诸暨市八达西城花苑居住区市场调查报告及地块规划方案文本建议书（52页）.doc
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诸暨市八达西城花苑居住区市场调查报告及地块规划方案文本建议书（52页）.doc
1、市场调查报告及地块规划建议书市场调查报告及地块规划建议书八达西城花苑八达西城花苑xxxx 公司公司目目录录一、诸暨市域概况一、诸暨市域概况.3 31.1诸暨市地理位置.31.2诸暨历史概述.31.3诸暨市荣誉.3二、诸暨市宏观环境分析二、诸暨市宏观环境分析.4 42.1经济背景.42.2政策背景.122.3区域背景.132.4规划背景.13三、诸暨市房地产市场分析三、诸暨市房地产市场分析.16163.1诸暨房产回顾.163.2诸暨房产特点.203.3潜在客户需求分析.223.4市场潜力分析.23四、项目概况四、项目概况.24244.1地块规划要求244.2项目 SWOT 分析.274.3项目劣
2、势分析.294.4项目机会分析.304.5项目威胁分析.304.6现有主要竞争项目调查表. 32五、项目产品规划建议五、项目产品规划建议.33335.1项目市场定位.335.2项目定价分析.335.3项目规划建设建议.345.4规划指导总纲.345.5详细规划建议.365.6目标客户群分析.395.7项目入市时机分析及建议. 42六、营销推广建议六、营销推广建议.43436.1项目包装策略.436.2广告投放计划.48一、诸暨市域概况一、诸暨市域概况1.1 诸暨市地理位置诸暨市地理位置诸暨市位于长江三角洲南翼、浙江省中部偏北，介于东经 1195312032，北纬 29212959之间，钱塘江流
3、域中段。浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海 200公里，杭州 90 公里，萧山国际机场 60 公里，东北邻绍兴市，南接义乌市。诸暨至温州永嘉、诸暨至绍兴的高速公路正在兴建，区位优势十分明显。全市区域面积 2311 平方公里，总人口 105.63 万，现辖 23 个镇、1 个乡、3 个街道，1248 个行政村，39 个城镇社区。1.2 诸暨历史概述诸暨历史概述诸暨是越国古都，西施故里，历史悠久。境内山川秀丽，有著名的国家级风景名胜区-浣江、五泄等风景区。早在新石器时代就有先民在此繁衍生息，秦王政二十五年（公元前 222 年）置县，历代未废，是浙江省最古老的县（市）之一，是中国于越文化的发祥地之一。1.3 诸暨市荣誉诸暨市荣誉随着改革开放的逐步深入，诸暨市经济得到了飞速发展。近几年，诸暨先后被命名为“中国珍珠之乡” 、 “中国袜业之乡” 、 “中国香榧之乡” 、 “中国无公害茶
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