2015中国成都牡丹花海文化旅游产业园总体规划设计方案（59页）.pdf

1、牡丹花海 文化旅游产业园总体规划 【 】 中国 成都 投资：四川仙林农业发展有限公司 设计：中国美术学院建筑艺术学院 仲道文创产业研究院 北京通程泛华 中国成都牡丹花海文化旅游产业园 THE PROJECT OF PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN 【山花烂漫之境 探仙访圣之乡】 中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN 开宗明义 一、项目综述 二、背景分析 三、设计理念 四、从文化到产业 相地理景 五、总体定位 六、规划构思 七、景观意向 内生外

2、拓 八、产业结构 九、远景展望 开宗明义 中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN 一、项目综述 1.1、项目缘起 1.2、现状分析 1.3、开发宗旨 1.4、公司简介 二、背景分析 2.1、宏观背景大成都视野下的旅游产业 新机遇 2.2、中观背景龙门山旅游产业带 2.3、微观背景葛仙山产业转型的内在要 求 三、设计理念 3.1、产业立镇旅游孕育新型城镇 3.2、生态立镇高瞻远瞩造就永恒生命力 3.3、文化立镇追溯牡丹故国，展望仙养 之乡 四、从文化到产业 4.1、从神仙文化到颐养产业 4.2、从牡丹文化到牡丹产业

3、 4.3、从田园文化到乡村旅游 开宗明义 21 中国成都 牡丹花海 21 牡丹花海文化旅游产业园 2020 一、项目综述 1.1、项目缘起 “中国成都牡丹花海”项目原为彭州市委、市政府大力引进 的“四川仙林天彭国际牡丹产业园”（即绿野仙庄生态旅游业） 项目，是由四川玉树科技集团旗下四川仙林农业发展有限公司投资 开发的一个集现代生态农业、绿色健康、度假养生、观光旅游产业 和天彭牡丹文化产业于一体的综合农业观光旅游开发项目。 2014年5月10日起，公司项目由原“四川仙林绿野仙庄生态 旅游园”、“彭州市天彭国际牡丹产业园”更名为“中国成都中 国牡丹花海文化旅游产业园”。 1.2、现状分析 规划区位

4、、范围 本规划涉及用地包括葛仙山镇行政区全域，地处彭州市中间区 位，北面与通济、白鹿、红岩接壤，西临丹景山镇，东抵敖平镇，南 与隆丰、军乐隔河相望, 占地6796公顷。 葛仙山镇北倚龙门山，南濒湔江，地处山地和平原的交界地 带，是彭州的核心腹地，拥有巨大的生态和旅游潜力。随着新一轮的 总规定稿，镇域和镇区空间结构得以深刻优化，作为总规中的产业和 景观主体，本项目亟需立项推进，为葛仙山镇的进一步发展打开新局 面。 上位规划 成都市旅游发展总体规划（2007-2025） 彭州市葛仙山镇总体规划（2014-2030） 彭州市灾后重建城镇体系规划（20082020） 彭州市葛仙山旅游小镇总体规划（20

5、082020） 成都市 四川省 项目用地 340公顷 开宗明义 23 中国成都 牡丹花海 23 牡丹花海文化旅游产业园 2222 镇域总规分析 在彭州市总体规划中，葛仙山镇定位为旅游服务型小城 镇，其旅游产业兴起和发展的良好契机，旅游服务和相关配套设施 的建设，区域交通和产业用地的落实，加强了镇区作为镇域范围内政 治、经济、社会资源的核心功能，发挥对景区的服务、居住、产业支 撑等综合职能要求。葛仙山镇人民政府于2013年11月启动彭州市 葛仙山镇总体规划规划编制工作，该规划同彭州市葛仙山镇产业 策划一同展开，研究葛仙山镇自然资源、经济要素、人口结构，根 据花源大道的修通、惠安大道的拓宽，特别是

6、第三绕城线型的基本确 定，重新布局镇域交通和产业，改善镇域及镇区的空间环境；同时结 合近期牡丹产业发展和旅游品牌建设的迫切需求，重新定位产业目 标，构筑更加合理的产业结构。该规划于2014年5月16日通过我局组 织的专家评审，会后设计单位依据专家评审意见对规划成果进行了修 改完善。 1、规划年限：基准年为2014年，规划年为2020年，远景展望为 2030年。 2、镇域总体规划：与葛仙山镇行政区划范围一致，面积为72.4 平方公里。 城镇规划：到2020年城镇建设用地规模为115.35公顷，到2030 年远期规划城镇建设用地规模200公顷。 3、规划思路：需紧紧抓住生态元素和山水主题，以资源性

7、特色 带动新型城镇化、突出牡丹花卉的特色资源、打造龙门山仙养基地， 构筑融山入水的城镇格局。 重点突破三产、深化一产，加强产业融 合，促使一三融合的产业化、规模化、旅游化发展方向。 4、总体定位：龙门山颐养度假首选地、天彭牡丹之乡特色观光 目的地、西蜀田园故乡寻访地。 5、镇域功能布局：全镇功能布局形成“一心、两带、三区、五 园” “一心” 是指葛仙山中心镇，作为旅游服务小城镇的主要载 体； “两带”指严家河仙养生活带、鸭子河生态景观带，分别作为 城镇生活组织轴线和景观旅游组织轴线； “三区”指北部山地旅游 区、中部城镇发展区、南部现代农业区，成为葛仙山镇总体的产业划 分原则； “五园”指“蜀

