祥和新都住宅小区监理规划方案建议书（26页）.docx
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祥和新都住宅小区监理规划方案建议书（26页）.docx
1、一、监理工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、监理机构组织形式七、监理人员配备八、监理工作程序九、监理人员的职责与权限十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、旁站监理方案十四、安全监理十五、强制性条文实施一、监理工程概况：1.工程名称：祥和新都住宅小区2.建设工程地点：xx、xx 法院 xx3.建筑规模及主要建筑结构类型：6#-4367.1 平方米、7#-5427.8 平方米 8#-4131.4 平方米、11#-4367.1 平方米、12#-5427.8 平方米、13#-4131.4 平方米、17#-5427.8 平方米、23#-542
2、7.8 平方米合计 38607.2 平方米均采用框架结构4.预计工程投资总额：约 2316 万元5.建设工程计划工期：200 天6.工程质量目标：合格7.设计单位：xx 新元建筑设计院8.勘探单位：xxxx 岩土勘探公司9.施工单位：xxxx 建筑工程有限公司xxxx 建筑装饰工程有限公司10.建设单位：山东联合信义置业有限公司二、监理工作范围：施工阶段的质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调。三、监理工作内容：（一）施工准备阶段的监理工作1、组建项目监理机构，并进驻现场；2、参加设计交底及图纸会审；3、施工组织设计的审查；4、审查承包单位项目管理机构的质量管理、技术管理
3、，质量保证体系；5、施工测量放线控制成果的审查6、审查开工报告（二）施工阶段的监理工作1、质量控制（1）对进场材料、半成品、构配件的质量检查：（2）施工质量监督、验收；（3）中间验收、竣工验收；2、进度控制（1）审查施工单位呈报的总进度计划和分阶段施工进度计划并控制其执行；（2）检查施工月报实施计划并控制其执行；（3）进行日常的进度检查和控制，做好进度纪录、掌握第一手进度资料；3、投资控制（1）编制施工阶段投资控制详细工作流程图，并严格按其执行；（2）进行工程量复核及支付证书复核；4、信息管理对工程大量技术资料、函件、行政档案与财务（支付证书）档案等信息进行收集、整理、分析处理、保存。5、合同管理从投资、进度、质量控制角度出发、依据有关政策、法规、规章、技术标准和合同条款来处理合同问题。其注意内容包括：工程变更、延期、索赔、争端与仲裁等。6、安全与 xx 施工管理（1）督促施工单位施工管理
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