2020年滨海新城CBD核心区购买代建服务合同.docx
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2020年滨海新城CBD核心区购买代建服务合同.docx
1、- 1 -购买服务合同项目名称：滨海新城滨海新城 CBD 核心区输配环区域工程地下空间核心区输配环区域工程地下空间代建项目代建项目委托人（甲方） ：福州福州 xx 房地产有限公司房地产有限公司受托人（乙方） ：福州福州 xx 集团有限公司集团有限公司- 2 -目录第一章协 议 书.- 3 -1、服务范围与内容.- 3 -2、代建管理服务目标. - 4 -3、代建管理服务期限. - 5 -4、代建管理服务费.- 5 -第二章 项目概况.- 7 -1、项目规模.- 7 -2、工程内容及范围. - 8 -3、项目建设时序. - 9 -4、代建界面的划分. - 10 -5、建设费用. 错误！未定义书签
2、。错误！未定义书签。第三章 双方的权利义务. - 10 -第一条项目组织机构.- 10 -第二条 甲方的权利义务.- 10 -一、甲方的权利. - 10 -二、甲方的义务. - 11 -第三条 乙方的权利义务.- 11 -一、乙方的权利. - 11 -二、乙方的义务. - 11 -第四章 违约责任.- 16 -第五章 附表及附图.- 18 - 3 -第一章第一章协协 议议 书书委托人：福州 xx 房地产有限公司（以下简称“委托人”或“甲方”或“竞得人” ）受托人：福州 xx 集团有限公司（以下简称“受托人”或“乙方” ）鉴于：委托人通过公开出让程序摘得福州滨海新城 2019 年第 32 号地块
3、的土地使用权（以下简称“目标地块” ） ，且根据目标地块土地出让文件要求，竞得人需要建设管理滨海新城 CBD 核心区输配环区域工程地下空间项目（以下简称“本项目” ） ，并与福州市长乐区土地发展中心（以下简称“长乐区土发中心” ）签署了工程项目委托代建合同及其补充协议（以下简称“ 代建合同 ” ） 。为提高本项目的管理水平和投资效益， 甲方拟向乙方购买本项目的代建管理服务，现双方协商一致，达成如下协议：一、一、购买代建服务内容购买代建服务内容1 1、服务范围与内容、服务范围与内容受甲方委托，乙方为本项目提供代建管理服务，具体服务范围包含滨海新城CBD 核心区输配环区域工程地下空间代建工作的管理服务，建筑面积约 52.55 万平方米，总建设费用（包含建安工程费及工程建设其他费用）约 55 亿元；由两部分组成，一是长乐区土发中心权益部分（包括地下室结构顶板及以下为F-18/F-19 地块地上服
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