广东房地产开发公司建筑工程质量通病防治手册（95页）.doc
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广东房地产开发公司建筑工程质量通病防治手册（95页）.doc
1、建筑工程质量通病防治手册防治手册广东房地产开发有限公司广东房地产开发有限公司目目录录第一章模板一般质量通病及其防治. 1第二章大模板工程一般质量通病及防治3第三章钢筋安装一般质量通病及其防治. 7第四章钢筋焊接与机械连接质量通病及其防治.10第五章混凝土一般质量通病及其防治.14第六章砖砌体工程一般质量通病及其防治.20第七章现浇框架 （筒） 结构工程22第八章屋面工程.30第九章保温隔热工程.45第十章地面工程.46第十一章门窗工程.53第十二章抹灰饰面工程.60第十三章饰面板(砖)工程.66第十四章木装修工程.71第十五章涂饰工程.72第十六章建筑电气安装工程.78第十七章暖卫管道工程.8
2、7第十八章室外工程.88第一章第一章 模板一般质量通病及其防治模板一般质量通病及其防治1 1轴线位移轴线位移现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。防治措施(1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4) 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺
3、栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。2 2标高偏差标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。防治措施：(1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3) 建筑楼层标高由首层0.000 标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过 30m 时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于 2 个，以便复核；(4) 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5) 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。3.3.结构变形结构变形现象：拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓
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