上海市嘉定区南翔镇金地格林风范住宅区规划设计方案文本说明书（100页）.pdf
-
资源ID：244060
资源大小：6.70MB
全文页数：100页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
上海市嘉定区南翔镇金地格林风范住宅区规划设计方案文本说明书（100页）.pdf
1、一.地缘分析地缘分析区位分析区位分析“金地。格林风范金地。格林风范”位于嘉定区南翔镇东北部，地块东起宝翔路，西至沪嘉高速公路，南起丰翔路，北抵陈翔路，地块中央有吾尚塘东西贯穿，总用地面积约为2050亩。地块以北是原环球乐园和观光休闲农业用地，以西是沪嘉高速公路、50米防护绿地和南翔镇工业园区，以东是规划中的住宅区和南翔镇工业园区，以南是现有的绿谷别墅和东海别墅。交通分析交通分析规划区东西南北 各有不同等级的市政道路 进行围合外，根据总体规 划的道路交通规划布局在 基地内将有一条半环状次 级市政道路贯穿其间。此 外，规划中的规划区东西南北 各有不同等级的市政道路 进行围合外，根据总体规 划的道路
2、交通规划布局在 基地内将有一条半环状次 级市政道路贯穿其间。此 外，规划中的轻轨R3线 将设一个站点靠近基 地南部轻轨R3线 将设一个站点靠近基 地南部。这样一来规划区 未来和城市的关系将越来 越密切，交通将越来越快 捷，与城市中心的距离在 时间上也越来越近。这样一来规划区 未来和城市的关系将越来 越密切，交通将越来越快 捷，与城市中心的距离在 时间上也越来越近。周围状况周围状况根据现状调研发现地块周 边状况较为落后，现有的 开发不成熟，市政等基础 设施不完善， 大多数的居 民点为自然形成的农舍， 仅有的企业也属小型作坊 式的工业且有污染。现有 已开发的楼盘绝大部分已 倒闭形成废墟。少数存活
3、的楼盘也只能苦苦支撑而 不能成体系。根据现状调研发现地块周 边状况较为落后，现有的 开发不成熟，市政等基础 设施不完善， 大多数的居 民点为自然形成的农舍， 仅有的企业也属小型作坊 式的工业且有污染。现有 已开发的楼盘绝大部分已 倒闭形成废墟。少数存活 的楼盘也只能苦苦支撑而 不能成体系。（一）、目前大多数楼盘的定位（一）、目前大多数楼盘的定位目前开发的很多同等地段的楼盘无论是高档盘还是普通盘，也不管是别墅区 还是多层住宅区，大都只注重外表，追求一些外在的东西。在宣传上往往也打着 豪宅与名门的旗帜，大肆宣传着奢侈、豪华，给人以金碧辉煌、纸醉金迷的贵 族生活印象，以此来迎合购房者来显示财富与地位的需要。因此各种度假村、休 闲型别墅、投资保值型别墅等高档物业在郊外遍地开花。购房的主流人群：海归派、事业有成的人士、“爆发户”、投资者、外籍来华工作的人员等；购房人群的共同特点：有足够的经济实力、充
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
