福建漳州荣成四季商业广场项目招商手册（20页）.ppt
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福建漳州荣成四季商业广场项目招商手册（20页）.ppt
1、漳州市是福建省东南部的地级市，全市总面积1.26万平方公里，常住人口近484万。漳州地理位置优越，东濒台湾海峡与台湾省隔海相望，东北与泉州和厦门接壤并一同被称为“闽南金三角”，南部与广东的汕头、潮州毗邻。漳州是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市。素有“海滨邹鲁”美誉的漳州也是著名的侨乡和台胞祖居地，其中台湾人口中有1/3祖籍在漳州。（漳州三宝：水仙花、八宝印泥、片仔癀）海西两岸经济圈发展已成态势，“闽南金三角”无论从经济、交通、贸易等方面都发挥着无可替代的重要作用。2015年厦漳泉同城化战略即将全面铺开，依托厦门与泉州的经济发展，结合漳州自身资源与特色优势，借势海西发展，漳州腾飞
2、在即！漳州户籍人口479.23万人（常住人口484万人）、总户数133.28万户、人口自然增长率6.4。漳州是福建重点侨乡和台胞的主要祖籍地，现有台湾人口中，祖籍漳州占35.8%，全市旅居海外的侨胞、港澳同胞80万人，归侨、侨眷50多万人。2012年漳州GDP总值为2017.8亿元，增长12.6%；全社会固定资产投资1486.9亿元，增长33.3%；社会消费品零售总额621.06亿元，增长17.3%。城镇居民人均可支配收入23951元，增长13.3%；本案本案位置位置荣成四季商业广场周边，东有厦门国贸集团开发项目，西有信和御龙天下（国际级发展商香港信和集团）、南有夏商地产香榭花都（已开发建成）
3、、禹洲地产等纯住宅项目，上述几个项目开发面积合计达合计达200万万，未来将形成，未来将形成30万人高密度居住人群万人高密度居住人群！本项目本项目市政市政公园公园商业用地面积商业用地面积24840 容积率容积率占地面积占地面积建筑密度建筑密度绿化率绿化率3.01116044.9%17%九龙大道九龙大道漳华中路漳华中路九龙大道九龙大道居住居住用地用地医疗医疗用地用地项目占地项目占地2.48万平米（约万平米（约38亩），商业建筑面积约亩），商业建筑面积约10万平米，商业体层万平米，商业体层数数45层，主体商业部分单层面积可达层，主体商业部分单层面积可达60007000平米。平米。主体主体商业商业+ 情景互动的城市级购物中心- 融入公园的情景商业+ 尊享配套、轻松拓展的SOHO自住办公- 最具附加值的SOHO体验+ 灵活组合、智能管理的定制办公- 最灵活精准的办公环境概念初稿概念初稿概念初稿概念初
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