1、昆明华海新天地项目规划设计方案调整(西山区城中村改造21号片区)(西山区城中村改造21号片区) 2016.07.13项目区位项目区位项目区位项目区位现状卫星图片现状卫星图片河宏路拥金路前福路前兴路广福路本项目南侧紧邻广福路、东侧紧邻前兴路、北侧紧邻河宏路、西侧紧邻前福路，覆盖拥金路。总用地面积：55.79公顷，净用地面积：35.43公顷。项目位置项目位置总规绿地总面积：88379.25（约132.57亩）控规绿地总面积：89904.98（约134.86亩）绿地增加面积：1525.73 （约2.29亩）总规图控规图控详规控详规调整内容：将原控规中A1-3地块、A3地块用地性质由商业用地调整为商住
2、混合用地； 将A1-4地块的部分中小学用地调整为居住用地(幼儿园)。将A2-1、A2-2地块用地性质由二类居住用地兼商业用地调整为居住用地。现状照片现状照片1234105678912345678910河宏路拥金路前福路前兴路广福路规划条件规划条件A1-1:R2A1-1:R2用地，容积率用地，容积率4.8,4.8,建筑密度：建筑密度： 22%,22%,绿绿地率地率40%;40%;A2-1:R2B1A2-1:R2B1用地，容积率用地，容积率8.8,8.8,建筑密度：建筑密度： 40%,40%,绿地率绿地率36.25%;36.25%;A2-2:B1B2R2A2-2:B1B2R2用地，容积率用地，容积
3、率7.96,7.96,建筑密度：建筑密度：44%,44%,绿地率绿地率31.75%;31.75%;A4-1:B1A4-1:B1用地，容积率用地，容积率2.7,2.7,建筑密度：建筑密度： 45%,45%,绿绿地率地率25%;25%;A4-2A4-2地块：地块：A1A1用地，容积率用地，容积率2 2，建筑密度，建筑密度32%32%，绿地率绿地率30%30%A4-3A4-3地块：地块：A1A1用地，容积率用地，容积率1.11.1，建筑密度，建筑密度25%25%，绿地率，绿地率30%30%A4-4A4-4地块：地块：A1A1用地，容积率用地，容积率0.70.7，建筑密度，建筑密度25%25%，绿地率，绿地率30%30%规划条件规划条件A1-2A1-2地块：地块：R2R2用地，用地，11容积率容积率4.874.87，建筑密度，建筑密度22%22%，绿地率，绿地率40%40%；A1-3A1-3地块：
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