8、山仙谷”颐养产业园、“明堂仙乡”神仙文 化园、“牡丹花海”天彭牡丹园 、“西蜀故园”乡愁体验园 、“青 林仙州”林盘创意园 ，是葛仙山镇区新明确的一三产业近期发展组 团。 6、人口预测：镇域人口3.78万，镇区人口2万。 7、镇域交通规划：一环一绕三横两纵 方案将花源大道延伸至场镇东侧，打通东西向交通，外部与川 西旅游环线连接，形成镇域环线，内部与惠安大道形成镇区环线；惠 安大道西侧连接规划中的三绕高速，增加镇区对外交通的便捷性。 8、镇区规划： 一个理念：“乡村人文地理城邦” ； 四大功能：自身旅游功能、旅游服务功能、产业升级功能 、生 态宜居功能； 城镇结构： 本次规划为城镇设置了一个倒“

9、U”型空间结构， 以明堂为核心，以严家河为主轴，选择从老场镇出发以带状城镇向外 延伸，形成对旅游和颐养产业的穿连。 开宗明义 25 中国成都 牡丹花海 25 牡丹花海文化旅游产业园 2424 地块编号地块分区 地块面积 （公顷） 其中 建设用地 （公顷） 非建设用地 （公顷） 01仙林颐养板块5534.420.6 02严家河水街2311.711.3 03乡村度假酒店板块305.025.0 04 国际度假酒店板块 (即袁家梁子) 464.441.6 05城镇明堂板块262.322.7 06牡丹花街板块148.15.9 07牡丹加工厂3020.010.0 08牡丹花海核心景区208-208.0 合

10、计43286.9345.1 03 乡村度假酒店板块 05 城镇明堂板块 01 仙林颐养板块 02 严家河水街 06 牡丹花街板块 04 国际度假酒店板块 08 牡丹花海核心景区 07 牡丹加工厂 项目用地 项目总用地340公顷，位于规划镇区西侧及南侧，是未 来葛仙山镇的形象门户。 用地按建设主题分为五个板块：乡村度假酒店板块（现 四川仙林苗圃园）、国际度假酒店板块（现袁家梁子）、城 镇明堂板块、牡丹花海核心景区以及牡丹加工厂。 用地现状 用地范围内地形多变，含丘陵、农田及河道，视野开 敞，生态现状较为良好。 山体植被覆盖度较高，鸭子河河道疏浚及河堤整修工程 将有效避免水流对河岸的冲蚀，但由此带

11、来的景观损失需要 逐步恢复。 林盘生态特征明显，但植被处于无序化栽种状态，不能 形成良好的生态景观。新建的安置区外部形象及生态景观较 差。 开宗明义 27 中国成都 牡丹花海 27 牡丹花海文化旅游产业园 2626 1.2、开发宗旨 该项目以天彭牡丹产业为龙头，以珍稀名贵植物产业为支撑， 打造高端的牡丹农业观光、休闲旅游、度假养生、赏花品果、农耕体 验等现代农业综合试验园区，以发展企业，服务农民，造福百姓，助 推经济发展为宗旨。 1.3、公司简介 四川仙林农业发展有限公司系四川玉树科技集团子公司之一， 成立于2012年9月，注册地四川省彭州市。原名四川仙林园林绿化工 程有限责任公司，后因公司旅

12、游产业、农业产业、颐养产业等综合开 发经营项目增加和发展规模增大的需要，于2014年5月10日更为现用 名。 公司项目由原“四川仙林绿野仙庄生态旅游园”、“彭州 市天彭国际牡丹产业园”更名为“中国成都牡丹花海文化旅游 产业园”。目前主要经营范围:园艺、农业观光项目开发；土地整 理；农业科技咨询与服务；牡丹花、花卉、苗木、草坪、农作物、 蔬菜、水果种植、销售与产品展示；园林绿化工程、园林绿化养护 管理工程、园林建筑工程施工；健身服务；钓鱼服务；婚庆礼仪庆 典服务等。公司现有员工83人，设总经理办、副总经理办、综合 办、财务部、项目部、技术部、研发部、安保部等部门。同时，以 四川仙林农业发展有限公

13、司为主导成员，含乐江、熙玉、蒲沟、大 曲、八井、山泉、建新等流转土地所在村社代表（共150名成员）， 组建彭州市仙林农业资源专业合作社，推行“公司”+“专业合作 社”+“农户”经营模式。 开宗明义 29 中国成都 牡丹花海 29 牡丹花海文化旅游产业园 2828 二、背景分析 2.1、宏观背景大成都视野下的旅游产业 新机遇 “十二五”期间，随着旅游消费日益大众化，国民经济扩大内需 政策的强大拉动，国家重大战略的有力支撑和科学技术发展的有力推 动，我国旅游业将继续处于高速增长的新阶段，国内旅游将成为产业 发展的基础，迈入历史发展最好时期。 四川省旅游大数据及特征分析 2013年，四川省旅游收入排

