湖南省邵阳市城步两江峡谷旅游区奇山寨度假村修建性详细规划文本说明书（13页）.doc
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湖南省邵阳市城步两江峡谷旅游区奇山寨度假村修建性详细规划文本说明书（13页）.doc
1、邵阳市城步两江峡谷旅游区奇山寨度假村修建性详细规划目目录录一、一、规划说明规划说明1.用地范围与建设条件分析2.规划总则3.规划用地布局4.道路交通与游线组织5.景观规划设计6.工程管线规划7.竖向设计8.旅游设施系统规划9.环境保育规划10.开发设计导则11.规划指标及投资估算二、二、 规划图纸规划图纸01 区位分析02 综合现状图03 规划总图04 鸟瞰效果图05 滨水景观效果图06 山地度假别墅效果图07 功能结构分析08 道路交通规划图09 建筑及景观设计导则10 建筑及景观设计导则11 景观设计意象12 给水排水规划13 电力电讯规划14 地方典型建筑适应性设计15 地方典型建筑适应
2、性设计16 竖向规划设计图（A1 加长）邵阳市城步两江峡谷旅游区邵阳市城步两江峡谷旅游区奇山寨度假村修建性详细规划说明奇山寨度假村修建性详细规划说明邵阳市城步奇山寨度假村位于两江峡谷旅游区中段，城步县城至南山牧场的公路旁，在界背河与奇山寨森林公园（拟建）内流出的假水河交汇地带。根据两江峡谷旅游总体规划，两江峡谷旅游区将建设成为“基地型”旅游区。奇山寨度假村规划为整个旅游区唯一的住宿接待区与集中的度假休闲区，并作为南山牧场旅游区的主要接待配套设施。游客以此为基地，能够以相对舒缓和自由的节奏在旅游区内游览观光、休闲度假。1.1.用地范围及建设条件分析用地范围及建设条件分析1.11.1 用地范围用地
3、范围奇山寨度假村规划用地包括界背河与奇山寨森林公园内汇出的假水河交汇处及其与桃林村之间的河谷地带。河谷东西长约 1500m,较宽处约 200m,最窄处约 70m，面积约 22ha。用地平均海拔约540m。1.21.2 建设条件分析建设条件分析1.2.11.2.1用地条件用地条件规划用地范围内大部分为河道沙洲，公路与山脚之间开辟有三处狭长的农田。另外还包括假水河支流口进入 200m 的山湾里的小山村及 20 余亩农田。基本保持了传统的农耕环境。周围山势陡峭，林木繁茂，流水清澈，环境幽静，但景观相对平淡。规划用地主体与古老的苗寨桃林村有山湾林地相隔，距离约 500m。需要妥善处理两地联系，适度扩展空间，突出特色，形成度假地特有气氛和环境。1.2.21.2.2基础设施条件基础设施条件城步县城至南山牧场的公路通过规划用地，建设所需的电力、通讯等可以方便地从过境线路接入，目前无集中供水设施和污水处理
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