建筑学培训及房地产业基础知识（104页）.pptx

1、建筑学系列培训建筑学系列培训 建筑基本概念建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑基本概念 建筑基本概念 建筑历史与风格 规划专题 建筑单体专题 建筑技术专题 建筑赏析 建筑策划专题 发展 主要内容

2、 案例 低密度住宅 高密度住宅 小户型 高层豪宅 普通户型 办公 商业 住宅 综合体 新都市主义 景观 规划基本概念 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 几根柱子支起一个屋顶几根柱子支起一个屋顶 原

3、始的木屋为了遮蔽风雨原始的木屋为了遮蔽风雨 取用了当地的木材茅草取用了当地的木材茅草 用绳索等将其连接起来用绳索等将其连接起来 屋顶的茅草也许糊了泥巴屋顶的茅草也许糊了泥巴 建在不易被野兽侵袭的地方建在不易被野兽侵袭的地方 考虑到采光和通风规避不利因素考虑到采光和通风规避不利因素 灶塘和寝室的划分灶塘和寝室的划分 祭祀场地和祖宗牌位摆放祭祀场地和祖宗牌位摆放 集会的广场长老议事大屋集会的广场长老议事大屋 功能功能 结构结构 材料材料 施工施工 构造构造 规划规划 风水风水 空间结构空间结构 文化文化 公共空间公共建筑公共空间公共建筑 建筑基本概念 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 建筑学系

4、列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 凝固的音乐？凝固的音乐？ 柏林音乐厅 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建

5、筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 房子？房子？ 萨伏伊别墅 “住宅是居住的机器”柯布西耶 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 空间？空间？ 萨伏伊别墅 围合 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑

6、理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 空间？空间？ 灰空间 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 产品？产品？ 芝加哥湖滨大道公寓 商品 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻

7、辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 功功 能能 形形 式式 经经 济济 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的

8、逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 什么是建筑什么是建筑 建筑的属性建筑的属性 建筑学与房地产建筑学与房地产 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 建筑学 房地产 精神层面 社会功能 人体工学 物质层面 “商品” Vs 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 关于功能关于功能 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基

9、本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 1、尺度、尺度 房间 单体 建筑群 区域 城市 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率 确定土地开发强度 区域越大，平均FAR越小 住宅FAR3.5 与地块形状，周边情况相关 加大进深一般能提高容积率 容积率：居住区用地内，各类建筑总面积与 居住区用地的比率（%）

10、 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率独栋独栋 0.3 0.3 （0.50.5） 独栋独栋 1 1- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （温哥华森林）0.35 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单

11、体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率独栋独栋 0.3 0.3 （0.50.5） 独栋独栋 1 1- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （优山美地B区）0.36 （观唐）0.47 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率小独栋小独栋 0.35 0.35 （0.50.5） 密集小独栋密集小独栋 2 2-

12、-3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （北辰小汤山别墅）0.35 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率小独栋小独栋 0.35 0.35 （0.50.5） 密集小独栋密集小独栋 2 2- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （龙湾别墅）0.39 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑

13、理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率小独栋小独栋 0.35 0.35 （0.50.5） 密集小独栋密集小独栋 2 2- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （三水）0.5 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形

14、式关于形式 2、容积率、容积率双拼双拼 0.5 0.5 （0.60.6） 双拼双拼 2.52.5- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （长岛欗桥）0.46 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率TH 0.6 0.6 （0.750.75） townhouse 2.5townhouse 2.5- -3 3层层 容积率容积率 最大容积率最大容积

15、率 建筑形式建筑形式 层数层数 （卡尔生活馆） 0.62 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率叠拼叠拼 0.8 0.8 （1.01.0） 叠拼叠拼 4 4- -5 5层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （水木兰亭） 0.9 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因

16、素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率情花情花 0.9 0.9 （1.21.2） 情景花园洋房情景花园洋房 4.54.5- -5 5层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （水晶城）1.1 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率多层多层 1.2 1.2 （1.5

17、1.5） 多层多层 6 6层层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （紫城）1.5 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率、容积率小高层、高层小高层、高层 容积率容积率 最大容积率最大容积率 建筑形式建筑形式 层数层数 （通用时代国际中心） 1.5 1.5 高层高层 9 9层层 2.0 2.0 高层高层 1515层层 2.5 2.5 高层高层 2020层层 3.