14、名全国第5位，成都市则排名第11 位，说明成都市旅游产业发展迅速，创收空间巨大，每年3800亿的收 入占GDP总量14.5%，远超5%的全国平均值，四川省是一个名副其实的 旅游大省。 2014年，四川省共实现旅游总收入4891.04亿元，同比增长 26.1%。三大市场呈现稳步发展的特征，全省旅游经济继续平稳持续 健康发展，运行质量不断提高。旅游对扩内需、促消费、稳增长、惠 民生的作用更加显著。主要特点如下： 一是国内旅游形势较好。2014年1-12月,四川省接待国内旅游 人数5.35亿人次，同比增长10%。实现国内旅游收入4838.34亿元，同 比增长26.3%。 二是入境旅游稳定增长。201

15、4年1-12月，四川省共接待入境旅 游者240.17万人次，同比增长14.6%，外汇收入8.58亿美元，同比增 长12.7%。 三是出境旅游涨幅较高。根据四川省旅行社组织出境记录， 2014年四川省旅行社共组织123.76万居民出境旅游，增长66.8%。 成都市旅游发展“十二五”规划 “十二五”期间，以旅游综合改革试点工作为主线，通过政府 引导管理、行业协调自律、企业自主经营等方式，建立适应国民经济 索丹索莫基(世界旅游 组织执行主任): 四川拥有丰富的自然和 文化遗产，包括世界遗 产旅游胜地、保存完好 的古镇、以及具有重大 历史意义的文明遗址等 众多丰富资源吸引着海 内外游客，让四川成为 旅

16、游强省，同时也赋予 四川成为世界级旅游目 的地的巨大潜力。 开宗明义 31 中国成都 牡丹花海 31 牡丹花海文化旅游产业园 3030 结构转型、符合旅游行业发展规律的管理体制和运行机制，实现旅游 发展方式显著转变、旅游产业地位显著提升、旅游市场竞争力显著增 强，形成“旅游产业综合抓”的发展格局和旅游促进城乡经济社会全 面发展的局面，成为全国统筹城乡旅游发展的先行样板和旅游综合改 革的示范城市。 1.经济目标。到“十二五”末，旅游业总收入达到2000亿元， 年均增长率为27%；旅游总人数达到2亿人次，年均增长率为24%；入 境旅游人数达到310万人次，年均增长率为31%；旅游外汇收入达到 9.

17、18亿美元，年均增长率为26%；旅游业增加值达到975亿元，占服务 业增加值比重达到18%，占成都市GDP比重达到9%。 2.行业目标。“十二五”时期，力争创建国家A级旅游景区40 家，新增星级饭店40家，培育10家旅游主营业务收入超过10亿元的 旅游企业集团，建成12个旅游商品制造产业园、12个旅游教育 和创意产业园、12个国家级旅游度假区、810个大型旅游综合 体。推进乡村旅游提档升级，创建6个全国休闲农业与乡村旅游示范 县、10个四川省乡村旅游示范县、20个四川省乡村旅游示范镇、50个 市级旅游特色村、10个市级乡村旅游度假区和100家“熊猫驿站”连 锁乡村酒店。 3.社会目标。实现旅游

18、业包容性增长，全面促进成都市的生态 环境、经济结构、社会关系、城市建设、农村面貌和精神文明的新变 化，实现扩大就业和提升人民生活质量两大社会目标，新增旅游业直 接就业人数10万人，努力将旅游业建设成为人民群众更加满意的现 代服务业，形成旅游促进城乡统筹发展和旅游与一二三次产业融合发 展的新局面。 彭州市旅游 目前,全市共有备案旅行社服务网点36家，农家乐、乡村酒店 240家（约12000个床位），宾馆、饭店4家（约400个床位）。 龙门山生态旅游综合功能区范围内农家乐、乡村酒店、社会旅 馆、个体旅馆等涉旅单位共有直接从业人员约1800人。 彭州市以“打造田园休闲之谷”为主线，以“成都乡村旅游节

19、” 为背景。“十一五”期间，彭州市累计接待旅游人数仍达到805万人 （次），累计旅游收入达到16.65亿元。2011年全市接待国内外旅游 人数246万人次，同比增长20%以上；实现旅游总收入4.4亿元。2012 年全市共接待游客333.5万人次，实现旅游总收入6亿元，同比增长 26%。 名称区位品质资源条件配套设施 大 邑 花 水 湾 名 人 度 假 酒店 大邑超五星标 准国内连 锁品牌 温泉 西岭雪山国家 级 风 景 名 胜 区、中国道教 发 源 地 鹤 鸣 山、佛教胜地 雾中山、中国 庄园博物馆群 落安仁古镇、 建川博物馆等 旅游资源 温泉SPA 国际风情美食 独栋别墅套房，首 创浪漫情侣

20、房 大 邑 花 水 湾 樱 花宾馆 大邑三星度假 会议型 同上阳光广场、观赏鱼 池 以 及 十 多 种 温 度、功能、造型各 异的温泉池13个 都 江 堰 鹤 翔 山 庄 都江堰四星涉外 宾馆 都江堰景区餐厅、会议室、游 泳池、舞厅、卡拉 OK厅、KTV包间、棋 牌室、美容美发、 商务中心 天 台 山 大酒店 天台山天台山三 星会议度 假型酒店 天台山景区迎宾楼、贵宾楼、 会议室、茶楼、娱 乐中心和餐厅等 成 都 镜 湖 园 宾 馆 郫县集会议、 培训、住 宿 、 餐 饮、娱乐 为一体的 综合型四 星级宾馆 郫县望丛祠文 化景区 保龄球、网球场、 游泳池、健身房、 茶楼、歌舞厅等 名称区位资源

