2013HOPSCA城市综合体特性、价值及规划设计方案策略报告书（107页）.pdf
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2013HOPSCA城市综合体特性、价值及规划设计方案策略报告书（107页）.pdf
1、慧聚城市，品致生活 HOPSCA特性、价值及规划设计策略 2013.6.22 中国城镇化：21世纪的全球焦点 中国城镇化：21世纪的全球焦点 2 沿海地区 京广一线 成渝地区 传统农业地区等 2010年全国分县人口 中国城镇化：21世纪的全球焦点 中国城镇化：21世纪的全球焦点 光荣与梦想 富贵与安详 洁净与清新 历史与人文 城市综合体，引领未来城市生活 1.0 解读城市综合体 Understanding HOPSCA 2.0 规划设计城市综合体 How to Planning HOPSCA 3.0 经典案例解析 Case Studies 4.0 未来展望 Looking Forwards C
2、ontents 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 1.2 城市综合体的历史 1.3 城市综合体的特征 1.4 城市综合体的价值 1.5 城市综合体的国内经验 1.6 未来发展趋势 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 HOPSCA HOTEL OFFICE PARK SHOPPING MALL APART MENT CLUB HOPSCA（豪布斯卡）是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的一个多功能、高效率、多元复杂而高度集约的街区建筑群落 街区：城市的细胞单元 Company Logo 当今国际公认最先进的
3、复合地产模式把传统的分散性建筑转变为现代综合型建筑群，融合写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等一站式生活于一体，汇集休闲、生活、娱乐、工作等多变丰富的居住空间，打破了人们对单纯住宅区的失望感。 1.0 解读城市综合体 1.1 何为城市综合体 HOPSCA精神引领、资源共生、聚合增值 1.0 解读城市综合体 1.2 城市综合体的历史 HOPSCA的起源法国拉德方斯 的起源法国拉德方斯 区内的新凯旋门，是和巴黎老凯旋门相呼应，代表的是新巴黎； 法国最大的企业一半在这里； 拥有欧洲最大的商业中心，包括很多的国际总部大厦； 欧洲最大的公交换乘中心。 拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端，是一个新区一个在老城区里，进行崛起开发形成的完全现代的巴黎 拉德方斯的参数： 写字楼：247万平方米 商务区：215万平方米 公园区：32万平方米 住宅区：1.58万套 商业中心：10.5万平方米 步行
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