甘肃省天水市社棠工业新城控制性详细规划方案文本说明书（71页）.doc
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甘肃省天水市社棠工业新城控制性详细规划方案文本说明书（71页）.doc
1、甘肃省天水市社棠工业新城控制性详细规划The Regulatory Planning of Shetang industrial Metro in Tianshui City说明书二 OO 八年十二月目录1概况概况. 11.1政策背景. 11.2规划范围. 11.3发展现状. 1社会经济概况. 1现状用地概况. 1现状建筑概况. 22发展分析发展分析.32.1发展方向. 3总体规划定位. 3政策领域导向. 3产业发展规划. 4产业发展研究. 42.2发展目标. 42.3发展条件. 4分析方法.4发展条件分析. 42.4发展战略. 6保持优势.6改善劣势.6抓住机遇.6正视威胁.63规划依据、指
2、导思想及原则规划依据、指导思想及原则.63.1规划依据. 63.2规划指导思想.73.3规划原则. 7科技创新原则. 7特色突出原则. 7生态优先原则. 7产业集群原则. 7城乡协调原则. 74规划用地布局规划用地布局.74.1本区总体规划用地布局.74.2总体规划用地调整.8调整原因.8调整依据.8调整内容.84.3规划用地布局.9用地布局原则. 9布局构思.10用地布局.125开发控制开发控制.155.1工业仓储用地布局与控制指标.15工业仓储用地布局.15工业项目控制指标.155.2道路系统及交通设施布局与控制指标.17规划原则.17道路系统.18交通设施规划. 20公共交通规划. 21
3、无障碍设计.215.3居住用地开发强度控制.22居住人口容量. 22居住区分级规模及分布.22居住用地分级平衡指标.23居住用地开发强度控制指标.23居住区道路规划.24居住区绿地规划.245.4公共设施配置与开发强度控制.25公共设施配置. 25公共设施开发强度控制.295.5绿地系统布局与控制指标.31绿地系统分类. 31绿地系统布局框架.31绿线控制.31绿地系统布局. 32城市绿地植物配置.345.6地块适建性规定.395.7地价等级. 39地价划分依据. 39地价等级构成. 395.8建设开发时序和开发模式.40建设开发时序. 40建设开发模式. 405.9分图则地块划分体系. 40划分依据和原则.40地块划分等级. 406城市设计导引城市设计导引.416.1设计原则. 416.2设计框架. 41整体空间结构. 41景观要素及控制要求.416.3建筑设计引导.42建筑尺度、体量.
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