职工宿舍楼工程监理规划方案说明书（28页）.doc
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职工宿舍楼工程监理规划方案说明书（28页）.doc
1、乘乘用车搬迁一期技术改造项目生活配套倒班房用车搬迁一期技术改造项目生活配套倒班房 2#5#8#11#2#5#8#11#职职工宿舍楼工宿舍楼工程监理规划工程监理规划工程项目概况：2#楼为餐饮中心，5 层框架结构，建筑高度为 23.1 米。5#、8#、11#楼为宿舍楼，7 层框架结构，一层为架空层，建筑高度为 24.0 米。本建筑工程设计等级为二级，耐火等级为二级，建筑设计使用年限为 50 年，屋面防水等级为级，抗震设防烈度 6 度。建筑总面积为 27118.82 平方米。1、 工程项目名称：乘用车搬迁一期技术改造项目生活配套倒班房 2#5#8#11#职工宿舍楼工程2、 建设单位： 、3、 设计单
2、位： 、4、 施工单位： 、5、 工程项目地点：柳州市柳东新区工业园内6、 工程项目组成及规模：27118.82 7、 工程项目结构类型：框架结构8、 工程计划投资总额：3870 万元9、 工程项目计划工期：270 天10、工程项目质量要求：合格11、工程概况及特点：本工程为汽车公司柳东基地的配套倒班房，原地面为土质山地，挖方填方比较多，联通道路正在建设中，水压较低，施工时必须采取加压措施。且工期较紧，业主对质量和安全要求比较高，同时还需要注意融入业主方的企业文化，工程管理难度较大。一、监理工作范围：进行施工准备阶段，施工阶段，施工验收阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组
3、织协调、安全监督等。二、监理工作内容1、 施工准备阶段监理工作内容：（1） 审查施工单位选择的分包单位的资质。（2） 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程度与制度。（3） 参加设计单位向施工单位的技术交底。（4） 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见。（5） 在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查。（6） 对重点工程部位的中线、水平控制进行复查。（7） 监督落实各项施工条件，审批工程的开工报告，并报业主备查。2、 施工阶段监理工作内容： 施工阶段的质量控制：（1） 质量的事前控制：a.掌握和熟悉质量控制的技术依
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