四川省泸州市纳溪区马庙集镇控制性详细规划文本说明书（17页）.doc
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四川省泸州市纳溪区马庙集镇控制性详细规划文本说明书（17页）.doc
1、泸州市纳溪区马庙集镇控制性详细规划泸州市纳溪区马庙集镇控制性详细规划规划文本规划文本文本目录文本目录第一章总则.1第二章规划区功能结构与规模.2第三章用地布局规划.2第四章土地使用与开发控制.3第五章配套公共服务设施规划.5第六章“四线”规划.5第七章道路交通规划控制.5第八章工程管线规划.6第九章城市设计导则.7第十章绿地系统规划.9第十一章环境保护规划.9第十二章防灾规划.10第十三章规划实施.11第十四章附则.11附表一：土地利用汇总表附表二：地块控制指标一览表附表三：配套公共服务设施规划一览表附表四：各类建设用地适建范围表第一章第一章总总则则第一条第一条为了落实泸州市纳溪区马庙集镇总体
2、规划（20102030） ，为满足集镇建设和社会经济发展需要，保证土地开发利用和城市建设科学有序进行，根据国家有关法律、法规，结合马庙发展的实际情况，特编制泸州市纳溪区马庙集镇控制性详细规划 （以下简称本规划） 。第二条第二条规划依据1、 中华人民共和国城乡规划法 （2007）2、 城市规划编制办法及其实施细则3、 城市用地分类与规划建设用地标准4、 泸州市城市规划管理条例 （2001）5、 泸州市城乡规划管理技术规定（2002） 及补充规定6、 泸州市三区城乡统筹规划 （20092020）7、 纳溪区大渡口镇总体规划 （20092020）8、 泸州市纳溪区大渡口镇土地利用总体规划 （2006
3、2020）9、 泸州市纳溪区马庙集镇总体规划 （20102030）10、其它国家、四川省和泸州相关法律法规第三条第三条规划原则1、保护特有的凤凰湖山水生态环境结合凤凰湖及其周边良好的山水环境，营造良好的生态景观，以体现规划区的融山、水、镇为一体，实现可持续发展。2、深化和落实总体规划原则规划体现了总体规划对空间结构的具体要求，进一步明确用地控制要求，深化和落实了用地布局、道路交通、绿地和市政公用设施规划；合理划分地块，确定通过各项规划控制指标，为综合开发和相关规划管理提供依据。3、强制控制与引导控制原则用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制性指标为强制控制指标，其建筑形式、色彩等为引导控制指标，规划采取强制控制和引导控制相结合的方法，充分考虑土地使用的兼容性，以利于规划的实施。4、以人为本原则明确功能分区，加强基础设施配套；强化居住区中心的公共服务功能；完善人防工程、防灾等工程
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