2018湖南·安化桃花岛旅游度假区概念性规划（康养、运动、田园）（153页）.pdf

1、Conceptual planning of China Anhua yuedong tea bay tourist resort 旅游度假区概念性规划 中国安化（2018-2025） SCENE 开发条件 ？ 01 -交通区位 -市场条件 -资源条件 -分析总结 明确现状基础条件 机场：规划到2025年，安化县 将建设两个机场：安化梅城通用 机场、安化小淹通用机场。 高速：2018年马安高速、常安 高速及安邵高速全面竣工，未来 呼北高速、益安高速开通，柘溪 将作为安化的重要集散中心 公路：重点建设项目S324东坪 至平口公路经唐溪村穿境而过， 此外还有东坪至渠江、张家界至 新化等规划路。 呼

2、北高速、益安高速开通，柘溪将成为安化重要的集散中心，距益阳市仅1.5小时车程 开发条件/交通区位 多重利好因素推动周末游高速增长，出行以亲子游和情侣游为主，户外休闲是最核心需求 开发条件/市场条件 一年只有8个假期。但是一个正常的通勤族一年会有52个周末，周末游 需求日趋增长。 周末游 52个 周末 消费 能力高 自驾游 需求 1小时 高铁圈 高速公路免费趋 势 在假期制度，消费习惯，交通状况等多项因素利好下，中国人在周边游市 场呈现高速增长，2016年市场达16.11亿元人民币，同比增幅80%以上。 在未来预计周边周末游市场仍将保持80%以上增长。 2015-2016年周边游出行习惯多为2人

3、，占比达46%，其次为3-5人， 占比为28%。 这也表明周边游用户出游多以情侣，家人，朋友为主，他们对 亲子游，情侣游的需求明显高于其他产品。 注：【数据来源】途牛2015-2016年在线周边游消费行为分析报告 周末游用户多为2人，3-5人同行为主 13%13% 独自一人 46%46% 二人同行 28%28% 三至五人 7%7% 六至十人 6%6% 十人以上 家庭游 偏好休闲运动分类休闲运动偏好项目 登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动健身类、极限类、观赛类占比7:2:1 64.36% 24.95% 1-3小时小时3小时以上小时以上 游客游客出行距离选择出行距离选择1-3小时车程小时车程 游客

4、出行距离锁定在3小时车程之内； 对体育旅游非常感兴趣的人群集中在25-45岁，处有次数最多的是56岁以上，因此青年人、中年人作为 重点客群，老年群体不容忽视； 参与休闲运动的人群，最看中的是娱乐性、安全性、休闲性； 山地户外运动类是最受欢迎的运动类型，其中登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动形式； 游客偏好的休闲运动中健身类比例最高（将近70%），其次是极限类，包括蹦极、滑板、低空飞行等。 不同年龄段一年参与休闲运动的次数比例 0% 10% 50% 100% 0次1-3次4-6次7-10次10次以上 开发条件/市场条件 登山、徒步、露营等山地户外休闲运动是最受欢迎的休闲形式 开发条件/资源条件

5、安化最生态的康养水乡 生态 山水 生态基底，山水辉映 场地印象 开发条件/资源条件 天然的休闲运动场地 山林 水岛 场地印象 ， 开发条件/资源条件 场地印象 记得住的乡愁 茶田 村落 开发条件/资源条件 文化分析 靠山吃山，山珍、野味、水果种类众多 安化腊肉、梅干菜熏腊肉、擂茶等传统美食 美食文化 舞龙舞狮、舞面子、唱山歌小调等民俗文化， 反映出柘溪居民的惬意生活，可以作为旅游 开发的元素 民俗文化 具有奇特的药理功效被称为“仙茶” 安化黑茶制作技艺被列为非物质文化遗产 黑茶文化 临水而居，捕鱼为生 柘溪水库周边居民大多以养鱼、捕鱼为生 渔文化 益阳竹艺、梅山剪纸、花鼓戏、益阳弹词 等非物质

6、文化资源 非遗文化 开发条件/开发方向 区域客源层面： 重点客群市场来源于安化县、益阳市等周边区域， 后期拓展长沙市等远程市场； 重点客群锁定周末休闲市场、夜间消费市场、乡村度假 市场。 客源群体层面： 在休闲度假的背景下，需要将家庭亲子市场、情侣市 场、白领自助游市场、高端时尚运动爱好者市场 作为重点客群开发市场。 产品开发层面： 面向不同群体打造不同主题旅游产品，实现多元休闲度假 产品、满足全年龄段的休闲度假产品，实现旅游是 “风景”到旅游是“生活”的转变。 体验康养水乡生活的生态休闲型度假区 多元休闲度假产品（湖泊生态观光、文化休闲体验、田园休闲度假、运动休闲等多元度假类型） 陪伴 亲子

7、休闲 In The Forest 健康 休闲运动 In the mountains 返璞 渔村度假 In village 感悟 茶旅生活 In the grounds. SCENE 总体定位 ？ 02 -总体定位 确定方向在哪里 心灵悦动禅、茶、民俗文化 视觉悦动七彩景观，十里画廊 身体悦动全年龄段休闲运动 总体定位 悦 动 乐活（乐活（LOHASLOHAS） 贴近生活本源，自然、健康、精致的生活态度 总体定位 举家同乐的惬意心情惬意心情休闲运动健康身体健康身体禅茶文化修心养性修心养性 律动广场乐园 森林自然学校 花果山 花田欢乐颂 沙湾渔村 茶语漫谈公园 茗香岛 水上运动基地 白鸟朝凤 勇士

