湖北省宜昌市东山四路片区控制性详细规划文本说明书（16页）.doc
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湖北省宜昌市东山四路片区控制性详细规划文本说明书（16页）.doc
1、宜昌市东山四路片区控制性详细规划文本第一章第一章 总总则则第一条第一条为了适应宜昌市城市建设和发展的需要，促进东山四路片区的开发建设，根据中华人民共和国城市规划法和建设部城市规划编制办法制定了宜昌市东山四路片区控制性详细规划，并特制定本规划文本。第二条第二条 本规划是宜昌市东山四路片区开发建设的法定指导性文件，本规划适用于规划范围内的各项建设项目,下一层次的规划设计应按照本规划的要求和原则进行。第三条第三条 本规划由文本、图则、说明书三部分组成,图则与文本具有同样的法律效力。第四条第四条 凡在规划区范围内的一切建设活动必须遵照中华人民共和国城市规划法的规定执行本规划。第五条第五条 本次规划的范
2、围为：东南方向以发展大道为界，西北方向以规划的晓溪环路为界，西南方向以宜黄高速为界，东北方向以规划本次规划的范围为：东南方向以发展大道为界，西北方向以规划的晓溪环路为界，西南方向以宜黄高速为界，东北方向以规划的唐家湾路为界，总用地面积的唐家湾路为界，总用地面积477.66477.66公顷公顷。第六条第六条 本规划的期限为：2006年至2010年。第七条第七条 本规划的编制依据为：1、 城市规划编制办法及其实施细则2、 城市用地分类与规划建设用地标准3、 宜昌市城市总体规划（20052020年） 4、 国务院关于加强城乡规划监督管理的通知5、 城市规划强制性内容暂行规定 （建设部）6、 宜昌市城
3、市规划管理技术规定第八条第八条 开发策略1、合理控制土地开发，实现在科学规划指导下土地开发利用的社会效益、经济效益和环境效益的统一。2、加大经济开发力度，配合西陵经济发展园区的需要，促进宜昌市的经济发展建设。3、优化用地结构，形成一个符合东山四路片区实际和城市发展要求的城市功能。4、完善配套设施。一方面以城市功能要求为基础，提高城市内部服务环境，另一方面以形成集中居住生活区为目标，完善相关居住服务设施建设。5、塑造城市生态环境，建设宜人的文化娱乐和居住生活环境。6、体现以人为本的原则，坚持可持续发展。第九条第九条规划原则：1、现实性原则2、超前性原则3、综合效益原则4、控制与引导相结合原则第十条第十条建设目标：在总体规划指导下，立足于宜昌市社会、经济发展现实条件，适应开发建设需要，把东山四路片区建成配套设施完善、交通便捷、生活安全舒适、具有一定生态景观特色、环境优良的高品质经济发展新区。第
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