2019年合肥城建琥珀御宾府地下车位营销报告.pptx
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2019年合肥城建琥珀御宾府地下车位营销报告.pptx
1、城建琥珀御宾府01-车位市场研判02-车位销售策略03-车位营销执行01车位市场研判车位市场总览肥西车位市场：在售车位较少，成交均价约69万/个项目名称车位配比表价（万元）成交价（万元）优惠情况华地翡翠蓝湾地上396个，地下1400个8-106-8全款2万，按揭1.8万文一西溪湾1:165-5.5交5000抵10000元华地紫金府1:18.5-10.57-9优惠1-1.5万丽丰铂羽公馆1:1.27-125-9.5优惠按揭2万，一次性2.5万皖投国滨世家1:1.2预估6-8未售金辉中梁优步学府1:1.1预估6-8未售高速时代御府1:1.1预估6-8未售楼盘名称华地翡翠蓝湾在售产权车位车位数200
2、0左右管理费50元/月价格表价：8万-10万成交价：6万-8万交通位置安徽省合肥市肥西翡翠路与云谷路交叉口正西优惠全款2万按揭1.8万政策及备注可通过信用卡分期, 招行、徽商、肥西农村科技银行华地翡翠蓝湾产权车位整体去化率60%左右车位市场分析|华地翡翠蓝湾文一西溪湾产权车位整体去化率50%左右楼盘名称文一西溪湾在售产权车位300多在售车位数1115个机动停车位，其中地下车位783个配比1:1价格表价：6万成交价：5万-5.5万交通位置合肥市肥西县三岗路肥西盐务管理局后面优惠交5000抵1万地下车库环氧地坪车位市场分析|文一西溪湾楼盘名称华地紫金府在售5月加推约300个产权车位车位数一期产权车
3、位500个左右备注人防车位只租不卖价格 表价:8.5万-10.5万成交价:7万-9万交通位置安徽省合肥市肥西县金寨南路与仙霞路交口西北角优惠优惠1万-1.5万地下车库耐磨地坪华地紫金府产权车位配比1:1左右，整体去化率50%左右车位市场分析|华地紫金府丽丰铂羽公馆产权车位配比1:1.12，整体去化率40%左右楼盘名称丽丰铂羽公馆在售二期产权车位车位数1270左右车位配比1:1.12价格表价：7万-12万成交价：5万-9.5万交通位置肥西金寨南路与创新大道交口优惠全款两万五按揭两万剩余量约770个车位市场分析|丽丰铂羽公馆整体均价：肥西地区及周边的产权车位均价在6-9 万/个；整体销售现状：肥西县目前在售车位较少，如金辉优步学府、高速时代御府、文一森林语目前车位还未推售 ；整体管理现状：肥西地区普遍存在物业管理松散，针对小区内的车位停放没有很好的有效管理措施，甚至部分楼盘地下车库处于废弃状态
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