21、条件乡村旅游度假项目 新都距 成 都 市 区8公里 农家乐 青白 江 距 成 都 市 区13.5公 里 西江月华绿农业示范 龙泉 驿 距 成 都 市 区12.5公 里 水 果 苗 木 基 地 、 洛 带 古 镇 、 明 蜀 王 陵、北周文王 碑、石经寺、 龙泉山 农家乐、现代农业园、花果山 宝狮口风景区 双流距 成 都 市 区10公里 空港、古镇、 山水养生 牧马山新城、麓山国际社区、 黄龙溪古镇 郫县距 成 都 市 区10公里 农家乐 温江距 成 都 市 区15公里 花 卉 苗 木 基 地、医疗城、 川西林盘、鱼 凫文化 国色天乡 新津距 成 都 市 区28公里 山水景观 崇州距 成 都 市

22、 区25公里 罨画池公园农家乐、花果生态观光农业园 大邑距 成 都 市 区40公里 鹤鸣山、西岭 雪山、安仁古 镇 花水湾温泉度假小镇、安仁古 镇 邛崃距 成 都 市 区65公里 天 台 山 、 水 系、古镇 农家乐 ”2010中国成都乡村旅游节“上，市政府相关领导为 首批市级乡村度假旅游示范区揭牌，这十六个市级乡村度假旅 游示范区是： 都江堰市虹口乡村度假旅游示范区 锦江区三圣花乡度假旅游示范区 双流县玫瑰天堂乡村度假旅游示范区 新都区保利公园198乡村度假旅游示范区 温江区云湖天香乡村度假旅游示范区 彭州市宝山乡村度假旅游示范区 浦江县大溪谷樱桃沟乡村度假旅游示范区 大邑县雾中山乡村度假旅

23、游示范区 大邑县花水湾乡村度假旅游示范区 大邑县西岭雪山乡村度假旅游示范区 青白江区西江月华绿乡村度假旅游示范区 金堂县云秀花田乡村度假旅游示范区 邛崃市白茶缘乡村度假旅游示范区 新津县花舞人间乡村度假旅游示范区 郫县田园时代乡村度假旅游示范区 崇州市花果山乡村度假旅游示范区 开宗明义 33 中国成都 牡丹花海 33 牡丹花海文化旅游产业园 3232 龙门山风景旅游资源的开发尚处于无序状态，产品形态和服务 品质参差不齐，缺少龙头带动者。 2015年 2025年 （近期规划） 2035年 （中长期规 划） 旅游接待人数（万人）150300500 人均旅游滞留天数 （日） 123 人均天消费（元）

24、300500800 旅游总收入（亿元）4.530120 彭州市旅游业发展规模及主要经济指标（2013） 总体目标 “十二五”期间，彭州市将新创建国家 4A 级旅游 景区 3 个，国家 3A 级旅游景区 6 个，新建 3 星级标准以上旅游 饭店 4 家，新发展等级旅行社 4 家，新创建星级农家乐 40 家， 新创建省级以上旅游度假区 6 个。旅游餐饮、住宿、交通、购物、 娱乐等配套初步完备，形成 6 条较为成熟的特色旅游线路产品体 系。到2015 年，全市实现接待游客 435 万人次，年均增长 16%;旅 游业总收入超过 10亿元，年均增长 16%以上。努力将彭州市建设成 为生态休闲旅游强市、“

25、西部领先、全国一流”的山水地质奇观与河 谷休闲度假旅游目的地。 2.2、中观背景龙门山旅游产业带 龙门山旅游资源的总体优势体现在：世界北纬30度地质奇观， 世界遗产大熊猫栖息地，中国地势一、二级阶梯过渡区、重要自然地 理过渡带，生物多样性宝库，成都平原生态屏障与水源涵养区；世界 遗产都江堰水利灌溉工程所在地，中国道教发源地、多宗教文化交 融区，中国三大丝路之一南方丝绸之路，古蜀文化走廊、多民族交融 区、藏彝走廊东界。 自然资源 龙门山区域在5000多平方公里内，集聚了两处世界遗产、四处 国家级风景名胜区、一处国家地质公园、四处国家森林公园、二处国 “西部领先、全国一流”的山水地质奇观与河谷休闲

26、度假旅游目的地 家级自然保护区、一个国家历史文化名城、二处国家历史文化名镇、 十二处国家重点文物保护单位，一项国家非物质文化遗产，同时毗邻 国家历史文化名城成都，因此堪称具有世界品质的综合型自然与 文化遗产富集区。尽管龙门山较周边的九寨沟、黄龙、四姑娘山、峨 嵋山及卧龙、大香格里拉等高端观光资源并不具垄断性优势，但仍应 充分肯定龙门山自身“大熊猫+地质+都江堰+道源”的组合型资源特 色和优势。 人文资源 龙门山是孕育成都平原的岷江等水系的涵养区，以都江堰为代 表的水利工程是中国传统治水智慧的集中体现；同时龙门山是中国本 土宗教道教孕育地和发祥地，多元宗教和谐并存的宗教荟萃区；是我 国汉、藏、羌

