花桥商业中心商铺1-3楼、商务办公楼工程监理规划方案说明书(25页).doc
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花桥商业中心商铺1-3楼、商务办公楼工程监理规划方案说明书(25页).doc
1、B B B B12121212花桥商业中心商铺 1#-3#楼、商务办公楼监监监监 理理理理 规规规规 划划划划20 xx 年 8 月 20 日至2007 年 9 月 30 日内容提要:内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章监理单位(章) :总监理工程师:总监理工程师:公司技术负责人:公司技术负责人:日日期:期:20 xx 年 8 月 16 日目目录录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监
2、理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法十一、监理工作措施十二、监理工作制度十三、监理设施一、项目概况一、项目概况1、项目名称:花桥商业中心商铺 1#-3#楼、商务办公楼2、建设单位: 、3、项目建设地点: 、 。4、项目建设规模:总建筑面积 36532m2。5、结构形式:1#3#商铺为框架结构,商务中心为框剪结构。6、投资概算:约 4000 万元7、计划工期:400 天,20 xx 年 8 月 20 日开工。8、工程质量等级:合格9、设计单位:10、施工单位:11、工程特点:(1)本工程地基土质较差,商务中心的基坑开挖深度较深,且地下水位较高。商务中心地下室施工时,基坑周边应设置
3、围护并采取可靠的排水措施。(2)商务中心地下通道的侧墙紧贴于 3#商铺的 31 轴基桩,施工单位应合理安排施工顺序,减少施工中相互影响。(3)商务中心工程涉及的专业较多,相互交叉影响较大,监理过程中协调工作量较大。二、监理工作范围二、监理工作范围本工程监理工作范围:项目施工和保修阶段。三、监理工作内容三、监理工作内容(一)施工准备阶段1、参加业主组织的设计技术交底会,组织图纸会审;2、组织审查承包商编制的施工组织设计(施工方案) ;3、审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系;4、审查幕墙、铝合金门窗制作及安装单位、桩基施工单位、电梯安装、通风与空调安装单位、消防设备安装、塔吊安装与拆卸单位、人货两用电梯安装单位等分包单位的资质;5、对承包商的测量放线控制成果及保护措施进行检查;6、监督落实各项施工条件,在征得业主同意后,审查批准承包商的开工报告。(二)施工阶段