2012-2020年海南省三亚市天涯镇镇区控制性详细规划文本说明书（24页）.doc
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2012-2020年海南省三亚市天涯镇镇区控制性详细规划文本说明书（24页）.doc
1、三亚市天涯镇镇区控制性详细规划三亚市天涯镇镇区控制性详细规划文 本目 录第一章 总则2第二章 功能定位和规模3第三章 规划结构和用地布局3第四章 土地使用规划控制4第五章 居住用地规划控制6第六章 公共服务设施规划控制7第七章 地下空间规划控制8第八章 建筑规划控制9第九章 道路与交通设施规划控制10第十章 绿地景观规划控制12第十一章 河流水系规划控制13第十二章 历史文化保护控制14第十三章 城市设计引导控制14第十四章 场地竖向控制16第十五章 市政公用设施控制17第十六章 环保控制19第十七章 防灾控制19第十八章 附则20附录21第一章第一章总则总则第一条第一条. . 规划目的规划目
2、的为指导海南省三亚市天涯镇镇区的建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，加强城市规划管理，为天涯镇的开发建设提供立法依据，特编制三亚市天涯镇镇区控制性详细规划（以下简称本规划）。第二条第二条. . 规划原则规划原则1.可持续发展原则随着海南省国际旅游岛战略和大三亚湾发展战略的推进，天涯镇的发展需要具有前瞻性的规划文件进行指导。本规划将承载上位规划可持续发展的思路，将新的发展要求带到天涯镇的实际建设中。2.特色精品原则基于上位规划定位和发挥天涯镇区位条件和资源条件的优越性，认识规划区生态环境和旅游资源优势，弘扬大美天涯文化、打造特色街区、发展综合旅游、塑造城镇特色。3.法制科学原则本规划通
3、过建立完善的控制性详细规划体系，解决天涯镇在城市建设中遇到的问题；同时力图建立科学的、合法的条文法规，严肃而又科学的规划管理体系，以指导今后天涯镇的城市建设。4.以人为本原则本规划立足于天涯镇居民的实际需求，对原规划中与现实需求相矛盾的规划内容、建设项目、空间布局等进行调整，遵循以人为本的原则，从而实现规划设计与近期建设、远期目标和城市生活紧密相关。第三条第三条. . 规划依据规划依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2008 年 1 月 1 日）（2）建设部城市规划编制办法（2006 年 4 月 1 日）（3）建设部城市规划强制性内容暂行规定（2002）（4）城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ13790）（5）城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2010）（6）海南国际旅游岛建设总体规划（7）三亚市城市总体规划（2008-2020）（8）三亚市土地利用总体规划（2006-2020）（9
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