27、多民族文化融合代表区域；我国三大民族走廊之藏彝走 廊东界；是中国三大丝路之一、沟通古印度古西亚文化的著名中外交 流通道南丝路的第一站；古蜀文化成长、发展核心地区；是我国 从远古到近代以来的连续历史文明脉络的集中展示区；是四川古代 最大的民间青瓷窑系邛窑的孕育地，是中国特色的牡丹文化的杰出代 表。 成都市龙门山生态旅游综合功能区规划中对彭州旅游的产 业定位：彭州以地质奇观、古蜀文化为优势资源，以文化娱乐度假和 教育科普为主导产业链，辅之以山地体育运动度假产业链，配套产业 为交通运输、文化产业。 龙门山生态旅游功能区战略目标（至2035 年）： 依托龙门山的自然和文化遗产资源，基于其生态 优势和农

28、业基础，大力发展山地旅游和休闲度假 产品及产业，推动5大核心产品体系、18大品牌产 品、17个重点项目、7条旅游产业链、7个旅游发 展起步区的逐步形成，高起点、高水平、高标准 建设成中国领先、世界一流、四季多元、宜游宜 居的国民休闲度假基地，和国际山地度假旅游目 的地。 开宗明义 35 中国成都 牡丹花海 35 牡丹花海文化旅游产业园 3434 彭州旅游发展战略凸显了 葛仙山的重要价值 彭州市大力促进旅游业发展，强化和 突出产业布局，形成“113N” （即一极、 一轴、三区、N点）旅游产业发展新格局。 一极即建立一个旅游中心城市；一轴 即湔江河谷旅游经济轴；三区即山地河谷 休闲度假区、中低山乡

29、村旅游度假区、都 市农业休闲区；N点即若干个特色分明、 形态优美、设施完善、功能配套、总体协 调、独具魅力的特色旅游小镇。 葛仙山镇地处出城入山的咽喉位置， 紧邻一极，又囊括一轴三区的所有要素， 对彭州市整体旅游战略的部署具有重大意 义。 开宗明义 37 中国成都 牡丹花海 37 牡丹花海文化旅游产业园 3636 2.3、微观背景葛仙山产业转型内在要求 资源特征 （1）葛仙山镇属于山地平原交接区，地形地貌变化较大，人口 分布不均。区位优势突出。葛仙山地处彭州市腹地，与七镇接壤，是 龙门山旅游发展带上的重要节点。 （2）自然资源丰富。葛仙山植被丰富，水系密集，地形多变， 拥有葛仙山、冰川瀑布、白

30、果庵、云居寺塔等自然人文景观，具有一 定的旅游基础。 （3）地理条件独特，农业发达。海拔从600米的平坝至1300余 米，农林业资源丰富，以种植业和畜牧业为主，尤其以水果种植和蔬 菜种植最为突出。 （4）宗教文化兴盛。 镇内寺庙道观林立，白果庵、云居寺、 上下葛仙观都可成为旅游休闲的洞天福地。 发展问题 （1）城镇建设本就滞后，城镇规模较小，又由于“512”汶 川特大地震使通济镇损坏严重，给城镇建设带来了重创，阻碍了城市 化的进程和经济的发展，以及居民生活水平的提升。 （2）基础设施配套不足，而且灾后城镇的环境质量变差，影响 城镇的投资环境和吸引外地资金投入的能力。 （3）优良的山林、水系等自

31、然资源没有得到充分的利用和展 示，旅游业还处于萌芽阶段，规模较小，效益也不高。灾后至今周边 乡镇在旅游资源开发上竭尽所能，对葛仙山旅游的打造形成一定的竞 争压力。 （4）由于石化地基的落成，致使葛仙山的自然景观受到一定负 面影响，需要从细致开发上扭转不良良印象。 （5）宗教文化和地方文化没有得到充分的重视和挖掘，忽略了 提升葛仙山镇品牌和知名度的一大利器。 （6）农业的科技化含量还较低，农业的生产水平有限；农业的 生产还比较单一，没有呈现出多样化与规模化的经营形态。 结论 城镇职能的升位，为葛仙山带来新的发展机遇 新型城镇化改革大幕已经拉开，葛仙山镇作为彭 州市邻近镇，需在产业升级、人口转移以

32、及城镇特色 等方面作出巨大的转变，以满足日益增长的城乡对接 和城镇化需求。 在成都市彭州市域新村建设总体规划当中， 葛仙山镇是作为旅游服务型一般城镇，作为旅游服 务型小城镇，葛仙山镇将以生态型现代化山水园林为 主题打造旅游城镇。 在彭州市旅游振兴规划中，要求葛仙山镇要 依托 “飞来峰”、罗氏庄园、熙玉园和地震遗址等 地质人文景观，以地质科考、乡村旅游为主题，打造 国家乡村旅游度假小镇。 以乡村旅游和农耕文化为主题，促进一三产业融 合、互动。打造以葛仙山冰川瀑布、绿野仙庄、洞天 福地等一批旅游项目，完善游客中心、公共厕所等基 础设施建设，对集镇主要通道进行绿化改造，核心街 区、景区进行亮化，完善

