海南省三亚创意新城控制性详细规划文本说明书（35页）.doc
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海南省三亚创意新城控制性详细规划文本说明书（35页）.doc
1、三亚创意新城控制性详细规划三亚创意新城控制性详细规划（修编）（修编）文本文本第一章第一章总则总则第一条编制目的为加强和规范三亚市城市规划建设管理，衔接落实在编三亚市城市总体规划（2012-2020） 、 三亚崖城镇总体规划 2012-2020 ，有效管理和引导创意新城的城市建设，特制定本规划。第二条规划范围创意新城位于崖城镇区的宁远河口以东至南山港的滨海一线地带，本次规划范围与原三亚创意新城控制性详细规划相一致。东至南山港口路东侧、南至崖州湾滨海、西至宁远河、北至西线高速公路，总面积约 17.2 平方公里,其中陆域面积 12.65 平方公里。第三条适用范围三亚创意新城控制性详细规划（修编） 经
2、三亚市人民政府批准后执行，是创意新城内城市发展和建设的管控指导性文件。规划范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照城乡规划法的规定，符合本规划的规定和要求。第四条规划依据1国家有关城市规划的法律法规、技术标准及文件（1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 01 月）（2） 中华人民共和国土地管理法 （1998 年 08 月）（3） 城市规划编制办法 （建设部令2006第 146 号）（4） 城市用地分类与规划建设用地标准 （GB50137-2011）（5） 国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见 （国发2009 44 号）（6） 城市、镇控制性详细规划编制审查办法 （2
3、010 年 12 月）2海南省、三亚市有关规划、文件（1） 海南国际旅游岛建设行动计划 （2010 年 4 月）（2） 海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020） （2010 年 6 月）（3） 三亚市城市总体规划（1995-2010）重大调整 （2006）（4） 三亚市城市总体规划（2008-2020） （2010 年 10 月经海南省规划委员会审议通过）（5） 三亚市崖城镇总体规划（2012-2020） （2012 年 11 月经三亚市规划委员会审议通过）（6） 三亚市崖城镇历史文化名镇保护规划 （2010 年 12 月）（3）三亚市控制性详细规划编制技术规定暂行版 （2011 年 3 月）3国家、省、市的相关法律法规和标准规范等.第五条本规划涉及的指标依据国家、海南省和三亚市有关法规、规范和规定，并结合该地区的实际情况和发展需要制定。本规划未涉及的控制指标和技术规定应符合国
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