新桥阳光半岛会所工程建设监理规划方案说明书（49页）.doc
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新桥阳光半岛会所工程建设监理规划方案说明书（49页）.doc
1、新桥阳光半岛会所工程新桥阳光半岛会所工程建建设设监监理理规规划划编制：批准：二一一年三月三十日目目录录1、前言32、工程项目概况43、监理工作的范围64、施工及保修阶段监理工作内容75、监理工作目标96、监理工作依据107、项目监理机构的组织形式118、项目监理机构的人员配备计划129、项目监理机构的人员岗位职责1310、监理工作程序1711、监理工作方法及措施2812、旁站监理专项方案4913、施工阶段监理工作制度5114、监理设施5315、资料与档案管理54一一、前言、前言监理规划是根据监理委托合同确定的工作范围，并根据本工程的特点而编写的监理工作计划，是指导监理工作全过程的纲领性文件。为
2、保证工程质量、控制工期、降低工程造价，提高建筑管理水平，造价人才网特制定本工程监理规划。参加本项目监理工作的监理人员必须遵循本监理规划的指导，从而使监理工作“法制化、规范化、标准化、程序化” ，避免因人而异的随意性。二、工程项目概况二、工程项目概况新桥阳光半岛会所项目位于寿县炎刘镇马岗村民组，总建筑面积为 18399.1m2，其中地上建筑面积为 14171.4 m2,地下建筑面积为 4227.7m2。2.1 现场场地概况：本工程位于寿县炎刘镇马岗村民组。现场地已被回填整平，地上无架空线通过。2.2 建设单位：2.3 施工单位：2.4 勘察单位：2.5 设计单位：2.6 监理单位：2.7 建筑规
3、模：详相关图纸，2.8 工程结构设计概况：本工程为会所工程；建筑结构形式为框架结构，地下一层，地上三层，建筑总高度为 18.16m，室内外高差 1.5m；建筑类别为多层建筑；耐火等级为二级；建筑屋面防水等级为级，地下防水等级为级；抗震设防烈度为 6 度，本工程为 3类建筑设计使用年限建筑，监理工程师论坛设计使用年限 50 年；三、监理工作的范围三、监理工作的范围3.1 本工程监理工作的范围：对本工程从开工准备到工程竣工以及工程保修实施全过程的监理，包括对工程进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全管理和建设过程中的协调工作。在工程竣工时，核查承包人提交的质量控制资料，提出工程质量评估报告，评定工程质量等级，协助业主组织工程竣工验收，做好工程档案的归档工作。四、施工及保修阶段监理工作内容四、施工及保修阶段监理工作内容对项目投资、建设进度及工程质量进行控制，同时进行合同
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