广东佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划方案文本说明书（35页）.doc
-
资源ID：242180
资源大小：953.54KB
全文页数：35页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
广东佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划方案文本说明书（35页）.doc
1、佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划一、一、 项目背景、概要与特点项目背景、概要与特点1.项目背景项目背景为加快顺德城市化进程， 使规划管理更好地服务于顺德新城区中心区的建设， 进一步提高和完善城市规划管理水平，2002 年 9 月，顺德区新城区开发中心在编制完成了顺德市新城区中心区分区规划（修编） 之后，针对规划管理过程中遇到的问题，经认真检讨和与业内人员多次商讨、切磋，确定了编制佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划 的总体思路， 并委托佛山市顺德区规划设计院有限公司承担编制工作。经过双方多次工作交流及调研，数次修改，终于 2003 年
2、10 月完成全部技术成果。2.概要与特点概要与特点依照顺德市新城区中心区分区规划（修编） 对本规划编制区的定位，根据当今城市多元共生的发展态势及顺德在珠江三角洲城市群及佛山市的地位，本规划编制区的性质确定为：以商务功能为主导的、与其他功能相结合的城市公共设施服务中心。在综合分析国内其他城市中心商务区开发建设的案例之后，从土地使用性质、开发强度、建筑容量、建筑高度、建筑退让道路红线、节点空间、建筑要素、环境要素、机动车交通、公交系统及设施、步行系统、地下交通系统、停车场库、集中供冷系统等 15 个方面；按照地块面积基本均衡的原则，将编制区划分成 12 个街坊、49 个地块；对街坊控制提出 9 项
3、，对地块控制提出 7 项，从规定性和指导性两个方面进行控制。其特点是立足规划管理的操作，适应本地、涵盖面宽，指标清晰、具体，图则结合，既有原则，又有弹性，较好地满足了规划管理工作的需要。二、二、技术文件、法定文件、管理文件技术文件、法定文件、管理文件1、技术文件技术文件1.1现状概况现状概况佛山市顺德区新城区中心商务区位于顺德区中心城区中部，东临碧桂快速路、西靠祥和路，南连德胜河，北隔兴顺河与新城区行政中心相望。总用地 1.37km2。东、西、南侧均有国道和省际、市际交通主干线经过，对外交通联系十分便捷。区内地势平缓，无地面附着建筑物，除有部分用地被顺德一中初中部，顺德信用社、电信局、移动公司、人民银行、地税、国税局、海景酒店征用实施建设外，其余用地均为一般农业用地，无人口居住。区内主要市政、道路基础设施已按照分区规划实施建设竣工完成。南临德胜河已形成一较为完善的防洪系统工程，防洪标准为五
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
