重庆潼南工业园区北区控制性详细规划文本方案说明书（15页）.doc
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重庆潼南工业园区北区控制性详细规划文本方案说明书（15页）.doc
1、重庆潼南工业园区（北区）控制性详细规划重庆潼南工业园区（北区）控制性详细规划文文 本本第一章第一章总总则则. 2第二章第二章土地使用和建筑规划管理通则土地使用和建筑规划管理通则.2第三章第三章土地使用控制土地使用控制.3第四章第四章“四线四线”规划控制规划控制.5第五章第五章配套公共服务设施规划控制配套公共服务设施规划控制.6第六章第六章道路交通规划控制道路交通规划控制.6第七章第七章绿化景观控制绿化景观控制.7第八章第八章公用工程管线规划控制公用工程管线规划控制.8第九章第九章防灾规划防灾规划.9第十章第十章生态环境保护规划生态环境保护规划.10第十一章第十一章城市设计导则城市设计导则. 1
2、1第十二章第十二章奖励与惩罚奖励与惩罚. 11第十三章第十三章附附则则.12附表一 土地利用汇总表.13附表二 公共服务配套设施规划一览表.13附表三 各类建设用地适建范围表.14附表四 配建停车场（库）标准表.14附表五 地块控制指标一览表.14第一章总则第一条为进一步拓展深化潼南工业园区建设，打造高起点、高标准的产业园区，合理引导园区的开发与建设，使本规划区内的城市规划、建设和管理有序进行，特制定本规划文本。第二条适用范围：规划一经批准，任何单位和个人不得擅自修改。在规划区内从事一切规划管理和建设活动，均应执行本规划。第三条本规划编制依据为： 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 1
3、月 1日 、 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 ； 城 市 道 路 交 通 规 划 设 计 规 范 （GB50220-95） 、 重庆市控制性详细规划编制技术规定 ； 重庆市城乡规划工业用地规划导则 、 潼南县县城城市总体规划（20022020） ； 潼南县县城城市总体规划局部修编 （2005 年） ；规划区地质灾害危险性调查评价；其他相关法律法规、技术标准、技术规范。第四条本规划涉及的指标依据国家和重庆市有关法规、规范和规定、结合园区的实际情况制定。凡本规划未涉及的指标均应符合国家、重庆市相关法律法规和技术标准的规定。第五条规划区位于潼南江北新城东北部，东至规划北区工业大道以西自然山体，西北接火车站片区，西南区部分位于现状万利来化工厂区域，南临涪江。规划区面积 836.86 公顷。第六条规划区性质为：规划区是以一般化工为主的生产建筑用地，辅以公共设施用地、道路广场、绿化、公
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