湖南省桂阳县城芙蓉新区控制性详细规划文本说明书（33页）.doc
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湖南省桂阳县城芙蓉新区控制性详细规划文本说明书（33页）.doc
1、桂阳县城芙蓉新区控制性详细规划REGULATORYREGULATORY PLANPLAN OFOF FURONGFURONG DISTRICTDISTRICT OFOF COUNTRYCOUNTRY TOWNTOWN OFOF GUIYANGGUIYANG文本目录第一章总则.2第二章土地利用性质及强度控制.2第三章配套设施规划. 3第四章综合交通规划. 4第五章绿地景观系统规划.5第六章防灾规划.6第七章“四线”规划控制导则.6第八章城市设计指引. 7第九章奖励与处罚.7附录：.14第一章第一章总总则则第一条第一条 为了促进芙蓉新区的建设和发展，更好地落实桂阳县城总体规划，依据建设部城乡规划编
2、制办法 、 桂阳县县城总体规划（2005-2015） 、 郴州市城市规划管理技术规定以及桂阳县各相关专项规划制定本规划文本。第二条第二条规划范围：北起骏马亭大道，南抵迎宾路，东接欧阳海大道，西至舂陵大道，总用地面积约 7.47 平方公里。第三条第三条 规划定位：集居住、办公、商贸、文化休闲功能于一体的城市综合片区。第四条第四条 发展规模：本次规划区用地面积 7.47 平方公里，规划区规划人口约 7.3 万人。第五条第五条适用范围：本规划自行政主管部门批准之日起即具有法律效应，规划范围内的一切建设活动必须遵照本规划。在规划区范围内编制修建性详细规划和城市设计，均应以本规划为依据。第六条第六条本规
3、划由文本、图则（包括总图则和分图图则）和说明书三部分组成。文本和图则具有同等法律效力, 两者同时使用，不可分割。文本中的黑体字部分为强制性内容，不得随意调整，确需调整的按国务院关于加强城乡规划监督管理的通知 （国发200213 号）文件规定执行。第七条第七条 本规划解释权属桂阳县城市规划行政主管部门。在执行本规划的各项规定时，必须同时遵守国家、湖南省、郴州市的相关法律、法规、规范等相关条款的规定。第二章第二章土地使用性质及强度控制土地使用性质及强度控制第八条第八条 规划区内土地使用性质分类和代号采用城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ137-90） 。规划区内土地使用性质共分 9 大类、23 中类、30 小类。土地使用性质原则上应按本规划所规定的性质进行控制。土地使用分类一览表大类中类小类代码名称代码名称代码名称R居住用地R1一类居住用地R2二类居住用地R21住宅用地R22小区公共服务
全部分类
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