18、5 3.5 高层高层 3030层层 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、容积率相关公式、容积率相关公式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 3、建筑密度、建筑密度 建筑密度：居住区用地内，各类建筑

19、的建筑密度：居住区用地内，各类建筑的 基底总面积与居住区用地的比率（基底总面积与居住区用地的比率（% %） 住宅层数住宅层数 建筑气候区划建筑气候区划 ， ， 低层低层 3535 4040 4343 多层多层 2828 3030 3232 中高层中高层 2525 2828 3030 高层高层 2020 2020 2222 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 4、绿化率、绿化率 绿化率：居住区用地范

20、围内，各类绿地的绿化率：居住区用地范围内，各类绿地的 总和占居住区用地的比率（总和占居住区用地的比率（% %），包括：），包括： 公共绿地，宅旁绿地，公共服务设施所属公共绿地，宅旁绿地，公共服务设施所属 绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地）， 不应包括屋顶，晒台的人工绿地。不应包括屋顶，晒台的人工绿地。 相关规定：相关规定： 新区建设绿地不应低于新区建设绿地不应低于30%30%，旧区改造，旧区改造25%25% 人工覆土厚度大于人工覆土厚度大于3 3米可以计算为绿地米可以计算为绿地 水体面积计算到绿地面积水体面积计算到绿地面积 停车绿化的计算（停车绿化的计算

21、（6 x 66 x 6米间距种树）米间距种树） 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 日照间距日照间距 消防间距消防间距 卫生间距卫生间距 消防通道消防通道4 4米；米； 多层多层 6 6米米 高层高层1313米米 一般为一般为1818米米 1.61.61.71.7 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本

22、考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 单体：单体： 1. 层数- 增加层数 8层以下时， 增加层数可以 节约较多的地， 超过8层以后 就不明显了。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 单体：单体： 2. 层高- 降低层高可以 降低住宅的

23、总高， 减少日照间距。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 单体：单体： 3. 屋顶处理- 北退台和斜屋 面也可以获得减 少日照间距的效 果。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规

24、范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 单体：单体： 4. - 加大进深， 减小面宽， 也可以节地。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 建筑群体：建筑群体： 1. 合理确定日照 间距系数，满足 卫生间距的条件 下，尽量采用较 小的间距系数。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型

25、建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 建筑群体：建筑群体： 2. 适当布置东西 向住宅。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 建筑群体：建筑群体： 3. 适当布置高层 塔式住宅。 建筑基本概念 建筑学系列培训

26、大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 建筑群体：建筑群体： 4. 总图布置偏角， 可以折减间距 系数。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 5、间距、间距 充分利用间距充分利用间距 建筑群

27、体：建筑群体： 5. 在城市干道南 侧布置高层，把 道路用地纳入日 照间距用地。 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 6、交通组织、交通组织 基本原则基本原则 西客站 分分 级级 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关

28、于形式关于形式 6、交通组织、交通组织 基本原则基本原则 通过式通过式 分分 性性 质质 进入式进入式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 6、交通组织、交通组织 基本原则基本原则 人流 车流 物流 分分 流流 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技

29、术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 6、交通组织、交通组织 基本原则基本原则 人车分流？人车分流？ 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 6、交通组织、交通组织 基本原则基本原则 路路 网网 密密 度度 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于

30、技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 7、布局模式、布局模式 行列式行列式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 7、布局模式、布局模式 组团式组团式 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 7

31、、布局模式、布局模式 组团式（组团式（BLOCKBLOCK） 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 7、布局模式、布局模式 安全安全 社区社区 可防卫空间可防卫空间 “场所精神场所精神” 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规

32、范 关于形式关于形式 水平维度水平维度 流线流线 功能分区功能分区 标准层标准层 核心筒核心筒 面宽面宽/ /进深进深 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度流线流线 流动 空间 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规

