湖北省宜昌市猇亭中心区控制性详细规划说明书（24页）.doc
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湖北省宜昌市猇亭中心区控制性详细规划说明书（24页）.doc
1、目目录第一章第一章总总则则.1第二章第二章土地使用性质分类及控土地使用性质分类及控制制.2第三章第三章土地利用规土地利用规划划.3第四章第四章建设开发控建设开发控制制.6第五章第五章 道路交通规划道路交通规划.7第六章第六章 园林绿地系统及空间景观系统规划园林绿地系统及空间景观系统规划.10第七章第七章 环境保护规划环境保护规划.10第八章第八章 市政公用设施规划市政公用设施规划.10第九章第九章 防灾减灾工程规划防灾减灾工程规划.13第十章第十章 “四线四线”保护规划保护规划.14第十一章第十一章 规划实施与规划管理规定规划实施与规划管理规定.15第十二章第十二章 附则附则.15附录一附录一
2、 名词解释名词解释.16附录二附录二 主要相关附表主要相关附表.16宜昌市猇亭中心区控制性详细规划宜昌市猇亭中心区控制性详细规划文文本本第一章第一章 总则总则第一条第一条 为了引导宜昌市猇亭中心区的开发建设， 进一步优化城市用地布局，完善路网骨架，落实各项基础设施，促进城市的有序拓展，特编制宜昌市猇亭中心区控制性详细规划 （下称本规划） 。第二条第二条 本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、 建设和规划管理等工作，并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据。第三条第三条 本规划由规划文件（文本和说明书） 、规划图纸（分图则和图纸）两部分组成。规划文本与分图则具有同等法律效力
3、，两者应同时使用，不可分割。第四条第四条 本规划是宜昌市猇亭中心区各项建设活动和规划管理的法规性文件，规划区内各项建设必须遵守本规划的规定，任何单位和个人非经履行法定程序均无权随意更改。 如需调整， 应严格按照 城乡规划法的相关法定程序进行。第五条第五条 本次规划区范围为：东南面以正大路东南面以正大路桐岭路桐岭路迎宾大道为界迎宾大道为界，东面以猇亭大道东面以猇亭大道（原原 318318 国道国道）为界为界，北面以先锋路为界北面以先锋路为界，西面西面以长江蓝线为界。规划总用地面积为以长江蓝线为界。规划总用地面积为 421.75421.75 公顷。公顷。第六条第六条 本规划的编制依据为：1、 城市规划编制办法 （建设部 2006.4.1）2、 城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ 137-90）3、 宜昌市城市总体规划（20052020 年） 4、 国务院关于加强城乡规划监督管理的通知5、
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