郡原居里高层区监理规划方案建议书（37页）.doc
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郡原居里高层区监理规划方案建议书（37页）.doc
1、目录目录一、工程项目概况 2二、监理工作目标 2三、监理工作范围及阶段 2四、监理工作依据 3五、监理机构的组织形式及人员配备计划 3六、监理机构的人员岗位职责 3七、监理工作制度 5八、监理工作措施 7九、工程投资控制 8十、工程质量控制 10十一、工程进度控制 18十二、施工安全管理 20十三、合同管理 23十四、信息管理 25十五、组织协调 25十六、旁站监理方案 26十七、监理工作流程图 28一、一、工程项目概况工程项目概况本工程位于星沙湘龙社区，与贺龙体校相邻，为 xx 公司开发的郡原居里高层工程，建筑高度 G1 栋 80.2 米，G2、G3、G4、G5 栋 52.2 米，由四栋 1
2、8 层、一栋 24 层及地下室组成，总建筑面积 41539 平米，其中地下室 5843 平米。本工程房屋主体结构为剪力墙结构，地下室为框架结构，基础为预应力管桩基础，房屋主体下桩径 500、地下室桩径 400。结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。结构抗震等级为四级。地基基础设计等级为甲级，基础持力层为残积粉质粘土层。地下室防水工程为二级，地下室混凝土抗渗等级为 P6。地下室外墙、顶板采用 911 防水涂膜防水。 厨房、 卫生间地面防水采用聚合物水泥基防水涂料。外门窗采用塑钢门窗中空玻璃、坡屋瓦屋面。外墙采用 200 厚蒸压加气砼砌块。保温形式外墙内保温，采用微晶无机保温砂浆，
3、屋顶采用挤塑聚苯板，主体完工通过验收后即进入户内精装修。项目相关方：建设单位：勘查单位：设计单位：监理单位：质监单位：安监单位：施工单位：二、二、监理工作目标监理工作目标1、投资目标：工程造价基本控制在施工合同范围内；2、质量目标：工程质量等级达到合格标准；3、进度目标：满足合同要求；4、安全目标：确保无重伤及以上事故。三、三、监理工作范围及阶段监理工作范围及阶段1、监理范围：委托合同确定的范围；2、监理阶段：施工阶段监理。四、四、监理工作依据监理工作依据1、工程施工承包合同；2、工程建设监理委托合同；3、本工程项目监理规划、监理细则；4、本工程勘察设计文件；5、建设工程监理规范（GB50319-2000） ；6、现行建筑技术规范、规程及标准；7、现行预算定额及相应取费标准；8、有关法律、法规、规章、制度等。五、五、监理机构的组织形式监理机构的组织形式根据监理合同，针对本项目特点，组建如下
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