33、旅游服务设施和健全旅游管 理机制，继续引进符合当地旅游产业发展需求的项 目，把该区域建成具有农耕文化体验和养生特色的乡 村旅游示范区。 区域重大基础设施建设带动新的发展 区域性大型基础设施建设使地区整体性不断得到 强化。花源大道的修通、惠安大道的拓宽，使镇区对 外交通大大改善。成都第三绕城高速的线性已经基 本确定，它的建成将使葛仙山镇处于龙门山整体经 济发展带内，葛仙山地处这一发展带，不仅是交通通 道，而且是人口和产业进一步聚集与发展的通道。 开宗明义 39 中国成都 牡丹花海 39 牡丹花海文化旅游产业园 3838 三、设计理念 3.1、文化立镇追溯牡丹故国，展望仙养 之乡 文化是一方水土孕

34、育生命塑造地方性的根基，也是一个地方选 择发展方向的一个路标，所有产业的培育、生态的涵养都讲以对文化 的深度挖掘为基本导向。经过设计组对本地文化的深度解读，葛仙山 文化以其主次性和特色性可以被归纳为以下五个方面： 神仙文化、牡丹文化、田园文化、古蜀文化、 场镇文化。 这几类文化构建了葛仙山文化的总体面貌，我们希望通过对这 些文化的梳理和强化，能够有效渲染葛仙山自己特有的地方性色彩， 彰显与众不同的文化气息。 3.2、产业立镇旅游孕育新型城镇 通过对文化的筛选和重新整合，我们希望将每一个文化母体进 行产业性的诠释，促使其实际落地，而旅游产业是实现这一目标的最 重要手段。 以旅带商，以旅促农，推动

35、全镇经济整体发展。葛仙山镇应充 分利用自身的山地田园风光资源和文化资源，塑造彭州牡丹第一旅游 地。同时农旅结合，使农民的经营方式从过去传统的“卖产品”转变 为“卖产业”，使农业生产向产业化、规模化、集约化方向发展。 实施景区游与乡村旅游相结合战略，景区旅游建品牌，乡村旅 游造人气。乡村旅游应借助葛仙山已有旅游景点的吸引力，争取客 源，以形成资源共享，优势互补，共同发展的格局。 发展颐养产业，实践养老地产专业化、规模化落地。环绕颐养 休闲产业开发企业会所、会议中心、商务酒店、疗养中心、特色餐饮 等中高档服务项目，将颐养产业作为旅游业的多元化拓展。 3.3、生态立镇高瞻远瞩造就永恒生命力 生态是葛

36、仙山核心竞争力。一片片绿林耸立于田野，高大茂密 的林木将其中的宅院围绕，仅依稀可见时而露出的房角院墙， 而外围耕地又将林盘包围；从独居式林盘到聚居式林盘都体现 了“田林宅”的空间景观模式。 生态是葛仙山产业载体。长期以来，“家有盐泉之井， 户有橘柚之园”“家家有流水修竹”的林盘一直是“天府之 国”最典型的直观形象，并大量延续至今。山林、农田、水 系、道路与林盘等要素共同构成川西平原半天然半人工湿地上 网络化的林盘聚落体系，较好地维护了川西平原的生态环境。 这些竹林农舍错落有致的格局，与平原上纵横交错的都江堰灌 区相呼应，形成独具特色的川西田园风光。 生态是葛仙山品牌内涵。林盘勾连了人的尺度和天

37、地的 尺度，使人力可以实现对自然的“驯化”。成都平原水系被人 为地强化了整体性，盆地四周的高山与平川直接产生了非常直 接的供养关系，使一田一村皆得“天养”，水旱从人，泰然安 适而成就一方水土。 四、营造纲领 秉持对社会生息的深层关怀，规划确定项目为一个涵养深厚的 田园城镇，通过细致的山水营造和精心的空间引导来激发场地的隐性 魅力： 1、文化吸引力： 葛仙山将发源于蜀山的神仙传说一脉传承至近古修道文化，更 有湔江河谷作为古蜀文化辗转迁徙的地理载体，综合展现为蜀文化的 理想与现实两条线索，具有厚重的内里和诗意的联想，是对今日天府 平原文化价值读解的重要参照。 2、景观感染力： 场地总体的“四山一水

38、五分田”地理格局本身就具有景观的丰 富性，山水交织、林田互绕的景观构成使场地现状景观的张力趋于最 大化，而纵横规整、梯次分明的大尺度结构又使得视觉景观显出了与 心理体验相匹配的逻?秩序。在此优越的地理地盘上，规划需要巧妙 激活、大胆勾勒景观效果，在极平静处见波澜，于大壮阔处塑精微， 把文化景观、生态景观、生活景观拧作一股，晕染出天化人为的动人 美景。 3、生活感召力： 万事万物终归于人心，而今日的人心多从生活中来亦到生活中 去。我们赞美生活的多样和美好，也致力于对安逸、愉悦的生活方式 的塑造。葛仙山镇的未来人口构成将更为复合，外来游客或长居客将 被这里特有的生活氛围所吸引，即使原住民的生活选择

