新疆昌吉市城市总体规划方案文本说明书（69页）.doc
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新疆昌吉市城市总体规划方案文本说明书（69页）.doc
1、昌吉市城市总体规划说明昌吉市城市总体规划说明昌吉市位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，昌吉地处新疆天山北坡经济带的城市产业密集带上， 全市土地总面积 8215Km2， 折合 1232.2 万亩， 其中山区面积 501.6 万亩，占总土地面积的 40.7；平原面积 400.4 万亩，占总土地面积的 32.5，沙漠面积330.2 万亩，占总土地面积的 26.8。昌吉市市区位于乌鲁木齐以西，东距乌市中心35Km，西距石河子市 118Km，北距五家渠市 28Km，312 国道从市区穿过承担了部分城市道路的功能，乌奎高速公路、北疆铁路从城市南缘经过，使得我市成为北疆各地通往乌市的交通要塞。在 2003 年修编
2、的昌吉市城市总体规划（20052020 年）中将我市的城市性质确定为：乌鲁木齐都市圈的副中心、卫星城市；自治区重要的工业、农副产品加工业的生产基地。昌吉市现状建成区面积为昌吉市现状建成区面积为 30.4Km230.4Km2，2828 万人；规划万人；规划 20102010 年建成区面年建成区面积为积为 36.836.8 Km2Km2，3535 万人；万人；20202020 年建成区面积达年建成区面积达 4242 Km2Km2，4545 万人的中等城市。万人的中等城市。市区整个地形南高北低，由西南向东北倾斜，平均坡度 10.6。城市发展方向：可以概括为东优、西扩、南进、北调东优、西扩、南进、北调
3、。东优：优化东部区域的用地结构，调整城市入口区域的景观形象；西扩：城市远期发展方向为向西；南进：近期内，城市的发展轴沿世纪大道、北京路向城市南部区域推进；北调：现状城市北部区域为城市旧城区，规划期内需要对用地结构进行大规模的调整。规划构思：四条城市产业发展带城市住宅产业发展带城市住宅产业发展带：发展服务全市发展服务全市、全州全州，吸引部分乌鲁木齐客流吸引部分乌鲁木齐客流，针对不同针对不同客户群的不同类别的住宅。客户群的不同类别的住宅。城市教育产业发展带城市教育产业发展带：发展中等教育发展中等教育，职业教育职业教育，职业培训职业培训，以分校的形式吸收以分校的形式吸收乌市高校和科研机构进入。乌市高校和科研机构进入。城市工业产业发展带城市工业产业发展带：主要发展低污染主要发展低污染，节水型的制造业节水型的制造业，吸纳乌鲁木齐市的中吸纳乌鲁木齐市的中低端产业扩散以及各地希望进入乌市都市圈的相关企业
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