （8）抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。部分石材特别是吸水率高的大理 石，应该采用石材结晶处理。根据实际情况请专业厂家进行。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 四、地毯铺贴四、地毯铺贴 1、工艺流程 工艺流程：清理基层裁剪地毯钉卡条、压条接

10、缝处理铺接工艺修整、清理。 2、工艺工法 （1）清理基层 1）铺设地毯的基层要求具有一定的强度。 2）基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或 松节油擦洗干净，高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。 裁剪地毯 根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。 2）每段地毯和长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线 裁剪边缘部分。 要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。 钉木卡条和门口压条 1）采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚12cm 处，将卡条固定于 基层上。 2）在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果

11、，常用铝合金卡条、锑条 固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边 打下，紧压住地毯面层。 3）卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 配套实施方案配套实施方案 接缝处理 1）胶带粘结法 即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压 在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动， 用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。 2）用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。 铺接工艺 1）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保 证地毯在使用过程中遇至一

12、定的推力而不隆起。张力器底部小刺，可将地毯卡紧而 推移，推力应适当，过大易将地毯撕破，过小则推移不平，推移应逐步进行。 2）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 修整、清理 地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝 中，用吸尘器吸去灰尘等。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 第二项 墙面工程第二项 墙面工程 一、内墙面砖镶贴工程一、内墙面砖镶贴工程 工艺流程 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴 面砖面砖勾缝与擦缝 2、工艺工法： （1）墙地砖的品种、规格、表面观感满足设

13、计要求。墙面和四角、门窗洞口边弹线找规程、 做灰饼。 （2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。 （3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的建筑胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆 （常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇 水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹 子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平 为止。 （4）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可 进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。

14、美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 （5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图 纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非 整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇 有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 （6）浸砖：釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待 表面晾干或擦干净后方可使用。 （7）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此 托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。 在面砖背面宜采用1:

15、2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打， 使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。 （8）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝， 勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜 料(或专用填缝剂)进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 二、木装饰墙身饰面二、木装饰墙身饰面 1、工艺流程：找线定位 核查预埋件及洞口 铺涂防潮层 龙骨配制与安装钉 装面板。 2、2、工艺工法

16、（1）找位与划线：木护墙、木筒子板安装前，应根据设计图要求，先找好标高、平面位 置、竖向尺寸，进行弹线。 （2）核预埋件及洞口：弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装的要求，主要检查 排列间距、尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求；量测门窗及其他洞口位置、尺寸是否 方正垂直，与设计要求是否相符。 （3）铺、涂防潮层：设计有防潮要求的木护墙、木筒子板，在钉装龙骨时应压铺防潮卷 材，或在钉装龙骨前进行涂刷防潮层的施工。 （4）龙骨配制与安装： 1）木护墙龙骨： a、局部木护墙龙骨：根据房间大小和高度，可预制成龙骨架，整体或分块安装。 b、全高木护墙龙骨：首先量好房间尺寸，根据房间四角和上下龙骨的位置

17、，将四框龙骨 找位，钉装平、直，然后按设计龙骨间距要求钉装横竖龙骨。 木护墙龙骨间距，当设计元要求时，一般横龙骨间距为400mm，竖龙骨间距为500mm。如 面板厚度在15mm 以上时，横龙骨间距可扩大到450mm。木龙骨安装必须找方、找直，骨 架与木砖间的空隙应垫以木垫，每块木垫至少用两个钉子钉牢，在装钉龙骨时预留出版 面厚度。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 2）木筒子板龙骨：根据洞口实际尺寸，按设计规定骨架料断面规格，可将一侧筒子板 骨架分三片预制，洞顶一片、两侧各一片。每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于 500mm，中间应适当增加立杆。横向龙骨间距不大于400mm；面板宽度为

18、500mm 时，横向 龙骨间距不大于300mm。龙骨必须与固定件钉装牢固，表面应刨平，安装后必须平、正、 直。防腐剂配制与涂刷方法应符合有关规范的规定。 （5）安装扣件：如果木饰面板的厚度小于9mm时，建议在木龙骨是固定基层板，基层板 的厚度宜在59 mm。木饰面板面积小于0.5平方米，可以采用专用胶水粘贴。面积大于 0.5平方米时，须采铝合金固定件安装，固定件的采用根据厂家不同，也多一样，可先 让厂家提供节点详图。 （6）饰面板安装： 1）饰面板安装前，对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况，防潮构造要求、防火涂料等 进行检查，合格后进行安装。 2）饰面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝、接头处构造

19、完全合适，木纹方向、颜色 的观感尚可的情况下，才能进行正式安装。 3）饰面板接头处隐蔽部位，应涂胶与龙骨钉牢，钉固面板的钉子规格应适宜，钉长约 为面板厚度的22.5 倍，钉距一般为100mm，钉帽应砸扁，并用尖冲子将针帽顺木纹方 向冲入面板表面下l2mm 。 4）钉贴脸（线条）：贴脸（线条）料应进行挑选、花纹、颜色应与框料、面板近似， 在工厂加工油漆好。贴脸规格尺寸、宽窄、厚度应一致，接挂应顺平无错槎。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 三、墙面乳胶漆施工三、墙面乳胶漆施工 1、工艺流程 基层处理 修补腻子通角 刮腻子 修补打磨施涂第一遍乳液薄涂料