8、成长营 青春修炼场 静心潭 清净养生堂 禅修精舍 茶马古城 茶马水街 茶马驿站 茶香垂钓园 茶艺乡村 释义 SCENE 项目规划 ？ 03 -悦动画廊 -旅游集散中心 -七彩田园康养区 -桃花岛仙境静养区 -山水运动度假区 -茶马文化体验区 如何实现 一廊： 悦动画廊 一心： 旅游集散中心 四区： 七彩田园康养区 桃花岛仙境静养区 山水运动度假区 茶马文化体验区 空间布局/功能分区 分区基础资源面向客群发展方向 旅游集散中心 临近公路 滨水 大众客群 休闲客群 重点解决集散功能，配套酒店住宿、休闲服务功能 七彩田园康养区 森林、山地 茶田、渔村 家庭亲子客群 年轻情侣客群 城市休闲客群 重点解

9、决城市近郊人群的休闲需求。包括家庭亲子互动娱乐、年轻群体互动娱乐、城市群体周末休闲、 聚餐社交等功能。 桃花岛仙境静养 区 独立水岛 宗教资源 漫山茶田 禅修群体 祈福群体 依托宗教资源，以禅修养生为开发方向，包括禅修文化科普、禅修精舍、祈福等功能。 山水运动度假区 分散水岛 独立水域 追求极限群体 青年拓展群体 家庭亲子群体 分散水岛及独立水域，融合不同运动主题，满足儿童、青少年、年轻群体、老人等全年龄段的运动需 求，打造一个极具活力的休闲运动区域。 茶马文化体验区 传统民居 邻水街巷 独立水域 茶文化爱好群体 城市度假群体 夜生活群体 发挥滨水主题特色，将茶文化通过互动化、商业化进行集中展

10、示，构建安化的夜生活集聚核心； 将传统村落进行主题化包装，打造成为一个乡村酒店。 空间布局/分区发展方向 空间布局/总体平面 空间布局/总体项目布局 悦动画廊|策划思路 悦动山水、十里画廊 景 观 主 题 整个度假区的景观集中展示地 策 划 背 景 串联整个景区的游览线索面向安化市民的休闲服务地 形象展示形象展示特色交通方式特色交通方式绝美山水绝美山水综合服务综合服务 悦动画廊打造方式 欢乐水岸 缤纷山林 古城灯火 三幅画卷休憩节点配套 花海观光平台 山顶观光平台 漂浮平台 森林木屋 打 造 方 式 七彩景观水陆空立体交通 穿越山与山 飞翔在林间 激情水上漂 跨越山与江 茶景花镜 醉染彩林 百

11、果飘香 七彩花海 三幅画卷、七彩景观、水陆空立体交通、休憩节点配套，激发视觉悦动、心灵悦动 三幅画卷|主题分段 悦动画廊|策划思路 三幅画卷，十里画廊，步移易景 古城灯火 缤纷山林 欢乐水岸 古城灯火 缤纷山林 欢乐水岸 景观打造，丰富层次感，打造四季有景的七彩景观效果 七彩景观|景观打造 悦动画廊|策划思路 茶田+ 樱花、玉兰、海棠、紫薇、 薰衣草 杉木林、马尾松林+ 红枫、黄栌、地肤 柑橘+ 杨梅、枇杷、木瓜、柿树、 石榴 草坡+ 薰衣草、波斯菊、硫华菊、 金光菊 七彩花海 乱花迷人乱花迷人 浅草芬芳浅草芬芳 醉染彩林 层林尽染 叶红似火 茶景花镜 茶之清廉花之绚烂 百果飘香 花香果甜花香

12、果甜 伊人自醉伊人自醉 七彩景观|景观打造 悦动画廊|策划思路 花期色彩 李子 鼠尾草 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月种植效果 山茶花 玉兰花 樱花 紫薇 石榴 地肤 银杏 紫菀 矢车菊 醉蝶花 波斯菊 梅花 金光菊 硫华菊 油菜花 乌桕 枫香 栾树 茶 田 花 海 区 百 果 飘 香 七 彩 花 海 醉 染 彩 林 海棠花 杨梅 十八湾|景观打造 悦动画廊|策划思路 策划思路： 上层乔木+中层灌木+下层地被结构 对连续水湾区域进行景观改造 构建三季有花、四季有景的景观效果 设计登陆码头、内部游步道 构建一个可赏、可游、可休闲的绚烂十 八湾。 十八湾|景观打造 悦动画廊

