安徽省太湖县小池镇工业园区控制性详细规划文本说明书（11页）.doc
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安徽省太湖县小池镇工业园区控制性详细规划文本说明书（11页）.doc
1、太湖县小池镇工业园区控制性详细规划太湖县小池镇工业园区控制性详细规划1规划总则1.1 规划区范围东至站前路，西南至中兴路及沿河路，北至临水路。规划区总面积 104.95 公顷。1.2 规划依据与原则(1)中华人民共和国城乡规划法(2008 年 1 月 1 日)(2)城市规划编制办法(2006 年)(3)镇规划标准（GB50188-2007）(4)城市用地分类与规划建设用地标准(GB501372011)(5)中华人民共和国工程建设标准强制性条文(6)城市道路交通规划设计规范(GB5022095)(7)安徽省城市控制性详细规划编制技术规范(DB34/T5472005)(8)太湖县城总体规划(200
2、42020)(9)太湖县小池镇总体规划(20082020)(10)其他相关文件与标准1.3 规划理念与目标(1) 规划理念建设生态型城市工业园区充分保护和利用原有的滨水资源，打造具有生态特色的城市空间环境以循环经济作为产业发展的特色模式根据小池镇的现实条件和已有的产业基础，大力发展循环经济产业(2) 规划目标经济目标大力发展一个具有产业特色的、充满活力的工业新城社会发展目标安居乐业、社会和谐的新型居住社区的营造环境发展目标充分保护和利用原有山水资源，打造濒水临山的园区空间环境2园区性质与规模2.1 园区性质（1）主导职能：节能环保、高新科技（2）产业特色：循环经济产业链区（3）建设目标：生态型
3、县级工业园总体定位：以发展节能环保、高新科技工业为主体，以发展循环经济产业链为特色的生态型城市工业园区。2.2 园区发展规模（1）园区用地规模工业园区规划建设用地面积 104.95 公顷。小池镇工业园区规划用地构成表序号用地名称面积(ha)占规划用地(%)1二类居住用地20.5919.622商业用地4.474.263一类工业用地14.9714.264二类工业用地30.8029.355通信用地0.480.466环卫用地0.310.307供水用地1.361.308消防用地0.270.269广场用地0.310.3010社会停车场用地0.790.7511公园绿地5.265.0112防护绿地2.472.3513城市道路用地22.8721.78合计规划范围104.95100%(2) 园区人口规模工业园区人口规模约为 9700 人。3土地利用规划依据小池镇总体规划，结合项目建设情况按照国家城市用地分类与
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