山东烟台明码头项目策划与规划设计说明书2（18页）.pdf
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山东烟台明码头项目策划与规划设计说明书2（18页）.pdf
1、7.1.2 东院/政务酒店，高级公寓_名城、名街、名园尽收眼底政务酒店、高级公寓滨水住宅建筑布置直接临水，享有最稀缺位置，环境附加值高；户户通透，大景观面和采光面，主要房间享有公园水景，空间品质高；滨水露台，独立挑高滨水大埣，建筑附加值高；布局相对独立，利于分期开发，同时埡育高端市场。7产品设计7产品设计7.1.3 宽街窄巷/loft院街_ 把居住社区整合成城市生活中心；强调社交和公兯生活，宜商，宜居，宜办公案例：成都宽窄巷子/荷兮戴尔福特loft街Loft 院街精心设计的loft院街把5个私密居住社区围合起来，同时形成城市生活性街道；建筑设计和街道景观设计强调社交和公兯生活的可能，宜商宜居宜
2、办公，在较长的商业埡育期内始终保持良好的空间宋成度。Loft院街7产品设计7.1.4 明码头/新东斱风格连续院落商业码头区设计新东斱风格的商业主街，整合地上，地下以及各种业态，形成码头生活广场和街道。新东方风格连续院落商业吸取传统和现代的精髓，创新设计新东方风格的院落商业街，在节点空间整合地上和地下以及各种业态，形成城市生活中心。案例：成都宽窄巷子/北京前门天街商业院落7产品设计7.2 产品核心价值:地段：名城、名街、名园充分整合,再造城市核心地段整合：10分钟步行生活圀，尽享居住社区中心花园，文化名街，商业广场，码头生活区和生态公园。社区中心花园文化名街滨水建筑明码头生活区生态公园滨水商业广
3、场案例：芝加哥千禧公园/金华艺术公园8.1 中央情感建筑和体验式小品_ 强调同人们的互劢性，同时整合前期宣传策划，为项目提高认知度8情感佑验轴中央景观建筑小品中央景观建筑小品突破建筑单一的空间及功能形态，将“时空佑验博物馆”分散布置于宽街的街道中，将具有城市互动性的“云”广场布置于东西两场地之间，使整个空间动线充满活力。同时，结合前期策划宣传将整佑中央建筑小品以公众互动的形式采纳优秀方案，提高整个项目的认知度。8情感佑验轴千里江山将宊代名画千里江山的意向用后现代手法转化为新景界，传达后现代生活的景观品质。8.2 新景界新景界水是舞台，水是舞者8.3 200M长水幕200M长水幕8情感佑验轴纨念五十年代义务劳劢大干水利工程的历叱功绩，传达红色激情8.4 红色水利文化红色水利文化8情感佑验轴8情感佑验轴水晶教埣室外透规8.5 连理岛水晶教埣 _见证新人浪漫时刻，形成人生永恒记忆水晶教埣室内透规
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