13、|策划思路 曲径通幽 流水潺潺 山花烂漫 惬意时光 水陆空立体交通|交通形式 悦动画廊|策划思路 穿 越 山 与 山 飞 翔 在 林 间 多种交通形式，丰富旅途趣味，串联山、河，构成游览环线 水陆空立体交通|交通形式激情水上漂 悦动画廊|策划思路 水上 漂浮栈道 水边 滨水栈道 水中 游船 水陆空立体交通|交通形式跨越山与江 悦动画廊|策划思路 飞索荡桥 3D玻璃栈道 配套服务|休憩节点 悦动画廊|策划思路 完善配套设施，打造无忧旅途 山顶观光平台 漂浮平台 花海观光平台 森林木屋 旅游集散中心|策划思路 悦动山水、十里画廊 文 化 主 题 整个度假区的服务基地 策 划 背 景 紧邻公路，地理

14、位置优越面向安化市民的休闲服务核心 综合服务综合服务非遗文化展示非遗文化展示入口引导入口引导酒店住宿酒店住宿 旅游集散中心产品结构体系 生态停车场 水上停机坪 律动游乐广场 集散广场非遗创意商街 非遗体验、创 意购物、大师 院子三个层次， 前店后坊经营 产 品 体 系 游客中心月亮湾酒店 水主题客房 休闲露台 无边泳池 夜间水秀 咨询查询 交通换乘 游客入住 综合服务中心、非遗创新体验、安化电商示范基地，创造“可带走”的非遗记忆 旅游集散中心|策划思路 1 2 3 停车换乘|生态停车场 旅游集散中心|策划思路 策划思路： 游客中心处设置生态 停车场，停车场设计 要点是：高绿化、高 承载、透水性

15、能好、 具备环保、低碳功能 的停车场。 设水上停机坪，与安 化县游客中心交通方 式相呼应。 在停车场旁侧设置换 乘站，游客可在此换 乘电瓶车、游船等交 通方式。 生态停车场水上停机坪 策划思路： 游客中心外广场打造亲子户外运动乐园 通过堆建微地形，依据摸爬滚等基本行为为孩子提供充足 的施展空间，为亲子互动提供一个安全舒适户外活动环境。 集散广场|律动广场乐园 旅游集散中心|策划思路 游客 集散 游乐 广场 兼具集散广场和游乐功能 烘托景区游乐氛围 旅游集散中心|策划思路 咨询查询 交通换乘 游客入住 游客服务|游客中心一站式游客服务中心，可办理酒店入住 策划思路： 服务中心建筑的设计凸显“悦动

16、”主题，在入口 处起到形象展示的作用。 以“面对面咨询、电话咨询、触摸屏查询、电脑 查询、手机短讯、景点通APP、资料自助取阅” 等方式，为自助自驾游客、团队游等不同旅游方 式的国内外游客提供全方位的旅游咨询服务，构 建集宣传推介、集散换乘、摆渡车、游船租赁接 待等多功能为一体的一站式服务之家。 酒店 酒店 游客中心 旅游集散中心|策划思路 游客中心入口效果图 旅游集散中心|策划思路 游客中心效果图广场视角 旅游集散中心|策划思路 游客中心效果图水面视角 商业配套|月亮湾酒店 旅游集散中心|策划思路 即时入住、多重享受，开启无负担旅游 休闲 露台 水主 题客 间 无边 泳池 夜景 演艺 游乐

17、广场 旅游集散中心|策划思路 月亮湾酒店入口效果图 旅游集散中心|策划思路 月亮湾酒店效果图 非遗 展示 体验 中心 大师 院子 在这里能体验到刺绣、木雕、竹编等上百 种传统技艺，与安化的历史文化底蕴交映 生辉，使传统非遗与现代生活紧密结合。 全年不定期邀请国家级非物质 文化遗产大师亲临现场展示绝 世技艺，游客可与大师一起， 共同创作一独一无二的文化作 品，创造“可带走”的非遗记 忆。 为知名工艺大师准备的创 意空间，兼具住宿功能， 让文化更接近生活。 传统与现代的碰撞 文化走进生活 零负担体验式 购物方式 可见即可视， 可视即可购 文化体验|非遗创意街区 旅游集散中心|策划思路 以“非遗”为

18、主题的场景式、体验式文化互动空间 产业培育|生态养殖基地/荷塘小筑 旅游集散中心|策划思路 生态养殖基地，营造接天莲叶无穷碧的景观效果 藕+虾立体养殖模式，营造接天莲叶无穷碧的景观效果，上层可赏荷花、摘莲蓬、吃莲子，中层养着美味的小龙虾、泥鳅、四大 家鱼，底层则是脆生生的莲藕，为游客提供多样化观赏、体验生态空间。 赏荷花、摘莲蓬、吃莲子 小龙虾、泥鳅、四大家鱼 莲藕 藕+虾立体养殖模式 景观构筑物|悦动夜泉 旅游集散中心|策划思路 雾里看花水中望月，与桃花岛呼应，小型喷泉夜间集聚人气 悦动 夜泉 旅游集散中心|策划思路 1 4 5 2 3 6 七彩山林景观改造，国际健康管理基地，情侣浪漫度假天

19、堂，城市休闲度假绿心 山果花水茶 景观为基 康养为核 游乐为魂 休闲为体 七彩景观打造 国际健康管理中心 康养医院、国际康养中心、七彩庄园 亲子田园娱乐 森林自然学校、花果山、 情侣浪漫度假 花田欢乐颂、浪漫爱情岛 渔村美食 鱼乐广场、渔村美食街 茶海休闲 茶语漫谈主题公园 七彩田园康养区|策划思路 全龄化健康管理，定制式健康管理服务 生态康养|康养医院 七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路 出生 Birth 预防 Preventio n 康复 Recover y 养老 Pensio n 医疗 Medica l care 养生 Health 健康生命观念在起跑之 前就要开始 健康观念常态化

