珠三角城际轨道站场TOD发展总体规划方案说明书纲要(18页).doc
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珠三角城际轨道站场TOD发展总体规划方案说明书纲要(18页).doc
1、珠三角城际轨道站场珠三角城际轨道站场 TOD 发展发展总体规划纲要总体规划纲要二一一年十一月二一一年十一月目目录录一、 总则.31.1制定目的.31.2法律地位.31.3规划依据.31.4指导思想.3二、 战略定位和发展目标.42.1战略定位.42.2发展目标.5三、 总体部署. 53.1区域级功能节点.53.2城市级功能节点.63.3片区级功能节点.6四、 TOD 发展规划指引.74.1基本要求.74.2土地使用规划指引.74.3交通组织规划指引.94.4城市设计规划指引.11五、 站场 TOD 综合开发规划的技术规定.125.1成果构成.125.2编制内容.13六、 综合开发机制与支持政策
2、.146.1珠三角城际轨道站场 TOD 综合开发机制.146.2完善支持政策体系.15一、一、总则总则1.11.1 制定目的从珠江三角洲地区的长远、可持续发展出发,为加强对珠三角城际轨道站场 TOD 发展的规范和引导,积极稳妥推进城际轨道沿线土地综合开发,引领区域空间发展模式创新,特制定本规划纲要。1.21.2 法律地位本规划纲要是指导珠三角城际轨道站场 TOD 发展的行动纲领,按照本规划纲要分批制定的珠三角城际轨道站场 TOD 综合开发规划是编制、调整相关控制性详细规划和土地利用总体规划以及站场 TOD 综合开发项目建设方案的依据。1.3 规划依据(1) 中华人民共和国城乡规划法(2) 广东
3、省城市控制性详细规划管理条例(3) 珠江三角洲城镇群协调发展规划实施条例(4) 珠江三角洲地区城际轨道交通网规划(2009 年修订) (5) 珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)(6) 珠江三角洲地区城乡规划一体化规划(20092020 年) (7) 珠三角城际轨道交通站场周边土地利用状况深化调查1.4 指导思想区域一体化发展与突出各市、 各站场发展特色相协调。 协调珠三角城际轨道交通与沿线城镇空间发展关系, 完善区域空间格局, 引导人口和现代服务业向城际轨道交通沿线集聚,为经济转型升级提供集约、高效的空间支持,提升已有节点地区功能,培育新兴节点和功能集聚区,促进外围地区快速发展,引导区域城镇的分工协作,实现区域城镇更合理、高效的布局。公共交通引导发展与保障轨道交通可持续发展相协调。 通过规划引导, 集约高效利用珠三角城际轨道站场周边地区土地资源, 大力推动沿线综合开发, 提