山东连城国际购物中心项目招商手册（24页）.ppt
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山东连城国际购物中心项目招商手册（24页）.ppt
1、连城国际Liancheng International招商部 2011.8.31招商手册招商手册专注中国商业地产连城置业简介连城置业简介 山东连城置业有限公司（简称：连城置业）成立于2005年9月，是一家集房地产开发、经营、销售等业务为一体的现代化公司。公司注册资本叁仟万元人民币，成立之初便以“专业、诚信、勤奋、创新”为经营理念。 连城置业在济南、潍坊、德州等城市开发建设了多个精品楼盘，目前在山东开发项目有为：连城水岸、连城国际、上海花园等。专注中国商业地产目目 录录A、项目介绍、项目介绍B、项目定位、项目定位C、招商业态、招商业态D、项目发展、项目发展专注中国商业地产1.1.地理位置地理位置
2、A、项目介、项目介绍绍为本案位置 连城国际位于城市黄金大道经十路、经七路、纬十二路三大交通动脉交叉位置，总建筑面积14万平米，东临省委党校，西邻银座中心, 南至经十路，北至经七路，是涵盖公寓、写字楼、酒店、大型购物中心等高端产品于一体的大型城市综合体 。银座中心银座中心专注中国商业地产2.2.项目背景项目背景 受益于济南“拓展城市发展空间、打造现代产业体系”战略，纬十二路-阳光新路片区已成为各路商家聚集地，众多国内外知名企业集团纷纷前来落户，地产、餐饮、金融和物流等现代服务业蓬勃发展 。2007年振兴街片区在槐荫区政府的整体规划下开始实施改造。项目初步效果图专注中国商业地产3.3.项目商圈项目
3、商圈 项目占据城市黄金大道经十路、经七路、纬十二路三大交通动脉 ，与泉城广场商业圈遥相呼应 本案本案银座中心阳光100美乐汇规划水游城保利中心嘉华购物广场中海环宇城万达广场绿地普利中心诚基商业中心专注中国商业地产资料来源：济南市规划局“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的空间战略和“后全运时代”的形成的“一城三区”的城市总体布局已见雏形。一城指主城区（玉符河以东、绕城高速东环线以西、黄河与南部山体之间）；三区为西部新区、东部城区和滨河新区。本项目位于南控区域北界，未来城市开发以旧城改造为主，周边土地整体放量较少，地块极具稀缺性。区域属性A：南部土地开发空间有限，未来开发以旧城改造为主，地块极具保值增值特性。解读 discover专注中国商业地产区域属性B（商圈分析）：地处新商圈阳光金街商圈的核心位置，与城市综合体银座中心相邻，虽然存在竞争关系，但是易于商业氛围的营造。解读 discover经十
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