20、 疾病预防前移 个性化、精准化、 提高治疗效果 医院治疗的延伸 高质量、有健 康保障、有尊 严的老年生活 【规划思路】健康管理专家为会员提供一对一式私人定制式健康管家服务，根据每位会员的身体状况进 行全面监测，建立专属健康档案，给出健康风险评估报告，并提出个性化健康管理方案。健康管理专家 团队包括营养师、老中医、物理治疗师、专业运动教练等，提供集预防医疗、调理，体验于一体的“一 站式”健康管理服务。 【目标客群】医疗康复客群、亚健康客群、养生客群等。 健康 亚健康 高危临床症状 康复预防 疾病 生活方式管理 疾病管理 全龄化健康管理，定制式健康管理服务 生态康养|康养医院 七彩田园康养区国际健

21、康管理中心|策划思路 异常响应 线 上 平 台 线 下 平 台 医养特色服务 健康监测服务 日常监测 健 康 体 验 远 程 服 务 数 据 监 测 正常生活 异 常 处 置 医 学 诊 疗 绿 色 通 道 医 疗 养 护 医 疗 护 理 医 疗 康 复 医疗养护服务 评估 方案 饮 食 建 议 健康评估服务 运 动 建 议 行 为 建 议 促 进 建 议 课 程 建 议 饮食调节 适度运动 日常起居 健康促进颐乐课程 社会交往 主题娱乐 自主行为习惯健康促进服务颐乐学习服务 生态康养|国际康养中心 七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路 术后康复管理中心 量身定制康复计划中心 生态花园康复

22、环境 专家会诊：汇聚北京阜外医院、中国医学科学院等国内一流顶尖专家，对 有康复需求的老人提供计划专家会诊服务、量身定制康复计划。 量身定制：根据病人的恢复情况阶段性制定康复计划，根据病灶的大小、 分期等结合影像学片子，综合分析病人的病情，为病人制定最适合的治疗 方案。 康复环境：采用360度全景设计，由感统训练区、作业治疗区、运动治疗区 、心理治疗区等区域组成。共享的生态病房设计，全天候提供花园级的超 然绿色优质空气。 1000 诊断室 专科室 治疗室 生理检测室 4000 物理治疗室 多功能室 水疗室 3000 力量训练室 体能训练室 专项运动室 营养餐厅 娱乐中心 物理治疗 机能提升 康复

23、训练 医疗健诊 生态康养|国际康养中心 七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路 中医诊疗中心 古制针法+火灸温阳+药物拔罐+五行药浴 以“通络-养精-动形-静神”养生八字经为指导，充分挖掘中医药健康养生 文化精髓，线下线上互动运营，融汇特色养生保健、中医药康养，建设四大 养生馆（通络养生馆、养精养生馆、动形养生馆、静神养生馆），提供全方 位一站式健康服务。 通络养生馆 养精养生馆 动形养生馆 静神养生馆 生态康养|国际康养中心 七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路 智慧养老社区 实施路径：智慧养老综合服务平台 线上平台：通过在老人家中安装智能居家照护设备、远程健康照护设备、SOS呼叫跌倒

24、与报警定 位等，实现远程监控和管理。 线下平台：居家养老服务照料中心，除了上述线上平台的信息中心坐落在这里外，这里还是老人 们平日里活动的场所，提供一站式社区服务，老人们在这里可以吃到健康的餐食，还可以打麻将、打 乒乓球、跳舞、读书、上网、打体感游戏，照料中心还提供健康检查、洗澡服务等。 运营模式：“社区+互联网” 以网络平台、会员制的组织形式，对居住群体的生活起居等一系列生活方式做出合理安排，并根 据需要提供营养餐的配送、健康检查、运动健身等系列活动，从而使游客的身体获得健康维护和健康 促进。 面向客群：家庭养老群体 智慧养老、居家养老试点工程 生态康养|国际康养中心 七彩田园康养区国际健康

25、管理中心|策划思路 智慧养老社区医养结合、智慧康养、院落时光，足不出户就能满足就医保健与养护照料需求 社区特色：科技健康住宅、养老无障碍通道、双 拼品质养老、田园生活、智慧小区5分钟急救、 小区无障碍环境 业态结构：科技健康住宅、养老无障碍公寓 滨水岸线、私家花园，开启庄园生活 【策划思路】滨水区域设计临湖庄园别墅，提供中高端度假接待设施，提供私人订制服务。闲适的 露天阳台品茶畅谈人生、私家泳池惬意的放松、精致的室内装饰凸显主人品味、私家花园欣赏空中 星辰，一点一滴透露出主人的高贵与典雅。 【面向客群】中年养生群体 生态康养|七彩庄园 七彩田园康养区国际健康管理中心|策划思路 儿童教育第二课堂

