2015南京浦口象山路地产项目商业规划方案建议书(51页).pdf
-
资源ID:246092
资源大小:5.93MB
全文页数:51页
-
资源格式:
PDF
下载积分:
20金币
下载报告请您先登录!
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
|
2015南京浦口象山路地产项目商业规划方案建议书(51页).pdf
1、南京浦口象山路项目 商 业 规 划 建 议 书 商圈分析 商业定位 规划方案 01 02 Contents 03 城市交通 高速公路 作为一个长三角地区的城市,南京位于中国公路网最密集的地区之一。中国一些最长和最著名的公路均途径南京,如上海新疆国道、南京福州国道和沪渝高速公路。 铁路 南京是京沪高铁线重要的经停站,南京南站是2010年开放使用,是中国最大的高铁火车站之一。 港口 南京最重要的港口是龙潭港,位于长江南岸,市中心西北部,南京港口的货物吞吐量在2013年增长5.2%,达到2.02亿吨。 机场 禄口国际机场是华东地区最繁华的客运和货运机场之一,光2013年该机场起降航班超过13万架次。
2、 商圈分析-宏观经济分析 01 城市宏观经济人口 南京2014年全市常住人口为821.61万人,全市户籍总人口为 648.72万人。 城镇化率为80.5% ,排全国第7位,主城已完全城镇化。 632 636 638 643 649 620 625 630 635 640 645 650 2010 2011 2012 2013 2014 南京2010年至今城市户籍人口变动 单位(万人) 商圈分析-宏观经济分析 01 城市宏观经济GDP 南京市近六年来基本保持每年12%左右的增长速度,在江苏省市群之中GDP总量位于全省前三,是江苏省的核心城市。 4230 5010 6146 7202 8012 8
3、820 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000 2009 2010 2011 2012 2013 2014 南京2009年至今GDP走势 单位(亿元) 11.50% 13.10% 12.00% 11.70% 11.00% 10.0% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 2009 2010 2011 2012 2013 2014 南京2009年至今GDP环比增长走势 单位(%) 商圈分析-宏观经济分析 01 城市宏观经济人均GDP 2009年以来,南京人均GDP年增长速超过10%,人均GDP远高于全国均值。 2014年,南京人均GDP17507美元,购买力较强,处于购物中心发展期。 55290 62593 76750 88525 98171 107545 0 20000 40000 60000 80000 1