20、 施涂 第二遍乳液薄涂料 施涂第三遍乳液薄涂料。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 四、裱糊壁纸（布）工程四、裱糊壁纸（布）工程 1、工艺工法 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 五、墙面软包五、墙面软包 1、工艺流程： 基层或底板处理 吊直、套方、找规矩、弹线 计算用料、套裁面料 粘贴面料 安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆 软包墙面 2、工艺工法 （1）基层或底板处理：凡做软包墙面装饰的房间基层，大都是事先在结构墙上预埋木 砖、抹水泥砂浆找平层、刷喷冷底子油。铺贴一毡二油防潮层、安装50mm50mm 木墙

21、筋 （中距为450mm）、上铺五层胶合板，见图9-25。此基层或底板实际是该房间的标准做法 。如采取直接铺贴法，基层必须作认真的处理，方法是先将底板拼缝用油腻子嵌平密实 、满刮腻子l2 遍，待腻子干燥后用砂纸磨平，粘贴前，在基层表面满刷清油（清漆+ 香蕉水）一道。如有填充层，此工序可以简化。 （2）吊直、套方、找规矩、弹线：根据设计图纸要求，把该房间需要软包墙面的装饰 尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺寸与造型落实到 墙面上。 （3）计算用料、套裁填充料和面料：首先根据设计图纸的要求，确定软包墙面的具体 做法。一般做法有二种，一是直接铺贴法（此法操作比较简便，但对基

22、层或底板的平整 度要求较高），二是项制铺贴镶嵌法，此法有一定的难度，要求必须横平竖直、不得歪 斜，尺寸必须准确等。放需要做定位标志以利于对号入座。然后按照设计要求进行用料 计算和底村（填充料）、面料套裁工作。里注意同一房间、同一图案与面料必须用同一 卷材料和相同部位（含填充料）套裁面料。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 （4）粘贴面料：如采取直接铺贴法施工时，应待墙面细木装修基本完成、边框 油漆达到交活条件，方可粘贴面料；如果采取预制铺贴镶嵌法，则不受此限制， 可事先进行粘贴面料工作。首先按照设计图纸和造型的要求先粘贴填充料（如泡 沫塑料、聚苯板或矿棉、木条、五合板等），按设计用料（粘

23、结用胶、钉子、木 螺丝、电化铝帽头钉、铜丝等）把填充垫层固定在预制铺贴镶嵌底板上，然后把 面料按照定位标志找好横竖坐标上下摆正，首先把上部用木条加钉子临时固定， 然后把下端和二侧位置找好后，便可按设计要求粘贴面料。 （5）安装贴脸或装饰边线：根据设计选择和加工好的贴脸或装饰边线，应按设 计要求先把油漆刷好（达到交活条件），便可把事先预制铺贴镶嵌的装饰板进行 安装工作，首先经过试拼达到设计要求和效果后，便可与基层固定和安装贴脸或 装饰边线，最后修刷镶边油漆成活。 （6）修整软包墙面：如软包墙面施工安排靠后，其修整软包墙面工作比较简单 ，如果施工插入较早，由于增加了成品保护膜，则修整工作量较大；例

24、如增加除 尘清理、钉粘保护膜的钉眼和胶痕的处理等。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 第三项第三项 吊顶工程吊顶工程 一一、石膏板吊顶工程石膏板吊顶工程 1、工艺工法： （1）吊顶施工必须在电管铺设完毕后进行。 （2）顶棚标高水平控制线的弹线清晰、准确。 （3）龙骨分档线的划分符合设计要求的主、次龙骨间距。 （4）控制主龙骨吊杆的选材、间距、位置、长度和下端头标高、安装方式及固定是否符 合设计要求。吊杆不得与专业管道接触，二者发生冲突时应采用型钢支架过渡。 （5）控制龙骨的选型、壁厚、分档和中部起拱高度是否满足图纸要求；卡扣和配件位置 是否准确牢固；四边龙骨应贴墙边；主龙骨悬挑端不应大于300mm。 （6）面层安装前应对管线安装质量进行隐蔽验收，验收合格后方可进行面层安装。 （7）面层必须与龙骨连接牢固，表面平整，接缝平直和均匀，各种留洞留设正确。 （8）轻钢龙骨的吊挂件、连接件、钉固附件等在各工序安装前须刷防锈漆。 （9）安装灯具及专业维修吊顶内的设施应有吊顶人员陪同，防治损坏或污染罩面板。 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 第四项、卫生洁具安装第四项、卫生洁具安装 美 好 就 现 在 美 好 就 现 在 第五项、开关插座安装第五项、开关插座安装