26、，一个远离城市的绿色王国 专业老师的带领下，引导孩子穿行森林及田园、观察 昆虫及植物、收集雨水、喂养动物、田园耕作体验、 引导工具使用方法，独立完成自然笔记。 项目构成： 生态课堂 森林树屋 素食餐屋 生态建筑 堆肥厕所 雨水收集 食物森林 课程培训 森林教育|生态教育 七彩田园康养区森林自然学校|策划思路 采集森林食物，动手加工餐食；木工学习， 创造玩具；选取木、石等本地材质，动手搭 建房子等，锻炼孩子动手及创造能力。 就地取材，发现大自然的奥妙，创造来自天然 森林教育|动手创造 七彩田园康养区森林自然学校|策划思路 可持续花园 突出教育展示功能，设置了可进入式种植床，雨水收集设 备，天气预

27、报设备，实验室，水景以及展示授粉花过程的 景观等。 餐饮、科普、休闲等综合服务空间 森林教育|可持续花园 七彩田园康养区森林自然学校|策划思路 在改造过的林地中，就地取材设计一个儿童游乐园，用以加 强孩子和自然的联系，兼具娱乐性和冒险性。 树木、水塘、石头、山坡都是有生 命的游乐器械 一个天然的绿色游乐园 森林教育|森林乐园 七彩田园康养区森林自然学校|策划思路 森林教育|森林乐园 七彩田园康养区森林自然学校|策划思路 项目位置：情人坡 浪漫花海中体验速度与激情 快拍设备记录欢乐瞬间 花田游乐|花海卡丁车乐园 七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路 项目位置：情人坡、情人岛与湖面连接地带 浮桥形式

28、连接情人坡与情人岛，两侧设水上茶吧、水上餐厅 灯光效果将浪漫氛围发挥到极致 打造浪漫休闲港湾 休闲服务|水上漂浮茶吧 七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路 项目位置：情人岛 有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂 休闲服务|浪漫爱情岛 七彩田园康养区花田欢乐颂|策划思路 星座主题、浪漫满屋、无边泳池、预约入住， 享受两个人的浪漫时光 集散广场|鱼乐广场 七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路 五星连珠戏水广场，起到人流集散功能，增加度假氛围 项目位置：果园区域 标志性雕塑 旱喷 戏水塘 有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂有山有水，有你在身旁，便可称是人间天堂

29、水车 游乐 体验 水车 景观 水主题游乐|鱼乐广场 七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路 水车乐园，可观赏、可互动，重拾儿时乐趣 食 住 玩 学 渔咖啡 Cafe 乐活铺子 Leho Store 全渔宴 Restaurant 1捞鱼 2晒鱼3烤鱼 4吃鱼5工艺品鱼6渔网制作 鱼塘乐园 渔村微 度假 项目位置：果园区域 鱼主题餐饮作为前期核心产品推出，集聚人气 利用现有资源，打造以渔乡为主题的公共商业街区，构建渔村休闲微度假目的地。 服务配套|渔村美食街 七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路 集合高端住宿、特色餐饮、观赏、 休闲体验等多功能复合的主题休闲街区 鱼塘 鱼舍 鱼咖 服务配套|渔村美食街 七彩

30、田园康养区沙湾渔村|策划思路 休闲垂 钓及 比赛 鱼主题 艺术品 鱼疗 休闲 服务配套|渔文化展示区 七彩田园康养区沙湾渔村|策划思路 配套鱼主题休闲空间，包括垂钓、鱼艺术馆、鱼疗、鱼观赏 室内 户外 集四季采摘体验、健康餐饮、商品销售于一体的田园超市 田园游乐|采摘乐园 七彩田园康养区花果山|策划思路 其他 住宿停车设施 体验农园 食堂 研修实习基地 设施进修 食堂参观加工 休闲娱乐设施 12.40% 5.70% 9.50% 14.90% 18.50% 18.60% 41.10% 44.80% 0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00% 直卖街经营可附带设施 恢复

31、乡村市集文化，打造安化县最安全、最便捷的食品供应基地 商业配套|有机直卖街 七彩田园康养区花果山|策划思路 有机生态食堂，同时提供丰富食材，游客可进入有机厨房，亲手制作美食 有机食堂，共享美食有机厨房，私享时光 水果自酿 酒吧 百果酱铺 水果冰激 凌工坊 百变面包 坊 商业配套|有机直卖街 七彩田园康养区花果山|策划思路 有机直卖街效果图 商业配套|有机直卖街 七彩田园康养区花果山|策划思路 不同茶道文化形成主题节点，展示各地特色茶道文化，包括茶道展示、茶道体 验、主题商品销售等功能，打造茶海中一个开放的世界茶道博物馆。 安化擂茶舍 禅意茶舍 中式茶舍 日式茶舍 台式茶舍 果茶茶社 安化擂茶舍

32、 禅意茶舍 日式茶舍 台式茶舍 中式茶舍 文化体验|茶道博览园 七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路 栖身茶海，邻水而居，一个开放的世界茶道博物馆 安化擂茶舍 文化体验|茶道博览园 七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路 中式茶舍 擂茶表演 茶道科普 日式茶舍 食茶相当步骤严谨，仪式感极强 自然 和谐 融于自然中 的生态茶舍 台湾茶舍 “茶是灵魂的饮料”，温热壶盏、悬壶高冲 文化体验|茶道博览园 七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路 水 上 玻 璃 栈 道 茶 主 题 雕 像 水 上 索 桥 景观设施|景观小品 七彩田园康养区茶语漫谈公园|策划思路 黑茶文化主题展示，玻璃栈道打造亲水空间，茶与水

