广东清远市喜龙项目工程管线综合规划说明书（8页）.docx
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广东清远市喜龙项目工程管线综合规划说明书（8页）.docx
1、清远市喜龙项目修建性详细规划清远市喜龙项目修建性详细规划工程管线综合规划说明工程管线综合规划说明一、一、概述概述清远时代喜龙项目地块位于清远市清城区城西大道西侧，人民西路北侧，规划总用地面积为 70648.9 平方米,规划建设用地面积为 70648.9 平方米。本项目定位为配套完善、环境优美的现代高尚住宅社区。除建设有多类型的住宅产品和办公产品外， 还为客户提供完善的公共配套设施及物业管理服务。项目配套的公共服务设施包括： 社区商业、幼儿园等。 设计总建筑面积为 244794.4平方米，其中计算容积率建筑面积 197816.9 平方米；不计算容积率建筑面积46977.5 平方米。二、规划依据规
2、划依据城市给水工程规划规范(GB 50282-98)城市排水工程规划规范(GB 50318-2000)城市工程管线综合规划规范(GB 50289-98)室外给水设计规范 （GB50013-2006）室外排水设计规范 （GB50014-2006）建筑设计防火规范 （GB50016-2006）自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001（2005 版） ）城市电力规划规范(GB 50293-1999)城市用地竖向规划规范 （CJJ 83-99）防洪标准 (GB50201-94)三、三、给水管线规划给水管线规划1水源水源本项目的水源为市政给水管网。从地块南面人民西路分别引一条 DN250 与
3、DN150 给水管供本小区生活、商业及消防使用。管网在小区内形成环状供水。2用水量预测及规划用水量预测及规划1) 给水量预测序号用水类型用水单位用水单位数用水指标(立方每天)最高日用水量(立方)时变化系数用水小时数最大时用水量(立方)1住宅居住人数(人)51070.321634.242.024136.192办公办公人数(人)69540.05347.701.51052.163商业营业面积（平米）118690.00559.351.5127.424幼儿园师生人数(人)7920.05039.602.0107.925地库冲洗面积（平米）455770.00291.151811.396绿化及道路冲洗面积（平米）212120.00242.42185.30未遇见及管网漏失前 6 项之和的 10%221.4522.04合计2435.91242.412) 水源及给水管网规划规划区内最高住宅入户标高约为 98.3
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