2013年上海嘉善开发区东区规划设计说明书（91页）.pdf
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2013年上海嘉善开发区东区规划设计说明书（91页）.pdf
1、整体鸟瞰图中心区透视图城市设计总平面图工业区透视图居住区透视图目录目录12一、开发定位与功能策划1. 前四期开发建设分析2. 发展区域位置与发展历程3. 背景与条件4. 五期南区用地产业选择5. 定位与功能策划二、总体城市设计1. 基地现状分析2. 设计理念3. 总体构思4. 功能分区与土地利用布局5. 道路交通规划6. 绿地景观规划7. 高度控制规划8. 公共服务设施规划9. 水系规划与驳岸设计10.天际线规划11.桥的设计意向三、核心区城市设计1. 核心区设计构思2. 核心区城市设计方案3. 交通系统组织4. 景观系统分析5. 地块划分及导引6. 开敞空间及家具设计指引7. 建筑设计指引一
2、一. .开发定位与功能策划开发定位与功能策划1. 前四期开发建设分析2. 发展区域位置与发展历程3. 背景与条件4. 五期南区用地产业选择5. 定位与功能策划Position and StrategyPosition and Strategy嘉善经济开发区嘉善地处浙江省东北部，与上海市、江苏省交界，是浙江省接轨浦东的第一站。嘉善开发区位于县城的东北侧，距上海72公里，离杭州90公里，交通运输便捷，地理位置优越。1.1 区域位置接轨浦东第一站接轨浦东第一站1区域位置与发展历程2011年3月141993年11月由浙江省人民政府批准设立的省级经济开发区；1994年下半年全面启动，经历前四期的建设，日
3、趋发展壮大。1区域位置与发展历程1.2 嘉善开发区发展历程一期二期三期四期五期南区本次规划区域一期二期三期四期五期南区本次规划区域2011年3月15经济成就经济成就迄今为止，累计批准进区项目近300个，总投资达到187亿元，规模以上企业总产值200亿元；投资来源投资来源主要来自日本、泰国、韩国、美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、荷兰、越南、台湾、香港等国家和地区；一大批台资企业相继进区，经省人民政府批准设立的台商投资区全面启动；产业类型产业类型精密机械、电子信息、新型建材、生物化工、木业家具、高档纺织等行业为主导；1区域位置与发展历程1.2 嘉善经济开发区发展历程2011年3月16从现有招商企业用地需求来看，多数企业用地30000m2；部分企业用地 30000m2， 60000m2；用地 60000m2的企业较少，为大型企业或用地粗放的木业。2前期四期开发建设分析一期二期三期四期五期南区本次
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