33、的休闲空间 传说，在一个小岛上，生长着一株古老的桃树和一株古老的茶树， 每到春天，桃花竞相开放，茶树吐露新芽， 当地居民采桃花、茶叶煮水可消百病、容颜不老， 久而久之，两株古树在观音菩萨的点化之下，得道成仙， 至今生活于小岛之上，佑护一方百姓，这便是桃花岛 桃花岛仙境静养区|故事链接 桃花岛仙境静养区|策划思路 禅是一种生活方式，融入桃花仙人的洒脱生活观，寻找一种新的生活方式 见禅寻禅礼禅参禅悟禅 祈福广场 古桃树、古茶树， 吉祥寓意景观打造， 花开见禅 文化长廊 沙弥、竹、流水等 禅意景景观节点打 造，桃源秘境 三面观音 水上礼佛 静坐冥想 静心潭 诵经、观己、修心、 悟道 莲花栈道 静坐参

34、禅 通过禅意景观打造，打造一个远离尘世，清净无为的禅修胜地，一个佛系度假岛 安化黑茶素有“仙茶”之称，有众多治疗疑难病症的传说，“平安无恙，青春永驻”是大众的普遍追求，因此结合桃花岛上的观音像资源，演 绎桃花岛的传说故事，旨在给人以清净洒脱，悠然仙境的感觉。通过禅意景观打造，营造公共空间：清净养心堂、文化长廊、静心潭等，开发 一个佛系度假岛。 桃花岛仙境静养区|策划思路 桃花岛仙境静养区|策划思路 桃花岛仙境静养区|策划思路 桃花岛仙境静养区|策划思路 禅意景观 深谷幽兰深谷幽兰清雅高洁清雅高洁 桃花为主，色叶树丰富景观，打造禅意韵味 景观打造 桃花岛仙境静养区|策划思路 竹 林 小 筑 禅

35、修 精 舍 山 间 SPA 服务设施配套 桃花岛仙境静养区|策划思路 寓意“花开见禅” ，作为桃花岛集散空间及大型庆典举办空间 古茶树、桃树包装 移植古茶树、古桃树， 包装成为具有吉祥寓 意的古树。 广场周边遍植桃花， 突出桃花岛的禅韵意 境。 福寿禅意景观 广场周边间植具有福 寿寓意的树种，调和 四季景观，突出禅韵。 玉兰、海棠、迎春、 牡丹、桂花象征 “玉堂春富贵” 古桃树青春永驻 古茶树平安无恙 玉堂春富贵 玉兰 海棠 迎春 桂花牡丹 桃花岛仙境静养区祈福广场|策划思路 桃花岛仙境静养区|策划思路 祈福广场效果图 三面观音，象征智慧、平安、仁慈， 增福添慧，保佑平安 三面观音作为区域标志

36、性景观福地，三面观音，象征 智慧、平安、仁慈，每一尊法象蕴含一种大智能及感 应功能，可增福添慧，保佑平安。 桃花岛仙境静养区水上观音|策划思路 水上观音效果图 换图 小沙弥 景观 小品 节点 意境 水景观 树 竹、羽 毛枫等 道路 铺装 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 走过祈福广场，人与山林融为一体，精致而静谧，闹中取静，尊贵大气。 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 丛林深处，山水交融，一幅开阔的极富自然山林气息的画面展现在眼前。 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 荷塘青草、石砌板桥，曲径通幽处。 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 窄窄浅浅的泉流，

37、山岗鼓瑟 宛转悠扬，以声衬静。 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 浮岛绕溪而行，朝圣的感觉弥漫周遭，不觉间静心潭已到近前。 桃花岛仙境静养区文化长廊|策划思路 游毕禅地，余兴未了，潺潺流水让游客疑惑是来还是去，抑或是人生新篇章的序曲。 文化长廊效果图 桃花岛仙境静养区静心潭|策划思路 静坐蒲团，以水映心，众生念佛，佛念众生 项目位置：现有圆形水塘位置 水池上铺设莲花形式栈道，栈道上设静坐冥想空间，以水映心，以水净心； 桃花岛仙境静养区静心潭|策划思路 静心潭|莲花栈道 莲花栈道效果图 换图 莲花栈道效果图 观音菩萨诞辰，举行祈福大典 祈福送福 祈福步骤 转山祈福：围绕桃花岛游步道进行转山祈福

38、。 齐颂佛经：众人齐坐于水上莲花栈道齐颂观世音菩萨大悲 咒，祈求平安幸福 古树祈福：古茶树下祈求身体无恙，古桃树下祈求求青春 永驻 享用斋饭：一起准备并享用斋饭 寻福送福：寻找二维码，用手机扫二维码，得到 “福”“禄”“寿”“喜”“财”“一生平安”等祝福语， 可手机发送给各位亲朋好友。 活动链接：祈福大典 桃花岛仙境静养区|策划思路 茗香岛 【狮子山】 乡土吊脚楼 野趣度假树屋 半山运动酒店 森林军营 【鸟岛】 军事训练场 野炊场地 丛林CS野战基地 白鸟朝凤 【鸟岛】 百鸟乐园 （观赏+表演+互动） 精灵餐厅 鸟笼欢乐世界 勇士成长营 【冒险岛】 丛林穿越拓展基地 寿岛 【福寿岛】 青春修炼

