2014黑龙江省牡丹江五洲国际商贸博览城规划方案文本报告（24页）.pdf
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2014黑龙江省牡丹江五洲国际商贸博览城规划方案文本报告（24页）.pdf
1、牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸贸 博博 览览 城城牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸贸 博博 览览 城城 城市分析城市分析 牡丹江市，是黑龙江省第三大城市，中国对俄贸易第一大市，是东北亚陆海联运大通道和欧亚大陆桥重要节点。四个国家级一类口岸成为对俄、对日、对韩的桥头堡。经过20年的努力，形成市区口岸境外内外链接、相互支撑的市场体系，是中俄经贸合作的黄金通道。境内有G11、G10国道和滨绥铁路、图佳铁路，并已开通十几条国际国内航线。牡丹江物产富饶，经贸发达，又是著名的旅游胜地，被誉为中国雪城。 牡丹江市黑龙江省牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸
2、贸 博博 览览 城城 区位分析区位分析 本项目位于江南新城西南部，紧邻牡丹江机场，靠近G11高速公路以及G201国道。交通便捷，物流条件优越。牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸贸 博博 览览 城城 项目价值分析项目价值分析 牡丹江五洲国际商贸博览城，顺应机遇，依靠牡丹江中俄贸易平台，以大商贸、大平台、大服务，打造省内特色鲜明的现代化商品采购中心，引领牡丹江国际化商贸市场的新潮流。项目以欧美发达国家现代商品流通模式为蓝本，依托东三省雄厚的产业基础、强劲的消费力、超强的辐射力，以“国际化、高标准、高档次”为目标，打造集“商品博览、国际展贸、购物中心、产品交易、会议展览、仓储物流、商
3、务办公、企业服务、工厂配套”等九大功能于一体，商品展示、采购、物流与服务四位一体的供应链服务平台。牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸贸 博博 览览 城城 基地概况基地概况光光 华华 街街 本项目分为东西两个地块，西侧B地块东西向长约为415米，南北向长约为275米，规划类型主要为条铺交易区；东侧A地块东西向长约为346米，南北向长约为275米，规划类型北面为条铺交易区，南面为办公展览区。 为提高城市形象，并且使两个地块的商业能更好融合，设计将城市公共绿地“置换”到东南侧城市主干道交叉口处。作为城市节点，更好地的服务于公众，更好地展示城市形象。本项目用地城市公共绿地商业A地块用地面积：104965商业B地块用地面积：94767牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 国国 际际 商商 贸贸 博博 览览 城城 基地概况基地概况 项目基地南高北低、东高西低。其中B地块东南至西北高差约有11米
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