新光物业工程技术工作手册(制度汇编)(147页).doc
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新光物业工程技术工作手册(制度汇编)(147页).doc
1、工程技术工作手册工程技术工作手册编号:版本:状态:分发号:编制:审核:批准:目目录录1.岗位说明书 12.工程技术部部门职责 13.工程技术部经理岗位职责 14.智能化工程师岗位职责 35.电气工程师岗位职责 46.暖通工程师岗位职责 57.土建装饰工程师岗位职责 68.工程文秘岗位职责 89.工程服务分部岗位职责 810. 组织架构 1711. 作业指导书 1812. 前期介入工作程序 1813. 前期介入存在问题处理程序 1914. 接管验收工作程序 2015. 接管验收存在问题处理程序 2116. 项目巡查工作程序 2217. 工程技术部内部管理程序 23强电专业:强电专业:18电气安全
2、操作办法2519电气维修管理办法2820高压配电房(室)管理办法 2921变压器室管理办法3022 高压停电、 送电操作办法3123变压器保养办法3224低压配电房(室)管理办法3325低压配电柜操作办法3426控制柜保养办法3627低压配电柜(箱)开关保养办法3728控制柜作业指导书4029电梯机房管理办法4130电梯困人救援办法4231电梯安全操作办法4332电梯层门钥匙使用安全守则4433电梯资料建档管理办法4534电梯维护安全操作办法4635室外照明系统保养办法4936防火卷帘门保养办法5037蔬散出口指示灯保养办法5138防避雷系统保养办法5239停电应急处理办法5340变压器维修保
3、养办法5441公共照明设备维修保养办法 5542室外用电作业管理办法 56给排水、管道专业:给排水、管道专业:43水泵房管理办法 5744供水系统保养办法 5845给排水系统设备管理办法 5946停水应急处理办法 6047给排水管网维修保养办法 6148加压水泵保养办法 62空调、通风专业:空调、通风专业:49空调机房管理办法 6350中央空调系统保养办法 6451中央空调系统操作办法 6652空调维修保养办法 6853风机房管理办法 6954风机维修保养办法 7055风机系统操作办法 71弱电、消防专业:弱电、消防专业:56监控中心管理办法 7257智能化系统控制主机管理办法 7358BA 系统维修保养办法 7459停车场管理系统维修保养办法 7560巡更系统维修保养办法 7661触摸屏查询系统维修保养办法 7762闭路监控系统保养办法 7863对讲系统维修保养办法 7964消防中心管理