深圳光明新区商业网点规划方案文本说明书（55页）.doc
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深圳光明新区商业网点规划方案文本说明书（55页）.doc
1、光明新区商业网点规划光明新区商业网点规划光明新区商业网点规划光明新区商业网点规划目目 录录一、商业网点发展现状.0 0（一）商业网点概况.0（二）商业网点发展的特点.1（三）存在的主要问题.4二、商业网点规划因素分析二、商业网点规划因素分析.7 7（一）经济发展趋势.7（二）消费需求转变.8（三）城市总体规划.9（四）交通发展规划.11（五）深圳商业格局变化.12（六）小结. 13三、商业网点规划的指导思想与发展目标三、商业网点规划的指导思想与发展目标.1414（一）指导思想.14（二）规划原则.14（三）主要任务.15（四）发展目标.17四、商业体系规划四、商业体系规划.1919（一）商业体
2、系.19（二）核心区商业.19（三）特色商业.20（四）片区商业.21（五）社区（园区）商业.21五、大型商业设施布局规划五、大型商业设施布局规划.2424（一）商业空间格局.24（二）两大核心商业区.27（三）三大特色商业区.31（四）四大片区中心商业区.35六、社区（园区）商业发展规划六、社区（园区）商业发展规划.3838（一）社区商业发展思路.38（二）社区商业规划导向.39七、商业业态规划指引七、商业业态规划指引.4646（一）零售业态规划指引.46（二）餐饮网点规划指引.48（三）批发市场规划.49八、保障实施策略八、保障实施策略.5050（一）强化商贸流通业发展环境.50（二）绿色
3、产业发展与商贸发展实现互动.50（三）建立商业用地预留机制.50（四）发挥行业协会和行业组织作用.51（五）注重做好交通规划.51一、商业网点发展现状一、商业网点发展现状（一）商业网点概况新区成立以来，商业发展不断提速，2010 年实现社会消费品零售总额 48.8 亿元，增长 23%，较全市平均增速高出近 6 个百分点。在商业总量和居民生活水平不断提高的带动下，光明新区商业网点快速发展。2010 年，全区商业网点总数 5826 个，占全市商业网点总数的 2.9%；商业总面积 70.1 万平方米，占全市商业网点总面积的 2.8%。其中，零售网点总数 4043 个，营业面积 56.4 万平方米；餐饮网点总数 1620 个，营业面积 10.9 万平方米；批发网点总数 163 个，营业面积 2.8 万平方米。光明新区商业网点概况光明新区商业网点概况网点数量（个）面积（万 m2）零售404356.4
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