39、场 童趣乐园 七彩赤足公园 全龄段趣玩欢乐营，安化休闲运动中心，茶园野趣休闲度假基地 七彩健康赤足路，串联整个区域 山水运动度假区|策划思路 大美茶园 度假水岛 茶园水岛度假 成长欢乐营 挑战不可能 家庭亲子群体 时尚运动 引领健康生活 中老年群体 面向群体 打造主题 项目位置 项目构成 山水运动度假区|策划思路 1 4 2 3 6 5 7 8 理疗康养|七彩赤足公园 山水运动度假区|策划思路 开发赤足路线，串联整个运动片区 橙色的木栈道 娱乐 紫 蓝 黄 红 橙 绿青 七色健康 赤足道 Entertainment 黄色的砂石步道 绿色的草被步道 青色的石板步道 红色的红土步道 蓝色的溯溪道

40、紫色的泥泞步道 节庆活动|赤足大赛 山水运动度假区青春修炼场|策划思路 2010年成都1141人完成光脚行走一公里壮举，创造 吉尼斯世界纪录 对标耐克赤足系列品牌 举办安化赤足大赛 推出属于安化的赤足运动品牌 品牌 Brand 赤足 运动 吉尼 斯纪 录 丛林娱乐|军事训练 山水运动度假区森林军营|策划思路 依托红色文化及国共时期战壕，打造军事主题科普、游乐区 丛林娱乐|自助野炊 山水运动度假区森林军营|策划思路 丛林娱乐|丛林CS野战 山水运动度假区森林军营|策划思路 歼灭战 攻防战 伏击战 突袭战 室内接近战 狭路相逢方显铁血本色，冲锋、攻防体验生存之战 【策划思路】 聘请退役士兵作为教官

41、，讲解战术攻略、指导装备实操，根据场地的山丘、峡谷、丛林环境，模拟真实的战场，根据标准军队分队演习模式，完成 攻防战、大逃杀等游戏任务，体验真实战场作战环境下，激发出来的勇气、信念、谋略、战友情。 【市场定位】 都市白领、退伍军人、企事业员工、军事爱好者、大学生、驴友、CS网络游戏群体 【作战程序】 寻宝战 逃脱战 大逃杀 夺旗 深入敌后 复仇女神 诺曼底侦察兵 军队战术 攻略讲解 装备实操 训练 攻 防 作 战 模拟巷战 丛林攻防 碉堡防护 限时攻防 三国演义 VIP护送 突袭战 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 政策链接：11部委联合发文，将青年少年 研学写入课本，“全国研学旅游

42、示范基地” 创建火热。 丛林冒险|丛林穿越拓展基地主要面向青少年群体的冒险空间，申请中小学生研学拓展基地 开发思路：对应不同身高（年龄）设置初级、中级、高级三种难度级别、十条冒险路径，以颜色区分难度级别。 平衡和攀登技能挑战、酷爽索降以及高难度的障碍翻越等项目，使儿童训练胆力，使酷爱悬索运动的游客在这 里寻找到无限乐趣。 运营模式：售票 丛林冒险|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 入门级路径，面向8岁以上儿童（身高120厘米以上） 漂浮的木梁、绳索、吊桥，在安全的范围内提供尽可能多的乐趣。 设计参数：绳索高度为3-5米，转站平台距离10米 运营模式：售票 初 级 路 径 歼

43、灭战 丛林娱乐|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 是勇士，就来这里，挑战不可能 开发思路：对应不同身高（年龄）设置初级、中级、高级三种难度级别、十条冒险路径，以颜色区分难度级别。 平衡和攀登技能挑战、酷爽索降以及高难度的障碍翻越等项目，使儿童训练胆力，使酷爱悬索运动的游客在这 里寻找到无限乐趣。 运营模式：售票 歼灭战 歼灭战 丛林冒险|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 冒险路径：面向身高130厘米以上人群， 路径变得非常具有挑战性，需要穿越悬索桥与浮梁，登山网等，通过漂浮的木梁上的复杂的平 衡“跳绳”环节可以获得惊人的奖励100米长的溜索。 设计参数：

44、绳索高度为5-8米，转站平台距离20米 中 级 路 径 丛林娱乐|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 丛林娱乐|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 丛林娱乐|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 挑战路径：面向身高140厘米以上人群，路径需要无数的平衡木和晃动绳索，需要极强神经和耐受力。 设计参数：绳索高度为6-10米，转站平台距离20-25米 高 级 路 径 歼灭战 丛林娱乐|丛林穿越拓展基地 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 发挥鸟岛优势，植入参与性业态，延长游客停留时间，增加消费 项目选址：鸟岛 策划思路：强调