39、也将极大丰 富，公共生活的魅力被充分调动，社区性、特长性、季候性、年龄层 性的集体活动类型纷纷开展，而空间规划将柔和地承载这些美好的生 活方式。 开宗明义 41 中国成都 牡丹花海 41 牡丹花海文化旅游产业园 4040 四、从文化到产业 规划从神仙文化、牡丹文化、田园文化、古蜀文化、场镇文化 这几类文化构建了葛仙山文化的总体面貌，我们希望通过对这些文化 的梳理和强化，能够有效渲染葛仙山自己特有的地方性色彩，彰显与 众不同的文化气息。然后通过对文化的筛选和重新整合，我们希望将 每一个文化母体进行产业性的诠释，促使其实际落地，而旅游产业是 实现这一目标的最重要手段。 4.1、从神仙文化到颐养产业

40、 葛仙山的神仙文化历史地位 葛仙山拥有丰富的修道飞升传说，这也是葛仙山地名的来源。 道教创始于东汉顺帝汉安初年（公元142年），创教人张道陵。后被 奉为“天师”，又称“天师道”。道教奉老子为教祖，尊称老子为 “太上老君”。 东汉后期，道教二十四治逐渐形成规模，成为较为完整的教区 组织系统。他们在天下大乱、民不聊生的年代里，借神灵保佑的托 词，用道民命籍制度取代了朝廷的户籍制；用宗教道德作为教民的行 为规范；用征收信米的方式取代了官府的税收，逐步使二十四治成为 政教合一的组织形式。与此同时，教区倡导平抑物价，讲究诚信，兴 办实业，开拓盐井，兴修水利，发展水陆交通，发展农业，解决教民 的温饱问题，

41、实际上行使着政权的作用。 葛仙山隶属于其中的第一治：阳平治，在道教的发展史上占据 举足轻重的地位。 “东蓬莱、西昆仑” 以岷山为核心的中国神仙体系 蒙文通先生早在上世纪六十年代撰写的略论山海经 的写作时代及其产生地域一文中就独标新义，认为昆仑就 是岷山：考海内西经说：“河水出（昆仑）东北隅以行其 北。”这说明昆仑当在黄河之南。又考大荒北经说：“若 木生昆仑西”（据水经若水注引），海内经说：“黑 水、青水之间有木名曰若木，若水出焉。” 这说明了昆仑不仅是在黄河之南，而且是在若水上源之 东。若水即今雅砻江，雅砻江上源之东、黄河之南的大山 昆仑，当然就舍岷山莫属了。 道教的二十四治： 阳平治、鹿堂山

42、治、鹤鸣神山太上 治、离沅山治、庚除治、秦中治、昌 利山治、真多治、棣上治、涌泉山神 治、稠梗治、北平治、本竹治、蒙秦 治、平盖治、云台山治、浕口治、后 城治、公幕治、平冈治、主薄山治、 玉局治、北邙山治。 在此之外，还设有八品游治。分别 为：峨嵋治、青城治、太华治、黄金 治、兹母治、河逢治、平都治、青阳 治。 开宗明义 43 中国成都 牡丹花海 43 牡丹花海文化旅游产业园 4242 仙养：神仙文化的当代内涵 从地理上看，葛仙山所处的龙门山位于岷山山区向成都 平原跌落的边缘地带，地形崎岖复杂，水系丰沛，是游山玩 水体味天地的首选之地。 从人文上看，葛仙山处在以都江堰为代表的道文化和 以广汉为

43、代表的古蜀文化之间，神仙文化兼具二者的文化属 性，既反映前者以单独个体追求与自然的一体梦想，又反证 了后者自然对古代先民的优厚哺育，从虚实两面凸显了葛仙 山人文自然的悠然自得。 开宗明义 45 中国成都 牡丹花海 45 牡丹花海文化旅游产业园 4444 案例参考 开宗明义 47 中国成都 牡丹花海 47 牡丹花海文化旅游产业园 4646 “东洛阳、西彭州” 中国牡丹之乡 牡丹文化的起源，若从诗经牡丹进入诗歌，算 起距今约3000年历史。宋代陆游的天彭牡丹谱建立 了彭州在全国牡丹种植领域的高度。 “太平盛世喜牡丹” 牡丹文化是精神文明和物质文明的相结合产物， 从古今中外牡丹发展的历史来看的确如此

44、，牡丹发展在 盛世，太平盛世喜牡丹，牡丹文化也如此。“国运昌时 花运昌”，历史又一次证明了这一深刻的哲理。 秦汉时代以药用植物将牡丹记入神农本草经，牡丹 已进入药物学。 南北朝时，北齐杨子华画牡丹，牡丹已进入艺术领域。 史书记载，隋炀帝在洛阳建西苑，诏天下进奇石花卉，易 州进牡丹二十箱，植于西苑，自此，牡丹进入皇家园林，涉足 园艺学。 唐代，牡丹诗大量涌现，刘禹锡的“唯有牡丹真国色，花 开时节动京城”，脍炙人口；李白的“云想衣裳花想容，春风 拂槛露华浓”，千古绝唱。 宋代开始，除牡丹诗词大量问世外，又出现了牡丹专著， 诸如欧阳修的洛阳牡丹记、陆游的天彭牡丹谱、丘浚 的牡丹荣辱志、张邦基的陈州牡

