装饰公司综合楼监理规划方案建议书（32页）.doc
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装饰公司综合楼监理规划方案建议书（32页）.doc
1、目录一、工程项目概况1二、监理阶段、监理工作范围1三、监理工作目标1四、监理工作内容2五、监理工作依据4六、项目监理机构的组织形式5七、监理人员配备计划5八、监理人员岗位职责7九、监理工作程序10十、监理工作方法及措施21十一、监理部的监理工作制度25十二、监理设施32项目名称：温州华实装饰公司综合楼监理部（章） ：编制人（总监理工程师） ：编制时间：2004 年 7 月 6 日审批人（公司技术总负责人） ：审批时间：一一、工工程程项项目目概概况况（一）工程概况：业主单位：勘察单位：设计单位：监理单位：总承包单位：质监单位：（二）工程特征：项目工程特征：本工程位于温州装料市场园内，五层框架结构
2、，建筑面积9169.53m， 高度为 20.9m， 地质处理采用简易钻孔灌注桩， 砼承台地梁基础， 0.000以下采用 M7.5 水泥砂浆砌水泥标准砖，0.000 以上外墙采用 M5 混合砂浆粘土多孔砖空心砌体，水磨石楼整体地面，内墙装饰采用中级灰砂浆抹灰。二二、监监理理阶阶段段、监监理理工工作作范范围围根据委托监理合同及补充协议规定为：l、监理阶段：施工阶段“三控制、两管理、一协调” 。2、监理范围：按委托监理合同所确定的范围为施工阶段的全过程监理。三三、监监理理工工作作目目标标(一)造价控制目标：根据业主与承包商签订的建筑工程施工合同、补充协议，项目监理部以合同总价750万元为目标。(二)
3、工期控制目标：根据业主与承包商签订的建筑工程施工合同、补充协议所确定的总工期320（日历）天为目标。(三)质量控制目标：根据业主与承包商签订的建筑工程施工合同、补充协议，项目监理部以合同中所确定的合格为目标进行总体控制。四四、监监理理工工作作内内容容业主授权本监理单位承担的为施工阶段的监理，按照监理规范要求，项目监理部的主要工作内容为：1、审查施工总承包单位的资质及主要管理人员是否与投标所报人员相符。2、审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实施。3、审查承包商或业主直接提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合合同及规范要求的不得使用在工程中，并提出更换要求。4、督促、检查承包商严格执行合同，按照设计图纸文件、以及国家施工及验收规范、标准的要求进行施工活动。检查施工过程中的工序、分项、分部并对其施工质量进行验收签认，未经签认不得进行下道工序；对违反规范、标准及安
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