33、范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度流线流线 流动 空间 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度功能分区功能分区 A A座户型座户型 动静分区动静分区 明确，起明确，起 居室面宽居室面宽 大大 B B座起居座起居 室及主卧室及主卧 均在南向，均在南向， 采光充足采光充足 A座户型（350M2）四室二厅二卫 活动区 卧室区 B座户型（350M2）四室二厅三卫 活动区 卧室区

34、建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度标准层标准层 塔 70%（使用率） 板 80%（使用率） 标准层 70% 整体 60% 办公： 住宅： 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度

35、水平维度标准层标准层 一梯多户 一梯少户 塔 塔连板 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度核心筒核心筒 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 水平维度水平维度面宽和进深面宽和进深 进 深

36、 进 深 面宽面宽 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 垂直维度垂直维度 层高层高/ /净高净高 剖面的变化剖面的变化 办公：3.6（2.4） 住宅：2.73.0 吹拔 错层 复式 坡道 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于

37、规范 关于形式关于形式 垂直维度垂直维度共享空间共享空间 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于规划关于规划 关于单体关于单体 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 垂直维度垂直维度“漫步建筑漫步建筑” 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 关于技术关于技术 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲

38、 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 结构结构 设备设备 建筑技术化倾向建筑技术化倾向 关于规范关于规范 关于形式关于形式 支撑支撑 围护围护 分割分割 1、结构、结构 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 结构结构 设备设备 建筑技术化倾向建筑技术化倾向 关于规范关于规范 关于形式关于形式 1、结构、结构 以材料划分的结构形式： 砖混（砌块） 钢筋混凝土 钢结构 围护与支撑合一 现浇 预制（三

39、模） 轻钢 重钢 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 结构结构 设备设备 建筑技术化倾向建筑技术化倾向 关于规范关于规范 关于形式关于形式 1、结构、结构 结构形式： 框架结构 剪力墙结构 砌块结构 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 结构结构 设备设备 建筑技术化倾向建筑技术化倾向 关于规范关于规范 关于形式关于形式 2、设备、设备 空调

40、暖通 弱电 水 分体 户式中央 中央 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 结构结构 设备设备 建筑技术化倾向建筑技术化倾向 关于规范关于规范 关于形式关于形式 3、建筑技术化倾向、建筑技术化倾向 智能化 节能 生态 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 关于形式关于形式 关于规范关于规范 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学

41、系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 年限年限 高度与层数划分高度与层数划分 日照标准日照标准 道路道路 直接采光和自然通风直接采光和自然通风 保温和隔热保温和隔热 抗震抗震 住宅套内住宅套内 民用建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范 住宅层数划分住宅层数划分 关于形式关于形式 年限年限 一级 100年以上 适用于重要建筑和高层 二级 50100年 适用于一般建筑 三级 2550年 适用于次要建筑 四级 15年以下 适用于临时性建筑 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑

42、理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 年限年限 高度与层数划分高度与层数划分 日照标准日照标准 道路道路 直接采光和自然通风直接采光和自然通风 保温和隔热保温和隔热 抗震抗震 住宅套内住宅套内 民用建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范 住宅层数划分住宅层数划分 关于形式关于形式 高度与层数划分高度与层数划分 公共建筑及综合性建筑超过24米（不含单层）高层建筑 住宅： 13层 低层 46层 多层 79层 中高层（应设电梯） 1030层 高层（应设电梯） 超过100米的为超高层建筑 建筑基本概念 建筑学系列培训

43、大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 年限年限 高度与层数划分高度与层数划分 日照标准日照标准 道路道路 直接采光和自然通风直接采光和自然通风 保温和隔热保温和隔热 抗震抗震 住宅套内住宅套内 民用建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范 住宅层数划分住宅层数划分 关于形式关于形式 日照标准日照标准 住宅应每户至少有一个居室（居住空间超过四个应 至少有两个），宿舍应每层至少有半数以上的居室 获得大寒日满窗日照不少于2小时 纯北向住宅纯北向住宅 建筑基本概念 建筑学系列培训大纲建筑学系列培训大纲 建筑理论的逻辑原型建筑理论的逻辑原型 建筑学基本考虑因素建筑学基本考虑因素 关于功能关于功能 关于技术关于技术 关于规范关于规范 年限年限 高度与层数划分高度与层数划分 日照标准日照标准 道路道路 直接采光和自然通风直接