45、游客完全沉浸在观鸟园的概念，以网和一系列弯曲拱形作为构架。其中所 有的鸟儿都拥有自己的空间层，服务区域、公共区域和生态系统设置之间相互连通。游客 走随地形起伏，移步换景，同时它们都是面向湖水的开放空间。 百鸟观赏|百鸟乐园 山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路 山顶 山腰 山下 水游乐 丛林游乐 鸟主题观赏、互动 山体立体开发模式 歼灭战 萌宠互动+亲子体验，最温馨欢乐的萌宠乐园 划定一片亲水的区域，供游客与千奇百怪亲人的鸟类进行亲密互动。 引进其他萌宠动物，打造一个萌宠互动乐园 鸟禽互动|百鸟乐园 山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路 好多小动物 可爱 萌宠 萌宠 园地 一方 萌宠 天地 萌宠类型：

46、萌宠类型： 1.刺豚鼠刺豚鼠 2.小鸵鸟小鸵鸟 3.魔王松鼠魔王松鼠 4.赤颈袋鼠赤颈袋鼠 5.猫头鹰猫头鹰 6.吸蜜鹦鹉吸蜜鹦鹉 7.环尾狐猴环尾狐猴 8.松鼠猴松鼠猴 歼灭战 鸟禽演艺|百鸟乐园 山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路 好多小动物 小鸟会轮滑 歼灭战 会议功能+高端度假功能+温泉康养功能百鸟观赏|百鸟乐园 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 主题餐厅|小鸟餐厅 山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路 鸟笼 包厢 鸟蛋 座椅 鸟巢 建筑 歼灭战 主题餐厅|小鸟餐厅 山水运动度假区勇士成长营|策划思路 歼灭战 丛林游乐|鸟笼欢乐世界 山水运动度假区白鸟朝凤|策划思路 随鸟儿同飞翔

47、一个完美的童乐世界 串联山上观鸟与山下水乐园 歼灭战 休闲运动|童趣乐园 山水运动度假区寿岛|策划思路 打造一个老人带着孙子的游戏空间，追忆青葱岁月 溜铁环 荡秋千跳九宫格 五子棋 老人是一个喜欢回忆的群体，设置老人秋千、溜铁环、跳九宫格等童年活动，既可携带孙子同乐，也可与老朋友一起回归童趣，欢乐无限。 歼灭战 休闲运动|青春修炼场 山水运动度假区寿岛|策划思路 老年人也渴望接触新生事物，提供不耗费体力的运动项目 门球、斯诺克足球等运动，活动量小，适合老年人，丰富业余生活。 斯 诺 克 足 球 场 水 上 高 尔 夫 练 习 场 门 球 欢 乐 场 歼灭战 休闲运动|青春修炼场 山水运动度假区

48、寿岛|策划思路 祖孙 互动 老伙 伴游 戏 组团 运动 溜宠 物 配备适合老年人和孩子的的公共休闲运动区域， 丰富精神生活 项目特色：充分利用平缓丘陵地形，通过土地 平整，大规模种植草坪等形式，形成多功能运 动场地，提供举家同乐的休闲运动场地。 运动类型：跳绳、羽毛球、篮球、足球、放风 筝、太极、广场舞、跑步、溜宠物、散步 主要客群：老年群体 歼灭战 度假住宿|山居别苑 山水运动度假区寿岛|策划思路 老年群体、家庭度假群体 项目特色：生态森林中开发度假别苑，主要面 向老年群体、家庭度假群体等，配套周边休闲 度假设施，可短期租赁、可销售作为永久资产。 歼灭战 鹭鸟 让山谷间舞动的精灵叩开来者的心

49、扉 蝴蝶 蜻蜓 萤火虫 鱼儿 青蛙 项目选址：狮子山 住宿服务|乡土吊脚楼 山水运动度假区茗香岛|策划思路 歼灭战 传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境 项目选址：狮子山 住宿服务|乡土吊脚楼 山水运动度假区茗香岛|策划思路 歼灭战 利用生态景观和生态建筑，体现安化传统民俗，营造 人间仙境 人间仙境般的景观和建筑 紧扣都市人回归田园的梦想，明确的生活态度导向 直击现代都市人的田园情怀 以茶为载体，拓展茶文化体验深度、研发新的茶相关 产品开发 创意文化融入景区，让游客体验别样的文化艺术之旅 多元而深度的文化体验 【项目选址】：狮子山 传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境 住宿服务|乡

50、土吊脚楼 山水运动度假区茗香岛|策划思路 歼灭战 传统建筑、大美茶园、乡土民俗展示，人间仙境 住宿服务|乡土吊脚楼 山水运动度假区茗香岛|策划思路 歼灭战 茶浴香坊 藕香映月 兰芷芳兮 远眺群山 层峦叠嶂 品茶闻香 与大自然亲密接触 享受野奢生活 项目选址：狮子山 发挥水岛的野趣森林度假环境， 打造多主题、不同形态的树屋 城堡群落，让游客亲近自然， 体验森林里的趣味生活。 住宿服务|野趣度假树屋 山水运动度假区茗香岛|策划思路 歼灭战 会议功能+高端度假功能+水疗康养功能 项目选址：狮子山、视野可远观茶马古镇，景观视域绝佳 发挥温泉资源优势，打造半山观湖温泉，承载会议功能及高端度假功能、温泉康