45、丹记等，宋代有十几 部。元姚遂有序牡丹，明人高濂有牡丹花谱、王象晋 有群芳谱，薛凤翔有亳州牡丹史，清人汪灏有广群 芳谱、苏毓眉有曹南牡丹谱、余鹏的有曹州牡丹谱 等。散见于历代种种杂著、文集中的牡丹诗词文斌，遍布民间 花乡的牡丹传说故事，以及雕塑、雕刻、绘画、音乐、戏剧、 服饰、起居、食品等方面的牡丹文化现象，数见不鲜。 牡丹产业价值： 观赏价值+药用价值+食用价值 4.2、从牡丹文化到牡丹产业 牡丹文化是精神文明和物质文明的相结合产物，从古今中外牡丹发展 的历史来看的确如此，牡丹发展在盛世，太平盛世喜牡丹，牡丹文化也如 此。“国运昌时花运昌”，历史又一次证明了这一深刻的哲理。 我国牡丹栽培历史

46、悠久，其品种类型和花色、花形丰富多采。据资料 统计，我国唐代宫苑栽培约20余种，宋代品种增至100多种，明代有300多 种，清代曹州牡丹兴起，在过去品种繁殖的基础上，增加到380余种。现代 栽培育种技术先进，牡丹品种已达500余种。 开宗明义 49 中国成都 牡丹花海 49 牡丹花海文化旅游产业园 4848 洛阳模式 “唯有牡丹真国色，花开时节动京城”。洛阳是十三 朝古都，有“千年帝都，牡丹花城”的美誉。“洛阳地脉 花最宜，牡丹尤为天下奇。”其栽培始于隋，鼎盛于唐， 宋时甲于天下。直至今日每年花开时节，洛阳城花海人 潮，竞睹牡丹倩姿芳容。 当前洛阳牡丹年产值达10亿元，产品畅销全国各地 和日本

47、、美国、荷兰、新西兰等20多个国家和地区。如 今，洛阳新建了一批高档次牡丹观赏园，为延长花期专门 建造了高山牡丹园、晚开牡丹园，使全市牡丹高档观赏园 达到12个，观赏面积达4000多亩。 开宗明义 51 中国成都 牡丹花海 51 牡丹花海文化旅游产业园 5050 牡丹产业之菏泽模式 东部“牡丹之都”菏泽是全国重要的牡丹主产 区。目前全国牡丹面积大约75万亩，35万亩在荷泽， 菏泽牡丹产业以牡丹加工品的形式取得跟洛阳互补 的发展定位。伴随牡丹籽油、牡丹“不凋花”、牡丹 茶、牡丹胶囊、牡丹化妆品、牡丹营养食品等深加工 产品批量上市，牡丹产业由过去单一的观赏、 药用走 向深层次、多领域开发利用。 开

48、宗明义 53 中国成都 牡丹花海 53 牡丹花海文化旅游产业园 5252 案例参考 开宗明义 55 中国成都 牡丹花海 55 牡丹花海文化旅游产业园 5454 4.3、从田园文化到乡村旅游 葛仙山镇域内四分山六分田，丘壑纵横，溪流蜿蜒，林盘星布，它以 其原真的田园风光让每一位初次抵达的游客感受到乡村的美好。这些景观 资源是葛仙山文化的产物以及最关键的承载物，需要在新的旅游蓝图中予 以最大程度的保护和提升。 林盘勾连了人的尺度和天地的尺度，使人力可以实现对自然的“驯 化”。成都平原水系被人为地强化了整体性，盆地四周的高山与平川直接 产生了非常直接的供养关系，使一田一村皆得“天养”，水旱从人，泰然

49、 安适而成就一方水土。 景观特征 一片片绿林耸立于田野，高大茂密的林木将其中的宅院围绕，仅依稀 可见时而露出的房角院墙，而外围耕地又将林盘包围；从独居式林盘到聚 居式林盘都体现了“田林宅”的空间景观模式。 生态人居价值 长期以来，“家有盐泉之井，户有橘柚之园”“家家有流水修竹”的 林盘一直是“天府之国”最典型的直观形象，并大量延续至今。山林、农 田、水系、道路与林盘等要素共同构成川西平原半天然半人工湿地上网络 化的林盘聚落体系，较好地维护了川西平原的生态环境。这些竹林农舍错 落有致的格局，与平原上纵横交错的都江堰灌区相呼应，形成独具特色的 川西田园风光。 花园城市的雏形 川西林盘这种自发性的规

50、划形态与西方著名的花园城市有相当程度的 契合性，花园城市是西方第一个全面完整的可持续城乡规划概念，它协调 了城市的舒适和乡村的健康，为我们项目中为数众多的林盘改造提供了历 史的参照。 开宗明义 57 中国成都 牡丹花海 57 牡丹花海文化旅游产业园 5656 林盘是文人“田园”理想的雏形 一个民族在回望自己历史的时候，往往能够望见故乡的影子，这里 存放着这段文明的灵魂，不能抛弃也无法遗忘，因为它是人类与生俱来 的归宿情结的隐性存留。 中国人的精神故乡，如果以具象可感的方式描述，一定是田园式 的，这源自五千年来的农耕文明中凝聚的生存智慧和情感依赖，世世代 代被加入了大量的歌咏和赞颂，最终成为中国